某部物业管理社会化服务招标公告(2025-JWSXJD-F1016)

一、项目名称： 某部物业管理社会化服务

二、项目编号：****

序号

项目及 品种名称

采购编码 /物资编目码

预算科目

服务内容

服务标准

计量 单位

采购 数量

单价 （万）

预算 金额 （万）

最高 限价 （万）

交付 （实施） 时间

采购 方式 建议

推荐 供应商 名称

1

院内绿化养护

F1204

设施运维费

机关生活区和院内绿化日常养护，精细化管理含树木枝条修剪：1.除杂草；2.修割草坪、苗木修剪、死枝枯枝去除；3.病虫防治（喷洒农药）；4.灌溉、施肥、场地清理；5.果树种植养护；6. 院内绿化面积：约20000㎡，人数要求：2人及以上。

1.绿化养护标准按照二级养护标准执行；植物长势达到平均生长量、叶子和枝干正常没有明显虫坏，植物最多只有1%的缺少；2.绿化生产垃圾要做到日产日清，绿地内无明显的废弃物，能坚持在重大节日前进行突击清理；3.无较重的人为损坏，对轻微或偶尔发生难以控制的人为损坏，能及时发现和处理。4.果树养护到位，果树存活率不低于90%,未存活果树由中标方进行补栽。

年

2人

14.4

14.4

14.4

服务起止期为合同签订后2年

招标采购

无

2

办公楼1-5层、地下室一层，室内及楼道、机关宿舍1-2层、垃圾清运

F1204

1.办公楼1-5层厕所、水房清洁维护；2.机关宿舍、办公楼内楼梯、楼道、大厅清洁；3.公共区域玻璃清洁；4.办公室内玻璃每半年至少清洁1次；5.楼内垃圾清运。6.办公楼面积需清洁面积约为1458.01㎡，人数要求：2人及以上。（含1人兼职主管）

1.卫生设施完备、清洁、无异味，垃圾实施分类管理；2.明确清洁人员责任范围，实行标准化清洁；3.垃圾分类，日产日清，定期消毒灭杀；4.房屋共用部位保持清洁，无擅自占用和堆放杂物；5.清洁工具分区分类定点摆放，整齐、干净；6.保洁服务人员岗前培训工作到位，个人卫生保持良好；7.建立保洁、消杀档案，填写工作记录。

年

2人

19.2

19.2

19.2

3

招待所卫生清洁

F1204

1. 招待所内楼梯、楼道、大厅清洁；2.房间清洁（含床单被罩清洗）及日常洗漱用品、消耗用品更换；3.楼内垃圾清运。4.招待所需清洁面积约为1522.61平米，人数要求：1人及以上。

1.卫生设施完备、清洁、无异味，垃圾实施分类管理；2.明确清洁人员责任范围，实行标准化清洁；3.垃圾分类，日产日清，定期消毒灭杀；4.房屋共用部位保持清洁，无擅自占用和堆放杂物；5.清洁工具分区分类定点摆放，整齐、干净；6.保洁服务人员岗前培训工作到位，个人卫生保持良好；7.建立保洁、消杀档案，填写工作记录。

年

1人

9.6

9.6

9.6

合计

43.2

三、项目概况：

1.本项目是否接受联合体投标： 不接受 ；

2.最高限价：43.2万元；

3.共1包确定1家供应商中标，中标价格确定方式按照各自报价执行。

四、投标供应商资格条件

①符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。

②国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。

③单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

④未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

⑤本项目不接受联合体报价。

五、招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2025年 12月 26 日至2026年 1 月 5 日，每日上午8:00至12:00，下午2:30至18:00。

（二）申领地点：线上申领。

（三）申领招标文件时需提供以下材料（具体格式详见附件）：

1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人资格证明书原件；

3.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在投标前4个月内任意1个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件；

4.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

5.投标供应商主要股东或出资人信息；

6.未被列入本公告第四条第（六）项明确的重大违法记录的承诺书；

7.未被列入本公告第四条第（七）项明确的违法失信名单的承诺书；

8.近三年（2022年-2024年）由具备审计资格的会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告(审计报告至少包含资产负债表、利润表、现金流量表及附注，提供签字注册会计师的有效年检证明材料)；

9.近一年内任意6个月纳税证明材料（免税的需提供免税证明，不含工会经费、个人所得税）；近一年内任意6个月缴纳社会保障金证明材料；

10.投标保证金追缴期限为2年的承诺书；

11.银行开户许可证。

网上发送。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构邮箱****@qq.com(最后一位为 数字“6”）。

（五）本项目不收取文件费。

六、现场踏勘

本项目不组织踏勘

七、投标开始和截止时间及地点、方式

（一）投标开始时间：2026年 1月 23日 8 时30 分。

（二）投标截止时间：2026年 1月 23日 9时 00分。

（三）投标地点：山西省太原市（具体位置电话通知）。

（四）投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

八、开标时间、地点

（一）开标时间：2026年 1月 23日9 时 00分。

（二）开标地点：山西省太原市小店区（具体位置电话通知）。

九、本采购项目相关信息在www.plap.mil.cn上发布。

十、采购机构联系方式

联 系 人：点击登录查看

联系电话：****、****

地 址：山西省太原市

十一、监督部门联系方式

联 系 人：解先生

联系电话：****