中国电信北京信息科技创新园B4科研培训楼项目工程总承包（EPC）施工资格预审公告

中国电信北京信息科技创新园B4科研培训楼项目工程总承包（EPC） 施工招标
资格预审公告

1. 招标条件

本工程 中国电信北京信息科技创新园B4科研培训楼项目工程总承包（EPC） 已由 点击登录查看 以 中国电信工程【2020】234号，中国电信北京科创【2025】19号 批准建设，招标人为 点击登录查看 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（中央） ，工程出资比例为 100% ,招标代理机构为 点击登录查看 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1 本工程的建设地点 北京市昌平区中国电信北京信息科技创新园C54 地块
2.2 本工程的建设规模 总建筑面积42533.04平方米，其中地上建筑面积27040.41平方米，地下建筑面积15492.63平方米，地上5层，地下2层，规划高度27.5米。 合同估算价 30000 （万元）
2.3 本工程的工期要求 867 日历天
2.4 本工程招标范围 完成本项目（包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯工程及室外工程等）的初步设计及概算、施工图设计及施工图预算、专项及深化设计、配合完成规划及施工手续办理、材料及设备采购、施工、联调联试、竣工验收、竣工备案、直至交付使用并在保修期内维修其任何缺陷和质量问题等全过程的工程总承包。
2.5 其他 获取资审文件携带资料：（1）“获取资格预审文件”的授权委托书原件及被授权人身份证复印件盖单位章（以联合体形式投标的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位章的联合体协议书2份）。提示：申请人的联合体协议书应明确联合体牵头人和双方的权利义务，至少应说明：联合体牵头人、联合体牵头人和成员单位的权利、义务、内部职责分工情况等内容。（2）使用数字身份认证锁登录北京市公共资源综合交易系统确认成功的回执，并加盖单位公章。（3）外地来京申请人（如为联合体形式，则指施工方）还需提供进京备案相关资料加盖申请人单位章获取资格预审文件。说明：申请人须为北京市公共资源交易服务平台(https:****）。

3. 申请人资格要求

3.1 本工程资格预审要求申请人具备 建筑行业(建筑工程)专业设计甲级及以上与建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质， 申请人应同时满足以下业绩要求：a.设计业绩要求：近五年具有投资额在24000万元及以上或建筑面积在33000㎡及以上的房屋建筑工程设计业绩或担任设计方的单项合同投资额在24000万元及以上或建筑面积在33000㎡及以上的房屋建筑工程EPC工程总承包业绩（投资额是指设计概算金额）； b.施工业绩要求：/ 。 （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程 专业 注册建造师一级 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
3.2 本工程资格预审 接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求： 人员资格要求：①项目经理：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）,或一级注册建筑师执业资格，且在确定中标时工程总承包项目经理不得担任其他在施项目工程总承包的项目经理或施工负责人（工程总承包）或设计项目负责人或者施工项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，一并办理注册建造师备案手续,已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市****

4．申请人信誉要求

4.1 失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。
4.3 其他信誉要求： （1）申请人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位； （2）申请人应具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证并在有效期内（如为联合体形式，则指施工方）； （3）外地来京建筑业（施工）企业须在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《外省市****

5. 资格预审方法

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6. 资格预审文件的获取

6.1 凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于 2025 年 12 月 29 日 09 时 00 分至 2026 年 01 月 04 日 17 时 00 分， 在 北京市****720室 （详细地址）持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证购买资格预审文件。 资格预审文件每套售价 300 元，售后不退。邮购资格预审文件的，需另加手续费（含邮费）_____/_____元。招标人在收到单位介绍信或法人委托书、邮购款(含手续费)后_/___日内寄送。

7. 资格预审申请文件的递交

凡购买资格预审文件者，方可递交资格预审申请文件。递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 01 月 12 日 10 时 30 分，地点为 北京市****
逾期送达的申请文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在 中国招标投标公共服务平台（http:****/） （发布公告的媒介名称）上发布。

9. 联系方式

招 标 人： 点击登录查看	招标代理机构： 点击登录查看
地 址： 北京市****	地 址： 北京市****
联 系 人： 点击登录查看	联 系 人： 王超、李晓飞、时久霜、宋鹏
电 话： ****	电 话： ****
电子邮件： /	电子邮件： ****@bjweigong.cn
招标人项目负责人： 点击登录查看
招标人项目负责人联系电话： ****
招标人内部纪检监督联系方式： ****

招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其授权委托人：（盖个人CA电子印章）

公告发布时间： 2025 年 12 月 29 日