广东银沣采购招标有限公司2026年中国电信广东梅州分公司第一批拍租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 15:30

预展地点：标的所在地

预展时间：****~****

受点击登录查看委托，点击登录查看（以下简称本司）定于****（周日）下午15：30在中拍平台（https:****/）以网络竞价的方式公开拍租如下标的：

序号	物业名称	资产权证号	证载面积	出租房地面积(㎡)	拟采用 拍租方式 （不低于评估价公开拍租 、不低于市场价公开拍租）	拍租底单价（元/㎡）	拍租底价月租金 （元）	投标保证金（元）	用途	租期(年)	租金增幅	禁止经营行业	备注	电信方联系人及电话
1	梅州市中高峰沙子墩电信大楼1楼房屋	粤房地证字第C****号	3745.35	475.05	不低于市场价 公开拍租	17.00	8075.85	16151.70	办公	3	不递增	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	房屋面积535.05㎡，出租需核减公用面积和机房面积60㎡，房地合并出租。	朱令辉 ****
	梅州市中高峰沙子墩电信大楼1楼土地（分摊）	梅州市****	2593.00	240.00	不低于评估价 公开拍租	3.00	720.00	1440.00	办公	3	不递增
2	梅州市中高峰沙子墩电信大楼3楼	粤房地证字第C****号	3745.35	545.05	不低于市场价 公开拍租	17.00	9265.85	18531.70	办公	3	不递增	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	房屋面积535.05㎡，出租需分摊公用面积10㎡，房地合并出租。	朱令辉 ****
	梅州市中高峰沙子墩电信大楼3楼土地（分摊）	梅州市****	2593.00	240.00	不低于评估价 公开拍租	3.00	720.00	1440.00	办公	3	不递增
3	梅州市中高峰沙子墩电信大楼4楼房屋	粤房地证字第C****号	3745.35	545.05	不低于市场价 公开拍租	17.00	9265.85	18531.70	办公	3	不递增	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	房屋面积535.05㎡，出租需分摊公用面积10㎡，房地合并出租。	朱令辉 ****
	梅州市中高峰沙子墩电信大楼4楼土地（分摊）	梅州市****	2593.00	240.00	不低于评估价 公开拍租	3.00	720.00	1440.00	办公	3	不递增
4	梅州市中高峰沙子墩电信大楼5楼房屋	粤房地证字第C****号	3745.35	545.05	不低于市场价 公开拍租	17.00	9265.85	18531.70	办公	3	不递增	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	房屋面积535.05㎡，出租需分摊公用面积10㎡，房地合并出租。	朱令辉 ****
	梅州市中高峰沙子墩电信大楼5楼土地（分摊）	梅州市****	2593.00	240.00	不低于评估价 公开拍租	3.00	720.00	1440.00	办公	3	不递增
5	梅州市中高峰沙子墩电信大楼6楼房屋	粤房地证字第C****号	3745.35	545.05	不低于市场价 公开拍租	17.00	9265.85	18531.70	办公	3	不递增	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	房屋面积535.05㎡，出租需分摊公用面积10㎡，房地合并出租。	朱令辉 ****
	梅州市中高峰沙子墩电信大楼6楼土地（分摊）	梅州市****	2593.00	240.00	不低于评估价 公开拍租	3.00	720.00	1440.00	办公	3	不递增
6	梅州市中高峰沙子墩电信大楼7楼房屋	粤房地证字第C****号	3745.35	545.05	不低于市场价 公开拍租	17.00	9265.85	18531.70	办公	3	不递增	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	房屋面积535.05㎡，出租需分摊公用面积10㎡，房地合并出租。	朱令辉 ****
	梅州市中高峰沙子墩电信大楼7楼土地（分摊）	梅州市****	2593.00	240.00	不低于评估价 公开拍租	3.00	720.00	1440.00	办公	3	不递增
7	梅州市中高峰沙子墩电信机楼（食堂）	无证	320.00	320.00	不低于市场价 公开拍租	3.00	960.00	1920.00	食堂	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐		朱令辉 ****
8	梅州市**** (月梅4号楼)	粤房地证字第C****号	1520.48	150.00	不低于评估价 公开拍租	25.00	3750.00	7500.00	商业	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	电信专营店	朱令辉 ****
9	梅州市****(月梅1号楼)1-6层	粤房地证字第C****号	3610.16	3610.16	不低于市场价 公开拍租	6.00	21660.96	43321.92	综合	10	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐	3宗物业整体打包出租	朱令辉 ****
10	梅州市****	粤房地证字第C****号	3610.16	388.00	不低于评估价 公开拍租	3.00	1164.00	2328.00	综合	10	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐
11	梅州市****(月梅3号楼)1层	粤房地证字第C****	1759.32	100.00	不低于评估价 公开拍租	15.00	1500.00	3000.00	综合	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐
12	兴宁分公司黄陂支局通信业务楼附属空地	兴府国用第(2008)15-0785号	1051.00	400.00	不低于市场价公开拍租	4.00	4260.00	8520.00	商业	8	第三年起逐年递增3%	禁止经营易燃易爆行业	按现状出租（地上搭建临时建筑）。	李子明 ****
	兴宁分公司黄陂支局通信业务楼附属空地	兴府国用第(2008)15-0764号	665.00	665.00		4.00					第三年起逐年递增3%
13	兴宁市迎宾大道原传送中心值班室	无证		24.00	不低于评估价公开拍租	12.00	47782.54	95565.08	商业	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营易燃易爆行业	整体出租【出租资产包括原传送中心附属楼2783.84平方米（不含无线机房26.66平方米）、附属场地2490平方米、临时建筑值班室24平方米和仓库324平方米】，出租场地外不另提供停车位。	李子明 ****
	兴宁迎宾大道原传送中心附属楼临时仓库	无证		324.00	不低于市场价公开拍租	8.00
	兴宁迎宾大道原传送中心附属楼1、2层	粤房地证字第C****号	2810.50	972.90	不低于市场价公开拍租	18.00
	兴宁迎宾大道原传送中心附属楼3-6层	粤房地证字第C****号	2810.50	1810.94	不低于市场价公开拍租	11.00
	兴宁原长线局兴宁分局生产楼用地	兴府国用（2008）第02-0915号	6655.00	2490.00	不低于市场价公开拍租	3.00
14	五华县****	华府国用（2008）第****号	3492.60	1000.00	不低于评估价公开拍租	3.00	3000.00	6000.00	综合	6	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐		吕钢球****
15	平远县****	粤房地证字第C****号	9438.23	80.00	不低于评估价公开拍租	17.00	1360.00	2720.00	商业	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐、餐馆		丘柏雄****
16	平远县****	粤房地证字第C****号	9438.23	110.00	不低于评估价公开拍租	18.00	1980.00	3960.00	商业	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐、餐馆		丘柏雄****
17	平远县****	粤房地证字第C****号	9438.23	60.00	不低于评估价公开拍租	18.00	1080.00	2160.00	商业	5	第三年起逐年递增3%	禁止经营行业：易燃易爆、娱乐、餐馆		丘柏雄****

