襄阳东津湾文商旅综合体建设项目磋商公告

襄阳东津湾文商旅综合体建设项目磋商公告
（招标编号：JDZC - 2025 - 111）

项目所在地区：湖北省，襄阳市，市辖区
一、招标条件
本襄阳东津湾文商旅综合体建设项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金****万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：详见磋商文件
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)襄阳东津湾文商旅综合体建设项目；
三、投标人资格要求
(001襄阳东津湾文商旅综合体建设项目)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5.落实政府采购政策需满足的资格要求：/
6.特定资格要求：

1、投标人须是在中国境内依法注册的法人、其他组织或者自然人，具有独立承担民事责任的能力和相应的经营范围 提供有效的营业执照副本，税务登记证副本，组织机构代码证副本(三证合一的提供营业执照)
2、投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级或以上资质和有效的安全生产许可证。(如联合体投标，联合体牵头人需具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级或以上资质)
3、拟派项目经理必须具备相关专业的一级注册建造师资格(提供身份证、注册证、资格证、安全生产考核 B 证、劳动合同及近 3 个月的社保缴纳明细)。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 29 日 08 时 30 分到 2026 年 01 月 05 日 17 时 00 分
获取方式 现场领取。领取招标文件时需携带齐全且合格的资格证明材料领取招标文件，资格证明材料如下: ①法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。②法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及授权人身份证原件。③领取招标文件时，供应商必须携带本公告中投标人资格要求的资格原件及复印件，复印件须按顺序装订成册并加盖公章(复印件不退)。④本项目不接受补充资料，需一次送达，资格审查合格的投标申请人在规定的时间内领取采购文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 01 月 08 日 10 时 30 分
递交方式：襄阳市东津新区大湾区工业园二期一栋 8 楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 01 月 08 日 10 时 30 分
开标地点：襄阳市东津新区大湾区工业园二期一栋 8 楼
七、其他
项目概况:
襄阳东津湾文商旅综合体建设项目的潜在供应商应在 点击登录查看(襄阳市东津新区大湾区工业园二期一栋 8 楼)获取采购文件，并于 2026 年 01 月 08 日 10 点 30 分(北京时间)前提交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号: ****

2. 项目名称: 襄阳东津湾文商旅综合体建设项目
3. 采购方式: 竞争性磋商
4. 预算金额: 160 亿元
5. 最高限价(本项目为费率报价): 招标人指定的造价咨询机构编制的招标控制价的 96%为最高限价(高于最高限价的为无效响应)
6. 采购需求: 详见竞争性磋商文件第三章
7. 合同履行期限: 1100 日历天
8. 资金来源: 自筹(引进外资)
9. (是/否)接受联合体磋商: 是
10. 本项目(是/否)接受合同分包: 是
11. 本项目(是/否)专门面向中小微企业: 否
    二、供应商资格要求
12. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定,即:
    (1)具有独立承担民事责任的能力;
    (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
    (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
    (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
    (5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
    (6)法律、行政法规规定的其他条件。
13. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
14. 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的,不得再参加本项目的其他招标采购活动。
15. 未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
16. 落实政府采购政策需满足的资格要求:/
17. 特定资格要求:
    1、投标人须是在中国境内依法注册的法人、其他组织或者自然人,具有独立承担民事责任的能力和相应的经营范围 提供有效的营业执照副本,税务登记证副本, 组织机构代码证副本(三证合一的提供营业执照)

2、投标人须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级或以上资质和有效的安全生产许可证。(如联合体投标,联合体牵头人需具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级或以上资质)
3、拟派项目经理必须具备相关专业的一级注册建造师资格(提供身份证、注册证、资格证、安全生产考核B证、劳动合同及近3个月的社保缴纳明细)。
三、获取竞争性磋商文件
1.时间:****至****(每天上午8:30至11:30,下午14:00至17:00(北京时间,法定节假日除外)。
2.地点:襄阳市东津新区大湾工业区园二期一栋8楼。
3.方式:现场领取。领取招标文件时需携带齐全且合格的资格证明材料领取招标文件,资格证明材料如下:①法定代表人自己领取的,凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。②法定代表人委托他人领取的,凭法定代表人授权书及授权人身份证原件。③领取招标文件时,供应商必须携带本公告中投标人资格要求的资格原件及复印件,复印件须按顺序装订成册并加盖公章(复印件不退)。④本项目不接受补充资料,需一次送达,资格审查合格的投标申请人在规定的时间内领取采购文件。
4.售价:0元。
四、提交响应文件截止时间和地点
1.开始时间:****10时00分(北京时间)
2.截止时间:****10时30分(北京时间)
3.地点:襄阳市东津新区大湾工业区园二期一栋8楼
五、开启
1.开启时间:****10时30分00秒(北京时间)
2.地点:襄阳市东津新区大湾工业区园二期一栋8楼
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜【根据项目情况自行补充】
八、联系方式
1.采购人信息
名称: 点击登录查看

地址: 襄阳市东津新区大湾区工业园二期一栋 8 楼
联系方式:****
2. 采购代理机构信息
名称: 点击登录查看
地址: 武汉市****
联系方式: 027 - ****
3. 项目联系方式
项目联系人: 李工
电话: 027 - ****
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。
九、联系方式
招标人: 点击登录查看
地 址: 襄阳市东津新区大湾区工业园二期一栋 8 楼
联系人: 何先生
电 话: ****
电子邮件:/
招标代理机构: 点击登录查看
地 址: 武汉市****
联系人: 李燕霞
电 话: 027 - ****
电子邮件: ****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)