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2025年辽宁省高速公路不动产房屋测绘、质量鉴定、消防检测相关服务询比采购公告

全部类型辽宁沈阳2025年12月26日

公告详情

2025年辽宁省高速公路不动产房屋测绘、质量鉴定、消防检测相关服务

询比采购公告

1. 采购条件

本采购项目 2025年辽宁省高速公路不动产房屋测绘、质量鉴定、消防检测相关服务询比采购（以下简称“本项目”），采购资金来自企业自筹100% ，本项目采购人为点击登录查看（以下简称“采购人”），代理机构为点击登录查看（以下简称“代理机构”）。本项目已具备采购条件，现对本项目进行国内公开询比采购，并对供应商进行资格后审。

2. 项目概况与采购范围

2.1 项目概况

为确保省内高速公路范围内的不动产权证办理顺利进行，本项目涵盖省内高速公路沿线各类房屋建筑物，包括办公用房、综合用房、水泵房、配电室、锅炉用房、材料储备库、车库、门卫房、供变电所用房、发电机房、消防泵房用房、仓库等，需通过房屋测绘、质量鉴定、消防检测三类服务，为不动产权证办理提供全面支撑。

2.2 采购范围

本次服务采购包括房屋测绘、质量鉴定、消防检测三个工作类别，其中房屋测绘包括：1.收集建筑施工图、结构施工图、水暖电图等材料并把纸质材料扫描矢量化；2.出具房产平面分幅图；3.把测绘的房屋与土地进行关联，出具不动产登记部门需要的房地关联图，生成界址点成果表等；4.不动产权籍落宗、核压盖、调界、组卷、受理、缮证。质量鉴定包括：1.进行房屋质量鉴定，出具质量鉴定报告；2.到住建部门沟通出具房屋质量鉴定报告认证意见。消防检测包括：1.进行消防检测，出具检测报告；2.到住建部门沟通出具消防验收意见书。

2.3 标段划分

本项目共划分1个标段。

2.4 服务周期

自合同签订之日起至****。

2.5 服务地点

辽宁省（具体地点以采购人通知为准）。

3. 供应商资格要求

3.1 本次采购要求供应商应具备的最低资格要求详见下表：

项目	资格审查条件最低要求
资质等级	（1）独立供应商（或联合体各方）必须具有独立法人资格，并持有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书；（2）独立供应商（联合体响应时指在联合体协议书中明确承担房屋测绘任务的成员）必须具有自然资源主管部门核发且有效的乙级以上测绘资质（专业范围包含界线与不动产测绘）。（3）独立供应商（联合体响应时指在联合体协议书中明确承担质量鉴定任务的成员）必须具有住房和城乡建设主管部门颁发且有效的建设工程质量检测机构资质证书（综合类资质或主体结构及装修装饰专项类资质）。（4）独立供应商（联合体响应时指在联合体协议书中明确承担消防检测任务的成员）必须进入“社会消防技术服务信息系统”消防机构名录且服务类型包含“消防安全评估”。
企业业绩	（1）独立供应商（联合体响应时指在联合体协议书中明确承担房屋测绘任务的成员）近5年（指合同协议书签订时间为**至响应文件递交截止日）内，至少成功独立完成过1个房屋测绘或地籍测绘服务业绩。（2）独立供应商（联合体响应时指在联合体协议书中明确承担质量鉴定任务的成员）近5年（指合同协议书签订时间为至响应文件递交截止日）内，至少成功独立完成过1个房屋质量鉴定或建（构）筑物可靠性鉴定服务业绩。（3）独立供应商（联合体响应时指在联合体协议书中明确承担消防检测任务的成员）近5年（指合同协议书签订时间为**至响应文件递交截止日）内，至少成功独立完成过1个消防检测或消防安全评估服务业绩。注：1.供应商须在响应文件相应位置提供合同协议书的彩色影印件。 2.同一企业业绩中包含上述多项服务内容（房屋测绘或地籍测绘服务、房屋质量鉴定服务、消防检测或消防安全评估服务）时，在满足各项评审指标的前提下，评审时可分别予以认可。
信誉要求	独立供应商（或联合体各方）存在下列不良状况或不良信用记录的单位，不得参加投标响应：（1）被省级及以上行政主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；（5）在“信用中国”网站（http:**）或“中国执行信息公开网”（http:**）中被列入失信被执行人名单；（6）供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的；（7）法律法规规定的其他情形。
主要人员	项目负责人（1名）：必须在供应商单位（联合体响应时指在联合体协议书中明确承担房屋测绘任务的成员）任职。近5年（指合同协议书签订时间为****至响应文件递交截止日）内，至少担任过1个房屋测绘或地籍测绘服务项目的项目负责人。注：供应商须在响应文件相应位置提供合同协议书的彩色影印件，证明材料需要体现项目负责人姓名。