注：拍租成交后按标的现有现状移交给承租方。

请竞拍者按照以下网址内容熟悉网络竞拍流程：https:****/pages/help/helpcenter_buy.html；竞拍者须提前在中拍平台（https:****/）注册账户和实名认证（需与保证金转账户名同名，否则需出具授权委托书）。有意竞拍者应按照对应标的缴交足额保证金，以及预缴佣金服务费（按成交月租金×2个月收取），如有疑问请及时与本司工作人员点击登录查看联系，联系电话：****。

竞拍者持有效证件在规定的时间内到本司办理竞拍手续（法人或其他组织需持有效工商营业执照、法定代表人证明书或法人授权委托书、法定代表人身份证及被委托人身份证等证明材料，公民/自然人需持有效身份证明）。

交付保证金和办理竞拍手续截止日期：****（周日）下午15：30前

保证金代收单位：点击登录查看

开户行：中国建设银行股份有限公司梅州扶贵支行

银行账号：********

标的展示时间：公告之日起至拍卖会前两天

标的展示地点：标的物所在地

竞拍时间：****（周日）下午15：30

竞拍地点：中拍平台（https:****/）

以上标的物拍租成交后均按现状移交给承租方，委托人、拍租人不承担本标的瑕疵担保责任。竞拍者请亲自到实地看样了解，未看样的竞拍人视为对本标的物现状的确认，责任自负。竞拍人在拍租竞价前请务必再仔细阅读拍租公告、竞买须知、竞买规则、标的介绍等资料。如仍有其他不明之处，可向本司咨询。

咨询电话：****

联系人：点击登录查看

公司地址：广东省梅州市****点击登录查看

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二〇二五年十二月二十六日