红城物业2025年度财务审计服务采购公告

一、目的

（一）通过公开、公平、公正的选评，选择聘用2025年遵义红城物业管理有限公司财务审计机构。

（二）在规定的时间内提供相关满足监管需要的专项审计报告。

（三）明确评选考量的方向：综合服务能力、审计服务收费情况、现场团体的执业能力、业绩情况、审计方案及时间进度安排等。

二、审计具体工作

（一）对2025年指定范围的合并财务报表进行审计，出具审计报告；

（二）对2025年指定范围的单体财务报表进行审计，出具审计报告；

（三）对2025年指定范围公司的工资进行审计，出具专项审计报告；

（四）对2025年指定合并范围的经营业绩考核情况出具专项审计报告；

（五）提供日常财务管理以及审计相关的其他咨询服务。

三、比选流程

（一）参与评选

根据《审计法》、《遵义红城物业管理有限公司货物服务类采购管理办法（试行）》相关规定，凡满足下列条件的皆可参与：

1.在中国境内注册并有效存续的会计师事务所；

2.应具备会计师事务所执业许可证；

3.遵守国家法律、法规、律师执业道德和执业纪律，近2年内无重大违法行为、行政处罚、行业处分、失信行为等不良记录；没有被财政部门或国资委予以会计师事务所禁入处理的记录。

（二）比选评审

比选评审由比选小组组织实施，收到全部比选材料后根据材料集中打分评选，择优选取。

（三）评审方法

综合评分法（详见评分内容及打分方法）

（四）本次服务限价

本次服务采购限价40,000元,其中红城物业限价10,000元，红城运维限价10,000元，建投物业限价20,000元。

（五）比选结果公示：本次合作机构将在我公司微信公众号予以公告，接受社会监督。

（六）参选资料递交时间及地址

参选资料递交时间：从公告发布之日起5个工作日内。

参选资料递交地址：贵州省遵义市****

联系人及电话：点击登录查看****。

四、合同签订

选定的审计机构收到中选通知后7日内，与指定公司签订业务合同，如未在指定期限内签订合同，视为放弃本次中选。

五、比选规则

（一）人员组成

比选评审成员由财务融资部、综合办公室、风险控制部、组织人资部、运营管理部等部门组成。

（二）评审规则

1.比选评审成员对参选机构提供的全部资料进行评议，按照比选标准评分。

2.重点评比参选机构的综合服务能力、审计服务收费情况、现场团体的执业能力、审计方案及时间进度安排等。

3.若评分相同，由评选小组成员多数意见决定中选机构。

六、比选资料

（一）一般资格文件

1.企业法人或其他组织：提供法人或其他组织的营业执照（有效的营业执照、组织机构代码证和税务登记证，或三证合一或五证合一证书）（复印件加盖供应商单位公章）；

2.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（供应商自行提供的承诺为证明材料，格式自拟，加盖供应商单位公章）；

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年度任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料或具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函（注：如为新成立公司（成立未满1年）需提供情况说明，证明情况）（复印件加盖供应商单位公章）；

4.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

5.法律、行政法规规定的其他条件：供应商须承诺在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府招标网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单中（提供承诺书或网页截图并加盖投标单位公章），如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

（二）本项目所需特殊行业资质或要求：供应商须具备《会计师事务所执业证书》。

注：上述资格证明材料需加盖公司印章。

（三）评标办法

资格审查完成后向评标委员会提交资格审查报告。由评标委员会对资格审查合格的供应商进行评审。具体详见下列具体评分标准：

评审因素					评审标准
资格审查		具有独立承担民事责任的能力			提供法人或其他组织的营业执照（复印件加盖供应商单位公章）；
		具有履行合同所必需的设备和专业技术能力			提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（供应商自行提供的承诺为证明材料，格式自拟，加盖供应商单位公章）；
		有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录			提供2025年任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料或具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函（复印件加盖供应商单位公章）；
		参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录			提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（格式自拟）
		法律、行政法规规定的其他条件			供应商须承诺，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、招标严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（提供承诺书或网页截图并加盖投标单位公章）。（格式自拟）
		本项目所需行业资质或要求			供应商须具备《会计师事务所执业证书》。
符合性审查		投标函签字盖章			有法定代表人或委托代理人签字、加盖单位公章
		投标报价			只能有一个有效报价
		服务要求			满足国家现行相关标准,同时需满足采购人的实际需求；
		其他要求			符合文件要求
评标基准价			综合评分法中的价格分统一采用低价优先法计算，即满足谈判采购要求且有效的投标价格最低的投标报价为评标基准价。
报价分计算公式			投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×价格权值（10）×100%
序号	评审项目		分值	评分内容及打分办法
报价得分 （10分）	投标报价		20分	以本次有效的最低投标报价为基准价，投标报价得分=(基准价/投标报价)×10×100%。 (四舍五入保留小数点后两位) 说明: 1、评标委员会认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料，供应商不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理:如递交的证明材料(包含但不限于制造原材料成本、专利费、运输费、人工工资、税金等并结合公司历年财务报表，盈亏情况，债务抵押情况以及近两年内在当前报价基础上仍具有合理利润的单个项目的财务审计报表，数量不得低于三个，审计单位为合法会计师事务所)经评审不足以说明或未递交证明材料，则该投标单位的报价视为低于成本报价，该投标单位报价视为无效报价。 2、得分取两位小数点，第三位四舍五入。 3、投标报价超过采购文件要求采购预算的,其响应文件按废标处理。
商务得分 （60分）	项目管理机构		30分	1.拟派项目负责人:项目负责人具备注册会计师和高级会计师资格的得10分。 注：须提供上述要求证件、证书等的原件扫描件和近三个月的社保缴纳证明材料复印件，否则不得分。 2.现场团队人员为3人以上得5分，拟派人员中，每有一人具备注册会计师及以中级职称及以上职称的会计师资格的得5分，本项最多15分； 注：须提供上述要求证件、证书等的原件扫描件和近三个月的社保缴纳证明材料复印件，否则不得分。
	业绩		20分	供应商提供一个近3年国有企业、事业单位委托的类似服务业绩得5分，最高得20分；文件格式自拟 注：提供审计合同扫描件加盖公章。
技术得分 （30分）	审计服务方案		30分	评标委员会根据供应商提供的审计服务方案进行评价： （1）方案完全切合项目实际需求，内容完整，具有很强的针对性和可操作性得24~30分； （2）方案内容基本完整，基本切合项目实际需求，具有基本的可操作性得14~24分； （3）方案不完整，没有很好的细化，对需求把握不到位，未结合项目实际需求，可操作性差得0~14分； （4）方案明显不符合项目实际需求或未提供得0分。

注：供应商对提供资料的真实性负责，若提供虚假材料应标或做虚假承诺，将移交行政监督部门处理，面临被认定为虚假应标，废除中标资格、投标保证金不予退还、行政处罚等风险。

七、其他事项

1.服务期限：服务期:1年，并在****前出具各阶段审计报告。

2.本次采购最终解释权归红城物业所有。

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附件

来源：财务融资部

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