昆明庄蹻故城旅游开发有限公司2026年零星维修工程施工服务项目（建筑工程及市政工程）竞争性磋商公告

竞争性磋商公告

项目概况 点击登录查看 2026 年零星维修工程施工服务项目（建筑工程及市政工程）的潜在供 应商应在点击登录查看（云南省昆明市****获取采购文件，并于 2026 年 1 月 4 日 14:30（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：****。

2、项目名称：点击登录查看 2026 年零星维修工程施工服务项目（建筑工程及市政 工程）。

3、采购方式：□竞争性谈判 竞争性磋商 □询价
4、预算金额：200000.00 元。

5、最高限价：整体优惠折扣率 100%。

6、采购需求：选取 1 家施工单位负责完成 2026 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日昆明故城的零星维修 及应急处置工作（单个项目工程合同金额在 1 万元以下（不含 1 万元）的零星维修及改造工程项目），为 高效及时的对昆明故城设施零星项目进行维修，及时处理突发情况，排除安全隐患。按照房屋建筑结构、类别，在日常零星项目维修中采用相应工艺，保施工质量，真实再现建筑原有风貌。包括但不限于以下内 容：故城内的建筑木结构、油漆、屋面装饰（包括瓦屋面、钢筋混凝土屋面等）、屋面防水、建筑外部和 内部装修、维修、翻新、改造、护栏维修、标识系统维修维护、构筑物维修、破损道路修复、给排水设施 维修、电气设备及其他设施设备维修、卫生间设施设备维修、钢构件维修维护、老旧线路的重新更换穿管 布线、水电设施维护修缮（含材料，如龙头、阀管等），协助点击登录查看水电施工队 进行水电维护，包括应急维修维护工作等（具体以采购人实际委托的范围为准），合同期内采购人不保证 成交人的业务份额，请各申请人自行考虑风险。

7、合同履行期限（服务期限）：框架合同有效期为 1 年，单个项目的工期以采购人指定为准。如框架 合同有效期届满，单个工程尚未竣工的，成交人仍应就该单个工程继续施工，直至该工程竣工验收合格为 止。

8、本项目（否）接受联合体投标。

9、项目地点：昆明市****

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10、质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013、《房屋建筑和市政基础设施 工程质量检测技术管理规范》GB 50618-2011 及国家、地方现行相关法律、法规、质量验收标准等相关要求，一次性验收合格；隐蔽工程的验收、缺陷责任期、工程保修期（工程质量保修书）。

11、资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。

12、采购项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》；《中华人民共和国政府采 购法实施条例》；财政部关于印发《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》的通知（财库【2014】214 号）；关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46 号）；《关于进一步加 大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）；《关于政府采购支持监狱企业发展有关问 题的通知》(财库[2014]68 号)；《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141 号)；《关 于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》财库【2019】9 号。本项目不专门面向中小 企业采购，为落实《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》财库〔2022〕19 号；《关 于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68 号)；《关于促进残疾人就业政府采购政策 的通知》(财库[2017]141 号)，供应商为小微型企业、监狱企业、残疾人企业的可享受上述政策。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力：供应商须具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件，若为自 然人的提供自然人的身份证明。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
①提供良好的商业信誉的承诺书或声明函；
②提供财务状况报告，可以是经审计的财务报告及报表或者财务报表，也可以提供银行出具的资信证 明材料或者提供财政部门认可的担保机构出具的投标担保函。

（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供证明材料（或声明函）。

（4）有依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的良好记录：供应商须提供至本项目响应文件递交截止时间 前任意时段的纳税证明材料和缴纳社会保障资金证明材料。若为新成立企业或依法免税或暂缓缴纳的或者 不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应的证明材料或声明函或承诺书并加盖公章。

（5）参加本次竞争性磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商参与本次竞争性磋 商活动的前三年内（以响应文件递交截止时间为准），在经营活动中没有重大违法记录，并提供承诺书或 声明函。

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（6）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料：按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使 用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)的相关要求，采购人或采购代理机构在响应文件递交的截 止时间后将对供应商的信用信息在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上进行查询，并以截图方式存档，评标时提供给磋商小组。信用信息使用规则：供应 商如被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（或失信惩戒人）或重大税收违 法案件当事人名单的，或被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动，但期限届满的除外）名单的，不得参与本次竞争性磋商活动。2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无，本项目非专门面向中小企业采购。

3、本项目的特定资格要求：

（1）供应商须同时具备：
①建筑工程施工总承包叁级及以上资质，以及市政公用工程施工总承包叁级及以上资质；②具备有效的安全生产许可证。

（2）项目经理资格要求：供应商拟委任项目经理须具备二级及以上注册建造师资格（建筑工程专 业或市政公用工程专业），并具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）。

三、获取磋商文件

时间：2025 年 12 月 25 日 09 时 00 分至 2025 年 12 月 31 日 17 时 00 分（北京时间，法定节假日除外）地点：点击登录查看（云南省昆明市****
方式：凡有意参加本项目磋商者，请于 2025 年 12 月 25 日 09 时 00 分至 2025 年 12 月 31 日 17 时 00 分（北京时间，法定节假日除外），联系点击登录查看喻工、杨工（联系电话：
****、****，邮箱：****@163.com）办理获取竞争性磋商文件的相关事宜。

获取竞争性磋商文件时发送企业介绍信（复印件加盖公章扫描件）及获取人身份证（复印件加盖公章 扫描件）至邮箱 ****@163.com。待开标时递交纸质的企业介绍信（原件）及获取人身份证（复印件 加盖公章）。

售价：竞争性磋商文件每套售价人民币 600 元，售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2026 年 1 月 4 日 14:30（北京时间）
地点：点击登录查看（云南省昆明市****

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五、开启（竞争性磋商方式必须填写）

时间：2026 年 1 月 4 日 14:30（北京时间）
地点：点击登录查看（云南省昆明市****

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜

开标方式：现场开标
是否需要缴纳投标保证金：否
发布公告的媒介：本项目磋商公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息
名 称：点击登录查看
地址：昆明滇池国家旅游度假区昆明故城第 16 幢
联系方式：****
2.采购代理机构信息
名 称：点击登录查看
地址：云南省昆明市****联系方式：****、****
3.项目联系方式
项目联系人：喻工、杨工
电 话：****、****

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