光大永明人寿保险有限公司天津办公区2026年度的物业服务项目招标公告

点击登录查看天津办公区 2026 年度的物业服务项目招标公告（招标编号：GXTC-A1-****）

项目所在地区：北京市
一、招标条件
本点击登录查看天津办公区 2026 年度的物业服务项目已由项目审批/核 准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为点击登录查看。本 项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：详见公告其他内容
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)天津办公区 2026 年度的物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 天津办公区 2026 年度的物业服务项目)的投标人资格能力要求：详见公告其他内 容;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 29 日 09 时 00 分到 2026 年 01 月 05 日 16 时 00 分 获取方式：详见公告其他内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 01 月 16 日 09 时 30 分
递交方式：北京市****交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 01 月 16 日 09 时 30 分
开标地点：北京市****
七、其他
点击登录查看受点击登录查看的委托，对下述项目 进行国内公开招标。现公开邀请合格的供应商前来投标。

一、 项目名称：点击登录查看天津办公区 2026 年度的物业服务项目

二、 项目编号：GXTC-A1-****
三、 采购内容
光大永明人寿在天津国际金融中心 1711A、68F 整层办公区的物业服务（包括保洁、秩序维 护服务、办公区域格局微调、宣传材料张贴清理等简要物业工程类服务），投标方也可根据 自身情况，增加免费服务项目。

综上，点击登录查看需要选定合适的物业服务商，拟与中标供应商签署物业服 务合同，服务期限为 2026 年 2 月 1 日至 2027 年 1 月 31 日，服务内容包括但不限于完成办 公区保洁、秩序维护服务、办公区域格局微调、宣传材料张贴清理等简要物业工程类服务。

具体详见第五章采购需求内容
四、 项目预算金额：人民币 624900 元（含税）
五、 合格供应商资格要求
（一）供应商及所报产品/服务的资质要求如下：
1. 参加此项采购活动近三年在经营活动中没有重大违法记录，未因严重失信行为被国家有 关单位确定为失信联合惩戒对象；
2. 投标人未列入点击登录查看《供应商黑名单》；（无须供应商提供证明材料）3. 投标人自 2023 年 1 月 1 日至采购公告发布之日，应具有 2000 平米以上写字楼服务管理 的经验。（至少提供一个符合上述要求的合同关键页作为有效的证明材料（关键页包含但不 限于首页、标的页、体现服务面积页、签署日期页及盖章页等，必须是与业主或单位直签的 全面管理项目，不得是分包、分项项目）。

（二）其他必须满足的要求：
1. 供应商须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和代理机构，不得直接或间接 地与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构有任何关联。

2. 供应商必须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。3. 供应商须在递交响应文件前，自行在采购人平台上完成供应商注册登记，未进行注册登 记的供应商将视为无效响应。

4. 联合体投标：
☑本项目不接受联合体投标
□其他情形
5. 项目分包：
□未经招标人允许，供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

□供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行分包。

6. 供应商不得将本项目采购内容以任何方式进行转包。

7. 截至招标公告发布之日（含）止，供应商未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单或列入异常经营名录。

8. 截至招标公告发布之日（含）止，供应商未被“信用中国”网站
（http:****）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采 购严重违法失信行为记录名单。

9. 截至递交投标文件截止日，供应商未被列入招标人《限制业务往来企业和人员名单》以 及供应商黑名单。

10. 供应商须保证：招标人在使用其提供的服务时，在使用的国家/地区不存在任何已知的 不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权等知识产权、肖像权 等民事权利相关的侵权行为。如果有任何因招标人使用供应商提供的服务而提起的侵权指 控，供应商须依法承担全部责任。

11. 存在关联关系的供应商不同时参与：
☑本项目
□本项目的同一标段/分包。

关联关系供应商包含以下情况：
(1) 与本供应商单位法定代表人/负责人为同一人的其他供应商；(2) 与本供应商存在直接控股、管理关系的其他供应商。

供应商应向招标人如实披露与本供应商存在关联关系的其他供应商。招标人有权取消关联关 系供应商参与本项目的资格或重新组织招标。

12. 供应商之间不得相互串通投标报价，不得排挤其他供应商的公平竞争，损害招标人或者 其他供应商的合法权益。

13. 供应商提供的全部材料必须真实有效，供应商如提供虚假材料或存在弄虚作假行为，其 投标将被拒绝，招标人有权将其列入《限制业务往来企业和人员名单》以及供应商黑名单。

六、 招标文件售价
人民币 200 元，招标文件售后不退。

七、 购买招标文件时间和地点
发售时间：2025 年 12 月 29 日起至 2026 年 01 月 05 日，每日 09：00-11：00；13：30-16：00（北 京时间，节假日除外）。

发售形式：本项目采用线上报名方式，流程如下：
①潜在供应商请在“国信招标集团单位入库在线申请系统”
（http:**** 网址仅限电脑端浏览器使用，手机等移动端无法使用）。在上述“国信招标集团单位入库在 线申请系统”注册成功。（企业在网站已注册的忽略此步）；
②潜在供应商应将企业营业执照扫描件、汇款底单、项目联系人及联系方式发至采购代理机 构邮箱(****@gxzb.com.cn)与代理机构联系报名事宜，经代理机构确认后将邮件回复 电子版采购文件。

账户信息：
开户名：点击登录查看
开 户 行：平安银行北京海淀支行
银行账号：****05（本项目专属虚拟账号）
八、 开标时间及地点
投标文件接收开始时间：2026 年 01 月 16 日 09:00—09:30（北京时间）。

投标文件递交截止时间：2026 年 01 月 16 日 09:30（北京时间），逾期收到或不符合规定的 投标文件恕不接受。

开标时间：2026 年 01 月 16 日 09:30（北京时间）。

开标地点：北京市****

本项目不接受邮寄、传真形式递交的投标文件。供应商须派其合法的授权人参加开标会，在 投标文件递交截止时间之前将投标文件送达指定地点并签字确认。

九、 联系方式
招标代理机构名称：点击登录查看
地 址：北京市****邮 编：100097
联 系 人：郝志东（先生）、万启飞（先生）、宋唯（先生）
联系方式：****
电子函件：****@gxzb.com.cn
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式

招 标 人：点击登录查看
地 址：北京市**** 联 系 人：/
电 话：/
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看 地 址： 北京市**** 联 系 人： 郝志东、万启飞、宋唯
电 话： ****
电子邮件： ****@gxzb.com.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：		（签名）

招标人或其招标代理机构：

（盖章）