佛山市南海区气象局物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2025-1710340

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定点议价采购公告
点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购
（二）项目编号：****
（三）预算金额：646,000.00
（四）采购需求：
计
控制单价 量
编号 服务描述 需求描述 数量
（元） 单
位
服务描述：(一)服务
范围 佛山市南海区
气象局（南海区南
海大道北74号办公
楼4-6楼）及狮山气
象观测站覆盖范围
(狮山气象综合监测
基地）。 （二）服
务内容： 1.保安服
务：南海区气象局
指定区域的维护秩
序、综治维稳防
范、消防安全巡
查、安全保卫巡
查、区域内的人员
安全、突发事件处
理、区域的设备设
施安全、区域的保
卫值班、区域的道
路等安全保卫工
作，保安服务实行
24小时不间断值
班。 2.保洁服务：
南海区气象局指定
区域的室内外卫生
清洁工作；生活垃
圾的收集、暂存管
服务描述：(一)服务范围 点击登录查看（南 理、清运和南海区
海区****
测站覆盖范围(狮山气象综合监测基地）。 （二） 各项清洁活动。 3.
服务内容： 1.保安服务：南海区气象局指定区域的 厨房服务：提供南
维护秩序、综治维稳防范、消防安全巡查、安全保 海区气象局员工的
卫巡查、区域内的人员安全、突发事件处理、区域 一日两餐餐食。4.绿
的设备设施安全、区****
安全保卫工作，保安服务实行24小时不间断值班。 象局本部及狮山观
2.保洁服务：南海区气象局指定区域的室内外卫生 测基地范围内的绿
清洁工作；生活垃圾的收集、暂存管理、清运和南 化树木及草坪的维
海区****
务：提供南海区气象局员工的一日两餐餐食。4.绿 施肥等服务。5.项目
化服务：南海区气象局本部及狮山观测基地范围内 管理：统筹本项目
的绿化树木及草坪的维护、修剪、浇水及施肥等服 的整体管理，包括
务。5.项目管理：统筹本项目的整体管理，包括但 但不限于人员的管
1 不限于人员的管理，日常管理，气象局自有物业的 理，日常管理，气 1 646,000 项
管理等。6.电梯日常维保及年审。7.日常零星水电 象局自有物业的管
维修。8.室内绿化植物维护、更换、施肥、修剪 理等。6.电梯日常维
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等。9.除四害及灭白蚁，每月不少于两次的除四害 保及年审。7.日常零
工作，定期或不定期的白蚁防治、红火蚁防治。 星水电维修。8.室内
10.空调日常维护及清洗，每年不少于一次的空调 绿化植物维护、更
内外机清洗。11.气象局自有物业管理。（三）人 换、施肥、修剪
员安排： 1.本项目人员设定为10人，其中保安服 等。9.除四害及灭白
务人员5人，保洁服务人员2人，厨房服务人员2 蚁，每月不少于两
人，绿化服务人员1人。 （四）保安人员要求： 次的除四害工作，
1．保安人员必须无犯罪记录，精神面貌好、身体 定期或不定期的白
健康、活动灵活，年龄在55岁以下。 （五）保洁 蚁防治、红火蚁防
人员要求： 1．清洁员要求按服务范围、内容、标 治。10.空调日常维
准做好规定区域的卫生清洁工作，生活垃圾分类收 护及清洗，每年不
集，保洁人员须服从气象局工作安排。（六）厨房 少于一次的空调内
人员要求：必须持有健康证。（七）绿化人员要 外机清洗。11.气象
求：有相关绿化管理经验。 局自有物业管理。
（三）人员安排：
1.本项目人员设定为
10人，其中保安服
务人员5人，保洁服
务人员2人，厨房服
务人员2人，绿化服
务人员1人。 （四）
保安人员要求： 1．
保安人员必须无犯
罪记录，精神面貌
好、身体健康、活
动灵活，年龄在55
岁以下。 （五）保
洁人员要求： 1．清
洁员要求按服务范
围、内容、标准做
好规定区域的卫生
清洁工作，生活垃
圾分类收集，保洁
人员须服从气象局
工作安排。（六）
厨房人员要求：必
须持有健康证。
（七）绿化人员要
求：有相关绿化管
理经验。
商务需求
编号 需求内容
服务描述：(一)服务范围 点击登录查看（南海区****
覆盖范围(狮山气象综合监测基地）。 （二）服务内容： 1.保安服务：南海区气象局指定区域的维护秩
序、综治维稳防范、消防安全巡查、安全保卫巡查、区域内的人员安全、突发事件处理、区域的设备设施
安全、区****
海区****
的各项清洁活动。 3.厨房服务：提供南海区气象局员工的一日两餐餐食。4.绿化服务：南海区气象局本部
及狮山观测基地范围内的绿化树木及草坪的维护、修剪、浇水及施肥等服务。5.项目管理：统筹本项目的
1 整体管理，包括但不限于人员的管理，日常管理，气象局自有物业的管理等。6.电梯日常维保及年审。7.
日常零星水电维修。8.室内绿化植物维护、更换、施肥、修剪等。9.除四害及灭白蚁，每月不少于两次的
除四害工作，定期或不定期的白蚁防治、红火蚁防治。10.空调日常维护及清洗，每年不少于一次的空调内
外机清洗。11.气象局自有物业管理。（三）人员安排： 1.本项目人员设定为10人，其中保安服务人员5
人，保洁服务人员2人，厨房服务人员2人，绿化服务人员1人。 （四）保安人员要求： 1．保安人员必须
无犯罪记录，精神面貌好、身体健康、活动灵活，年龄在55岁以下。 （五）保洁人员要求： 1．清洁员要
求按服务范围、内容、标准做好规定区域的卫生清洁工作，生活垃圾分类收集，保洁人员须服从气象局工
作安排。（六）厨房人员要求：必须持有健康证。（七）绿化人员要求：有相关绿化管理经验。
（五）议价发起时间：****
（六） 本项目采用的是按面积报价的报价方式。
二、需求信息
服务时间：12 个月
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合同份数：3
争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民
事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税
收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条
件。
（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看
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