中铁七局集团第四工程有限公司扶绥世纪梦幻城项目135、140楼门窗、栏杆工程施工竞争性谈判公告

第一章 竞争性谈判公告
中铁七局集团第四工程有限公司扶绥实际梦幻城项目135#、、14 0#楼门窗、栏杆工程
施工竞争性谈判公告
（谈判编号：谈QJ-SIG-03-IFB****675150）
1.竞争性谈判条件
根据国家有关法律、法规，依据《中铁七局集团有限公司工程施工分包采购管理规定》（中铁七商务【2024】290号）相关要求，现由中铁 七局集团第四工程有限公司组织扶绥世纪梦幻城项目135#、140#楼门窗、栏杆工程谈判工作，遴选优质分包企业，诚邀有意向的劳务企业参与本 次谈判活动。

2.谈判人简介与竞争性谈判内容
2.1谈判人简介
扶绥世纪梦幻城项目由中铁七局集团第四工程有限公司承揽建设，建设单位为广西崇左恒胜房地产开发有限公司。该项目建设所需的135#、140#楼门窗、栏杆工程已具备竞争性谈判条件，谈判人为点击登录查看，现进行公开谈判。

2.2 谈判范围：
2.2.1 本专业分包工程名称135#、140#楼门窗、栏杆工程 ；
2.2.2 本专业分包工程最高限价：A1分包单元：含税****.60元，税率 9 %；2.2.3 本劳务/专业分包工程的建设地点 广西壮族自治区崇左市扶绥县空港大道；2.2.4 本劳务/专业分包工程的工期要求 30 日历天；
2.2.5 本劳务/专业分包工程的招标范围扶绥世纪梦幻城135#、140#楼门窗、栏杆工程。

3.竞价人资格要求
3.1谈判竞价人须在中国中铁采购电子商务平台（http:****）注册后方可购买竞争性谈判文件；

3.2本次谈判要求各竞价人具备附表 附表1中的要求，并在企业资质、人员、设备、资金等方面具备相应的能力：

3.3本次谈判不接受联合体竞谈；
3.4本次谈判竞争性谈判文件分包件单独编制和递交；
3.5资格审查方式：资格后审。

4.竞争性谈判文件的获取
4.1 响应方式：潜在竞价人需在中国中铁采购电子商务平台（http:****）认证通过并开通平台服务后才能响应（客服热线400-601-0100）。潜在竞价人须登录网站--“供方交易系统登录”---点击“采购信息”---在“采购名称”中点击谈判项目---点击相应“包件编号”---填写“联系 人、联系方式、输入密码、确认密码”，点击“提交”—“响应”。

已注册成功的潜在竞价人需在本竞争性谈判文件获取的规定时间内，从中国中铁采购电子商务平台登录进入“分包企业平台二期”对本次竞争 性谈判拟投包件进行响应（具体响应操作指导见网上《中国中铁电子商务系统二期分包企业操作手册》）。

特别提醒：此处设置的密码非常重要，竞价人必须在开标后使用该密码在中国中铁采购电子商务平台为其报价解锁，也可勾选“开 标后自动解锁”功能；竞价人在注册成功为平台用户后，需与平台签订合同，由于合同签订过程需消耗部分时间，建议各竞价人提前把握 注册时间。）。

4.2本次谈判文件采用线下购买，采购人收到资料经核实后，竞价人在扶绥世纪梦幻城项目部现场领取谈判文件及图纸。不具备现场购买条 件的竞价人，采购人将谈判文件邮寄给竞价人。竞价人按竞争性谈判文件各包件售价足额现金转入到采购人指定账户，汇款单须注明：扶绥世纪梦 幻城项目135#、140#楼门窗、栏杆工程标书款A1分包单元。

汇款单位与竞价人名称须完全一致，竞争性谈判文件售后不退,项目财务人员收到竞价人购买的竞争性谈判文件费用后开具收据凭证提供给 竞价人；不接受个人汇款，违者后果自负。

