[hgsc-2026002]【黄冈首创2026年度物业服务】询价公告

第一章 询价公告
采购项目询价公告
点击登录查看现对黄梅厂和五祖厂2026年物业服务项目进行询价，物业服务主要包含：两个厂区门卫执勤、食堂勤务、办公

楼保洁,黄梅厂生产区域卫生（窗户、地面、顶部、护栏、生化池、二沉池垃圾打捞、高效沉淀区浮泥清理等）服务等。服务期限为

****至****，欢迎具备条件的供应商投标人参加询价。

一、项目名称及内容

1.1项目编号：****

1.2项目名称：黄冈首创2026年物业服务

1.3采 购 人：点击登录查看

1.4项目地点：湖北省黄冈市黄梅县

1.5项目类别：服务类

1.6项目数量：详见采购需求

1.7资金来源：企业自筹

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1.8项目内容：点击登录查看现对黄梅厂和五祖厂2026年物业服务外包项目，物业服务主要包含：两个厂区门卫执勤、食堂

勤务、办公楼保洁,黄梅厂生产区域卫生（窗户、地面、顶部、护栏、生化池、二沉池垃圾打捞、高效沉淀区浮泥清理等）服务等。

1.9最高限价：225000元

1.10标段（包别）划分：一个标段

1.11是否接受联合体：否

1.13是否接受进口产品：否

1.14采购需求：

1、门卫执勤；2、食堂勤务 ；3、办公楼保洁；4、厂区卫生

二、投标供应商资格
1.满足《北京首创生态环保集团股份有限公司采购管理指引》相关规定；

2.本项目的特定资格要求：（如对供应商人提出相关资格要求；属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求)。

2.1、符合《政府采购法》第二十二条要求；

pd4ml evaluation copy. visit http:**** 2.2、具有本次采购货物的供货及售后服务能力；

2.3、本项目不接受联合体参与投标。

2.4、本项目仅限供应商库内企业参与投标。

三、询价文件获取

1、询价文件发售时间：2025年 12月 26日至2025年12 月29日；
2、获取采购文件方式：北京首创电子商务平台（http:****）

3、询价文件价格：每套人民币 0 元整，询价文件售后不退；

四、询价时间及地点

1、询价时间： 2025年 12月26日8时 00 分
2、询价地点： 北京首创生态环保集团股份有限公司电子商务平台 。

五、投标截止时间、地点
同开标时间。

响应文件提交地点: 网上提交
六、联系方式
（一）项目单位：点击登录查看
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地址：湖北省黄冈市****
联系人：点击登录查看
电话：****
****

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第二章 供应商须知前附表
供应商须知前附表

序号 内 容 项目名称：黄冈首创2025年物业服务 1 项目编号：**** 2 采购人：点击登录查看 采购预算：225000元 3 4 投标有效期：询价开始后3天 5 本项目类别：服务类 6 简要规格描述或项目基本概况介绍：详见采购清单。 询价文件价格：每套人民币0元整，询价文件售后不退 7 8 询价文件发售时间：2025年 12月26日至2025年 12月29日 询价地点：点击登录查看 联系人：点击登录查看 9 联系电话：**** 10 逾期提交的询价响应文件，将不予接受。 11 供应期：1年。 12 交货或服务提供地点：采购人指定地点 pd4ml evaluation copy. visit http:****

13 14 签订合同地点：点击登录查看 其它事项说明 1、本项目采用电子投标及评标，请各供应商制作询价响应文件并上 传。 2、e精采-供应商操作手册： http:****/sdny_siteBulletin/2019-08-21/18057.html

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第三章 服务需求一览表

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一、采购清单

点击登录查看下辖黄梅县****

序号	名称	黄梅厂单价	五祖厂单价	合计
		（万元/年）
1 2	门卫执勤 食堂勤务		（万元/年）	（万元）
3	办公楼保洁		/
4	厂区卫生
5	总计（万元）：

1、门卫执勤工作要求

(1) 负责厂区的秩序维护，并配合公司做好治安、厂区秩序管理等工作。

（2）应督促其派驻的门卫人员严格按规定着装，注重仪表仪容。着装整齐，值班时不准擅离岗位，不准嬉戏打闹，不准看书报、吃 零食，不准听收录机及进行其他与值班无关的事。保持门岗内外清洁卫生。

（3)应督促其派驻的保安人员文明执勤，礼貌待人，不讲脏话。处理问题时要讲原则，态度和气，不急不躁，以理服人，遇到争执不 下的时候，可向办公室人员汇报。

(4)应督促其派驻的保安人员严格遵守规章制度。对违反制度的门卫人员，如情节较轻且未造成经济损失，经公司提出乙方必须在7个 工作日内予以更换；如造成了的经济损失，由服务商承担赔偿责任。

（5）对外来人员、车辆的登记和询问，才能能进入厂区；协助重大活动、事情的处理；收取报纸刊物、递送物流、快递物品；夜间 对厂区的巡视工作以及突发情况的报告等事项

2、食堂勤务工作要求

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（1）负责工作日的食堂正常勤务，工作日员工的早餐、中餐及值班人员的晚餐，食堂卫生及时打扫，食物保证新鲜及无变质的情 况，保证工作人员的身体健康；
（2）休息日、节假日原则上休息，如遇特殊情况根据公司安排，需要给员工人员及其他人员做饭；
（3）听从公司综合部管理人员的安排，需要做接待外来人员的工作餐；
（4）服从公司的管理，定期对工作人员进行体检，以及在厂区的活动的安全注意事项；

3、办公楼保洁工作要求
（1）办公楼的栏杆要求及时擦拭，保证构筑物栏杆清洁、明亮；
（2）办公楼各楼层公共部分、办公室门、卫生间、楼梯、扶手、走廊玻璃窗卫生打扫； （3）办公楼的会议室、接待室、活动室卫生的打扫，并对打扫公共区域的门窗及时的关闭；（4）遇到节假日、上级领导检查等情况，适时增加打扫卫生的频率。

4、厂区卫生的要求
（1）黄梅厂构筑物天花板上的蜘蛛网、地面等卫生；风机房等建筑物窗户、地面等卫生；
（2）生化池、高效沉淀池等有护栏区域的护栏卫生、地面的卫生、二沉池垃圾打捞、高效沉淀区浮泥、青苔杂草清理等（3）厂区****
（4）除以上常规工作外，不定期（例如节假日前、有领导视察前）厂区的卫生环境的打扫，保持厂区舒适、整洁的面貌。

物业服务人员安排计划表

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序号	名称	工作厂区	拟安排人	频次	备注
			数
1	门卫执勤	黄梅厂		/
		五祖厂		/
2	食堂勤务	黄梅厂		/
		五祖厂		/
3	办公楼保洁
		黄梅厂		/
4	黄梅厂生产	五祖厂		/
		黄梅厂
	区域卫生

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