晋江市晋兴职业中专学校（陶英校区）2026年校园物业管理服务项目询价公告

为保障校园正常教学、办公秩序，提升校园物业管理服务质量，现就本校校园物业管理服务项目进行公开询价，欢迎符合资格条件的供应商前来报价。

一、项目基本信息

1、项目名称：点击登录查看（陶英校区）2026年校园物业管理服务项目

2、服务地点：福建省晋江市****

3、服务期限：一年

二、服务范围及要求

1、水电及其他维修服务

①水电设施维护：负责校园内照明设备、供水供电管道、配电箱、开关插座等各类水电设施的日常巡检、常规维修及应急抢修工作，确保水电设施正常运行，及时处理突发水电故障。

②其他维修保养：承担校园内各类公共设施设备的日常维修、保养工作，保障设施设备完好可用。

2、校园保洁服务

①日常清洁与垃圾清运：负责教学楼、办公楼、校园道路、广场、绿化带等公共区****

②深度清洁与消毒：对卫生间、走廊、楼梯、电梯轿厢等高频使用公共区域，定期开展深度清洁、消杀工作，严格落实卫生防疫要求，保持区域干净、无异味、无卫生死角。

3、勤杂服务

①绿植养护：负责校园内草坪、树木、花卉等绿植的日常养护工作，包括浇水、施肥、修剪、除草、病虫害防治等，保持校园绿化景观美观。

②物资协助：协助学校开展教材、办公用品、活动器材、废旧物资等的搬运、归置及回收工作，服从学校统一调度安排。

4、人员配备要求

供应商须按以下标准配备专职服务人员，所有人员需身体健康、无违法犯罪记录、服从学校管理，具备相应岗位能力且不得超过60周岁：

①专职水电工1名：需持有有效电工特种作业操作证，具备3年以上水电维修工作经验，能独立处理各类水电故障及应急抢修任务。

②卫生工2名：具备保洁工作经验，熟悉清洁工具、清洁剂的使用方法，能严格按照保洁标准完成各项清洁任务。

③勤杂工1名：具备一定的体力劳动能力，熟悉绿植养护基础工作，服从学校临时工作安排。

三、供应商资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照，经营范围包含物业管理、保洁服务、水电维修等相关内容。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内无重大违法违规经营记录。

3、配备的水电工须提供有效特种作业操作证，所有服务人员须提供身份证复印件及健康证明。

4、具备履行合同所必需的设备、工具及专业技术能力，能保障服务质量及应急处置效率。

四、报价要求

1、报价范围：包含人员工资、社保公积金、福利费、管理费、税金等完成本项目所有服务内容所需的全部费用，报价为固定总价。

2、报价文件组成：

①营业执照副本复印件（加盖公章）；

②法定代表人身份证明或授权委托书（加盖公章）；

③服务人员资质证明（电工证、健康证明等复印件，加盖公章）；

④详细报价单（加盖公章，需列明各项费用构成）；

⑤服务方案（包括服务流程、质量保障措施、应急处置预案等）。

3、报价文件递交：报价文件需密封包装，加盖单位公章，于****前递交至晋兴职校陶英校区总务处（陶英楼201），逾期递交或文件密封不合格的，采购人有权拒收。

4、本次询价不接受联合报价，不允许分包、转包本项目。

五、联系方式

1、联系人：曾老师、余老师

2、联系电话：****

3、联系地址：福建省晋江市****

六、其他说明

1、供应商应自行对校园现场进行踏勘，了解项目实际情况，踏勘费用自理，采购人不对踏勘结果承担责任。

2、采购人有权根据实际需求调整服务内容，中选供应商需予以配合，费用调整可另行协商。

3、本项目询价公告仅作为询价依据，具体项目内容以实际招标文件为准。

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