3.2本次采购允许联合体投标响应，但联合体所有成员不超过3家，联合体牵头人必须由承担本项目房屋测绘任务的单位承担。

3.3与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应；与辽宁交投电子招标采购平台的软件运维单位存在控股或者管理关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应；单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段响应；响应单位的电子招采平台注册人员不得与参与同一标段响应的其他单位法定代表人为同一人，否则，相关响应均无效。联合体各方在本采购项目中以自己名义单独投标响应或者参加其他联合体投标响应的，相关响应均无效。

4. 采购文件的获取

4.1 凡有意参加响应的供应商（若为联合体响应，指联合体所有成员），请在辽宁省交通建设投资集团电子招标采购平台（以下简称“辽宁交投电子招标采购平台”，网址：http:****）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于 2025 年12月27日00时00分至 2025 年12月29日23时59分，（北京时间，下同），登录“辽宁交投电子招标采购平台”，按标段分别下载采购文件（具体操作参见“辽宁交投电子招标采购平台”—帮助中心—操作手册—用户操作手册），采购文件下载不收取任何费用。联合体响应的，由联合体牵头人下载所响应标段的采购文件。

未按规定从“辽宁交投电子招标采购平台”下载采购文件的，采购人应拒收其响应文件。

5. 响应文件的递交及相关事宜

5.1 响应文件应为加密的响应文件。响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同） 2025 年1月4日 09 时 00 分。

5.2 供应商应在响应文件递交截止时间前，登录“辽宁交投电子招标采购平台”，明确所响应标段，按所响应标段分别递交加密的电子响应文件，响应文件需通过CA数字证书上传。（注：供应商上传所响应标段的响应文件，应在采购文件下载期间下载对应标段采购文件，否则所响应标段响应文件将无法上传。）联合体响应的，由联合体牵头人递交所响应标段的响应文件。

供应商完成响应文件上传后，“辽宁交投电子招标采购平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未按规定加密的响应文件，采购人予以拒收。

5.3 响应文件应通过“辽宁交投投标编制客户端”完成编制。编制工具及操作流程详见门户（“辽宁交投电子招标采购平台”—帮助中心—工具下载/操作手册）。

5.4 响应文件的制作、网上递交、开启响应文件等环节需要使用CA数字证书。CA数字证书办理流程详见门户（“辽宁交投电子招标采购平台”—帮助中心—CA办理）。

5.5 供应商自行准备电子设备，并保证网络畅通，参与响应活动，确保在规定时间内完成解密。

6. 评审办法

本项目评审办法采用综合评分法，评审标准和方法详见采购文件第三章。

7. 发布公告的媒介

本次采购公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（http:****）、《辽宁省交通建设投资集团有限责任公司网站》（https:****）及《辽宁省交通建设投资集团电子招标采购平台》（http:****）上发布。

8. 监督部门

辽宁省交通建设投资集团招标采购管理中心联系电话：****

点击登录查看纪检部联系电话：****

点击登录查看企业管理部联系电话：****