4.3 潜在竞价人应将谈判保证金以银行转账方式足额转入谈判人指定账号，汇款单位名称与竞价人名称须完全一致。

潜在竞价人应在竞争性谈判文件售卖时间内（2026年 年1月 月5日 日9时前 时前）完成购买谈判文件相关的所有工作，包括：包件响应、购买标书、汇 入谈判保证金。

本次购买竞争性谈判文件费用必须从竞价人基本账户汇出，不接受个人汇款。

4.4竞争性谈判文件各包件售价、竞争性谈判投标保证金见附表 见附表1。
户	名 名: 中铁七局集团第四工程有限公司扶绥世纪梦幻城项目经理部

开户银行：中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行）
账 号：号：********
5.竞争性谈判文件的 竞争性谈判文件的响应和递交
5.1 本次谈判采用中国中铁采购电子商务平台（http:****）线上与线下同时谈判的方式。

5.2纸质竞争性谈判文件递交的时间为：2026年1月5日上午08时00分至09时00分，递交竞争性谈判文件的截止时间为2026年1月5日上午0 9时00分。

5.3纸质竞争性谈判文件递交地点为： 扶绥世纪梦幻城项目经理部 ；；纸质竞争性谈判文件一正一副，单独封装，一包件一竞价。5.4竞价人须在2026年1月5日上午9时00分前，将竞争性谈判文件电子版和报价（须同纸质版一致）上传至中国中铁采购电子商务平台（htt p:****）
报价文件上传格式：每个包件上传一个 PDF 格式文件，且连续页码， PDF 格式文件名称须命名为：中铁七局集团第四工程有限公司BJ-01 135#、140#楼门窗、栏杆工程施工竞争性谈判文件。

5.5届时请参加谈判的单位法定代表人或授权委托人参与谈判，逾期送达的或未送达指定地点的纸质版竞争性谈判文件、逾期提报响应的或未

在中国中铁采购电子商务平台上传竞争性谈判文件电子版和报价的，谈判人将不予受理。

6.竞争性谈判
6.1谈判时间：2026年1月5日上午09时00分开始，具体详见当天竞争性谈判时间安排。6.2谈判地点： 扶绥世纪梦幻城项目经理部 。

7. 发布公告的媒介
本次谈判公告同时在中国中铁采购电子商务平台发布。

8. 谈判人联系方式
谈 判 人：中铁七局集团第四工程有限公司
地 址：点击登录查看
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
邮 箱：****@qq.com

中铁七局集团第四工程有限公司
扶绥世纪梦幻城项目经理部
2025年12月25日

附表1
竞争性谈判内容

包件 号	包件名 称	工程明 细	采购范 围	谈判人	竞价人资格条件	标书 费 （元）	谈判 保证 金（元）
BJ-01	135#、1 40#楼门 窗、栏杆 工程	详见包 件工程 量清单	扶绥世纪 梦幻城1 35#、14 0#楼门 窗、栏杆 工程	中铁七 局集团 第四工 程有限 公司	1、资质能力要求：在中华人民共和国境内依法注册、具有法人资格，具备建筑装饰装修工程专业承包资质，必须具备有效的营业执照、安全生产许可证。注册资本金不少于 200万元人民币。 2、施工能力要求：竞价人须具备相应设备操作、维保、安全施工等 能力，相关操作人员应具有有效的操作证书。 3、财务能力要求：具有良好的资金财务状况、一般纳税人资格证明；可开具增值税专用发票。 4、业绩要求：提供近5年（2020年至谈判之日）同类项目的施工业 绩证明材料，业绩须附合同原件关键页扫描件 5、信誉要求：竞价人社会信誉良好，在三年内无骗取合同有关的犯 罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。未被责令停业；未被国家或 建筑行业主管部门通报责令暂停或取消投标资格的；财产未被接管、冻结，或企业未处于停产、停工、歇业或破产状态的。不接受在铁路 总公司、中国中铁、中铁七局和相应谈判人发生诉讼、被列为黑名单 的单位；企业及企业法定代表人未被列入失信执行人。	200	10000