赣州市 上犹县幸福城堡小区（住宅小区）物业服务招标公告

赣州市 上犹县幸福城堡小区（住宅小区）物业服务招标公告（招标编号：/）

项目所在地区：江西省,赣州市,上犹县
一、招标条件
本上犹县幸福城堡小区物业选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为其他资金 ****.66 元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招 标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：总占地面积 39995.98 平方米，总房屋 721 套，总建筑面积 95694.92 平方米。其 中：楼梯房： 51659.92 平方米，电梯房：25693.57 平方米；商业用房 / 套，面积 19074.54 平方米。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)上犹县幸福城堡小区物业选聘项目;
三、投标人资格要求
(001 上犹县幸福城堡小区物业选聘项目)的投标人资格能力要求：（一）中国境内登记 注册的独立法人机构（投标文件中须提供营业执照原件扫描件或复印件）。

（二）投标人近三年（从招标公告发布之日起倒算）全国在管的物业管理项目中有单个项目 规模超过 4 万平方米（投标文件中须提供物业服务合同关键页扫描件或复印件）。

（三）投标人财务状况良好，不存在侵占或非法挪用业主的物业服务费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为（投标文件中须提供承诺书，格式自拟）。

（四）存在下列情形之一的投标人视为不具备投标资格：
☑投标人近三年（从招标公告发布之日起倒算）被物业管理主管部门处罚或被查处有围标、串标、弄虚作假等行为的（投标文件中须提供承诺书，格式自拟）；
☑被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（投 标文件中须提供查询结果截图，截图应当包括查询日期及时间）（注：“失信被执行人、重 大税收违法失信主体”通过“信用中国－信用服务”查询；“政府采购严重违法失信行为记 录名单”通过“中国政府采购网”查询）；
☑投标人在最近一次江西省物业服务企业信用信息评价中得分 60 分以下，被评为“一星级”,

不得参与投标；
☑参与本项目的不同投标人的单位负责人为同一人或存在控股、从属关系的（投标文件中须 提供承诺书，格式自拟）；
☑挂靠投标。如经查实中标人将被取消中标资格，招标人保留追诉有关权利（投标文件中须 提供承诺书，格式自拟）；
（五）本项目不接受联合体投标（投标文件中须提供承诺书，格式自拟）。

（六）其他： 投标人未参与最近一次江西省物业服务企业信用信息评价，无信用等级者可 以参与本项目的投标 。

（注：本项目资格审查由评标委员会在评标阶段进行）; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 26 日 08 时 00 分到 2026 年 01 月 04 日 17 时 30 分 获取方式：通过电子邮件方式（邮箱地址：****@qq.com），报名邮件请注明供应 商全称、联系人、联系电话、项目名称等。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 01 月 20 日 09 时 30 分
递交方式：点击登录查看开标室（上犹县****心二楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 01 月 20 日 09 时 30 分
开标地点：点击登录查看开标室（上犹县****心二楼）
七、其他
上犹县幸福城堡小区物业选聘项目
八、监督部门
本招标项目的监督部门为上犹县****。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：上犹县****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****

电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 上犹县**** 联 系 人： 曾文烨
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）