文博岛商业街区运营管理项目招标公告（原标题：文博岛商业街区运营管理项目）

文博岛商业街区****

竞争性磋商公告

文博岛商业街区**** 项目的潜在供应商应在江西省公共资源交易平台确认并获取磋商文件，并于 2026 年 01 月 08 日 9 点 30 分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：文博岛商业街区****

预算金额：按引进商户运营收益（包括商户租金及自营租金等）的15%给予采购人分成，且每年度给予的运营收益分成不低于7.8万元，不足部分由成交供应商补齐上缴；

合同履行期限：运营管理期限为3年，自****起至****止。

本项目不接受联合体。

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。

3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。

4. 本项目的特定资格要求：无

三、获取磋商文件

时间： 2025 年 12 月 29 日至 2026 年 01 月 05 日，每天上午09:30至11:30时，下午14:30至16:30时（北京时间，法定节假日除外）；

地点：新点交易平台（九江市国有投资交易平台https://jjsgyjy.etrading.cn/）；

方式：网上自行下载磋商文件。（详见其他补充事宜）

四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点

时间： 2026 年 01 月 08 日 9 点 30 分（北京时间）

地点： 九江市****点击登录查看开标厅）

五、 公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、其他补充事宜

1.本公告同步发布于新点交易平台（九江市国有投资交易平台https://jjsgyjy.etrading.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/)。

2.潜在投标人必须在江西省公共资源交易平台（网址：https:****） 注册并办理江西省 CA 数字证书和电子签章。具体要求详见“江西省公共资源交易平台-服务指南-投标单位”（网址：https:****）。潜在投标人未使用本单位 CA 数字证书在新点交易平台（九江市国有投资交易平台https://jjsgyjy.etrading.cn/）下载招标文件的，视为未获取招标文件，不得参加本项目的投标活动；招标文件下载后将营业执照、法定代表人授权委托书(如法定代表人参与仅需提供本人身份证)、招标文件下载成功截图扫描件发送至****@qq.com邮箱进行确认，未确认不得参加本项目的投标活动。

3.本项目采用“见面方式开标”，投标人授权代表须在投标截止时间之前将纸质投标文件递交至开标地点并进行签到，逾期送达的视为放弃投标。

4.本项目需要落实的政府采购政策：节约能源，保护环境，促进中小企业发展，支持监狱、戒毒企业发展，促进残疾人就业等政府采购政策（不适用者除外）。

七、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名 称：点击登录查看

地 址：九江市八里湖新区

联系方式： 18270656596

2.采购代理机构信息

名 称：点击登录查看

地 址：九江市****

项目联系人：陈女士

电 话：****

电子函件：****@qq.com