北京市通州区贡院小学徐辛庄校区 2026年度物业公司服务项目 比选公告

为进一步规范我校物业服务采购管理，落实专业高效、安全规范的原则，为师生提供更优质的校园环境与后勤保障，我校拟采用比选的方式，由我校评选小组投票进行综合打分，择优选定一家物业公司为我校提供2026年物业服务项目。欢迎具有合法经营资格、较强管理能力、信誉好、业绩优良且须在《北京市****

项目名称：

点击登录查看2026年度物业服务项目

合同履行期限：

物业服务期限：自****-****止。

项目基本概况：

保洁人数：3人；维修工：1人。

服务内容：校园内办公区域、室外、操场、墙壁、宣传栏、垃圾桶、厕所等区域的保洁卫生；学校内基础设备设施损坏的维修。

工作形式：坐班制，每周工作5天半，每天8小时；上午7：30-11:30，下午1:30-5:30；

服务项目附属用具：基本的保洁用具及用品。

1.资质要求：在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，在“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)和中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单政府采购严重违法失信行为记录名单。

2．申请人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约、违规操作事件的发生；

3．申请人不得被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，也不得被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

4．须具有物业管理服务经验；

5．本项目不接受联合体申请。

符合条件且有意向的单位，需按以下顺序提交报名材料；参选响应文件的份数:1份正本、1份副本，均需盖章。

1.企业法人营业执照复印件;

2.报名申请书(含联系人、电话、邮箱)；

3.法定代表人身份证明及授权委托书(如授权代表报名);

4.最近三年无违法记录承诺函；

5.依法缴纳税收和社会保险承诺书

6.相关业绩材料；

7.报价汇总表；

8.服务方案。

有意向的参选人请于****至****每天上午9:00至下午17:00（北京时间，法定节假日除外）将响应材料纸质版递交到点击登录查看。未按时报送材料的视为自动放弃比选资格。

（一）信息收集与发布
在学校公众号发布物业服务比选公告，明确要求、报名截止时间、评选流程等信息。
（二）综合评选
工作小组对报名的物业服务企业提交的资质文件进行审核，包括营业执照，业绩、服务方案、价格等。工作小组将根据本校实际，结合物业服务企业信誉、管理能力、服务方案锲合度，价格等进行现场记名投票打分，分高者即为中选服务企业。
（三）合同签订
选定物业服务企业后公示1个工作日无异议后，与中选企业签订正式的物业服务合同，明确双方的权利和义务，包括服务内容、服务项目、服务目标、违约责任等条款，合同期限为1年。

采购人：点击登录查看

地址：北京市****

联系人：点击登录查看

电话：****

手机：****