“沈阳市于洪区北陵街道小韩社区居民委员会所属辖区内小区”物业服务招标项目

“沈阳市****
目
（招标编号：****）
项目所在地区：辽宁省，沈阳市，于洪区
一、招标条件
本“沈阳市****
由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为辽宁省沈阳市于洪
区****
二、项目概况和招标范围
规模“沈阳市****
鹏泰小区****
面积：139541.35 平方米；②新村小区****
麒麟阁小区；北至玫瑰园），建筑物总面积：69850.54 平方米；③靓园小区：招标范围（东
至木兰山路南巷；南至玫瑰园；西至盛璟荣府；北至靓马庄园西区），建筑物总面积：****
平方米。
范围：本招标项目划分为 2 个标段，本次招标为其中的：
（001）“鹏泰小区****
项目；
三、投标人资格要求
（001“鹏泰小区”物业服务招标项目）的投标人资格能力要求：依法注册登记、信用记
录良好的物业服务企业；
（002“新村小区****
记、信用记录良好的物业服务企业；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 26 日 09 时 00 分到 2026 年 01 月 05 日 16 时 30 分
获取方式：线上或线下（以线上为主）
五、投标文件的递交

递交截止时间:2026 年 01 月 27 日 13 时 00 分
递交方式:沈阳市****
六、开标时间及地点
开标时间:2026 年 01 月 27 日 13 时 00 分
开标地点:沈阳市****
七、其他
一、招标项目情况:
招标人:点击登录查看
地址:沈阳市****
联系人:杨书记
联系方式:****
项目名称:“沈阳市****
本项目共 2 包
第 1 包:鹏泰小区(139,541.35m²);
第 2 包:新村小区****
项目地址:沈阳市****
使用性质:住宅
实施管理时间:中标后立即入园管理
二、招标价格:地上车位管理服务费 100 元/月/台(全部按年收缴),临时车辆入园免费停放 1 小时,超过 1 小时部分按每小时 2 元收取。
说明:投标人必须以此价格作为投标报价。
三、投标企业条件:
依法注册登记,信用记录良好的物业服务企业(具体详见招标文件)。
四、报名(即招标文件获取时间):
4.1 现场报名 将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人书、授权委托人身份证复印件以及投标人资格相关内容复印件,综上材料加盖公章的纸质版材料送至代理机构,审查通过条件以投标人收到确认回执为准。
4.2 邮箱报名 投标人将营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托人书、授权委托人身份证复印件以及投标人资格相关内容复印件,综上材料加盖公章的扫描件发送至邮箱 ****@qq.com,审查通过条件以投标人收到确认邮箱为准。
邮件标题统一格式为"项目名称(项目编号及包号)+投标单位名称”,报名材料中需注明"联

系人姓名+联系方式”。
五、招标文件的获取：

1. 时间：2025 年 12 月 26 日 9:00 - 2026 年 1 月 5 日 16:30（法定节假日休息）
2. 地点：购买招标文件后，代理机构于获取招标文件时间截止日后的首个工作日统一发送招标文件。
3. 招标文件费用：500 元（现金或对公转账）
   六、投标保证金：
4. 投标保证金：5,000 元/包（支付方式：现金或对公转账）
5. 投标保证金收取：投标人在递交投标文件截止时间前（以代理公司到账时间为准）向招标代理机构交纳投标保证金；
6. 投标保证金退还：开标后，未中标并符合保证金退还条件的投标人，可持对公打款账户基本信息或收据向代理机构提出保证金退还申请。
7. 保证金相关事宜详见《招标文件》。
   七、项目踏勘：
8. 时间：不组织统一踏勘，投标人可自行踏勘
9. 地点：沈阳市****
   八、招标代理机构：
10. 公司名称：点击登录查看
11. 联系人：姜经理
12. 电话：****
    九、代理机构对公账号信息：
13. 开户名称：点击登录查看
14. 开户行：交通银行沈阳辽河支行
15. 账号：********
    八、监督部门
    本招标项目的监督部门为沈阳市于洪区房产局。
    九、联系方式
    招标人：点击登录查看
    地址：沈阳市****
    联系人：杨书记

电 话: ****
电子邮件:****@qq.com
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 沈阳市****
联系人: 姜女士
电 话: ****
电子邮件: ****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
(签名)
招标人或其招标代理机构 (盖章)