海星医药健康创新园C区1号楼物业服务招标公告

海星医药健康创新园C区****
(招标编号:BJHJ****)

项目所在地区:北京市
一、招标条件
本海星医药健康创新园C区****点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:/
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)海星医药健康创新园C区****
三、投标人资格要求
(001海星医药健康创新园C区****
1、在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格,能够独立承担民事责任,有服务能力的本国企业;
2、投标人近5年(****至****)需具有一项已完成的相关类似业绩;
3、投标人没有处于被责令停业,投标资格被取消,财产被接管或冻结;
4、投标人在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大质量问题;
5、投标人未在"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人;
6、投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目的招标活动;
7、本项目不得转包、分包;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从****17时00分到****17时00分
获取方式:至北京市****

五、投标文件的递交

• 递交截止时间：****10时00分
• 递交方式：北京市****纸质文件递交

六、开标时间及地点

• 开标时间：****10时00分
• 开标地点：北京市****

七、其他

1、领取招标文件时需提交的资料：领取招标文件的授权委托书原件；（如是法定代表人本人领取，则提供法定代表人身份证明，授权委托书或法定代表人身份证明均需注明办理事项）、法定代表人身份证复印件、经办人身份证复印件（上述资料均需加盖单位公章）获取招标文件。
2、招标文件售价：300元人民币/本，谢绝邮购，招标文件售后不退。
3、招标范围：
- 3.1、制订物业服务工作计划并组织实施；根据甲方授权管理相关工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律法规和临时管理规约的授权制订物业服务的有关制度。
- 3.2、共用部位管理。
- 3.3、共用设施设备管理。
- 3.4、环境卫生管理。
- 3.5、公共秩序维护。
- 3.6、客户服务。
- 3.7、消防及安全管理。
- 3.8、装修监督管理。
- 3.9、突发事件处理。
- 3.10、文化活动组织。
- 3.11、鉴于医药健康产业存在特殊性，物业公司需对园区****
- 3.12、管理区域内的保险投保，包含财产一切险、机器损坏险、公众责任险和安全生产责任险等。
- 3.13、客户区域能源费用收取及公区共用设施设备、空置房的能源费用缴纳。

3.14、空置房管理。
3.15、负责提出园区****
涉及大中修、日常维修(小零修)的划分界定标准参照《中央国家机关办公用房维修标准(2018年版)》》。
3.16、负责日常运营过程中的各项应急零星维修，单项维修金额不超20000元(含)的维修项为应急零星维修，若相应维修配件采购价格超出2000元(含)的，由甲方承担配件采购费用。
3.17、其他服务事项：甲方根据实际情况安排的其他物业管理服务事项。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：点击登录查看
地 址：北京市****
联系人：王经理
电 话：/
电子邮件：/
招标代理机构：点击登录查看
地 址： 北京市****
联系人：刘海红
电 话：****
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)： (签名)
招标人或其招标代理机构 盖章)