信息详情

市北区华阳路115号房地产招租

全部类型山东青岛2025年12月24日

公告详情

标的信息
项目名称	市****
项目编号	****	挂牌价格	20.000000万元(首年)
标的所在地	山东省 - 青岛市****
信息披露起止日期	** 至 **
出租面积(平方米)	800	出租用途	商业
租期	3年
目前状态	资产非空置原租户未搬离
其他情况说明	本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘
权属证明	无权属证明，但有其他相关文件证明
资产瑕疵	房屋老旧、年久失修。

交易条件与承租方资格条件
交易条件
挂牌期满后，是否自动延牌	是
延牌规则	如果公告期结束未征集到意向方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长一年。
交易条件	1.租赁保证金1月成交租金，详见《房屋租赁合同及安全协议》，若原承租户竞价成功后，合同起始日顺接前期合同。 2.竞价成功后，7个工作日签订合同，否则视为违约，招租方有权终止本次招租，报名方赔偿违约损失。 3.付款期限要求首期年租金、租赁保证金由产交所结算，年租金半年交，租金递增：每年递增1%。 4.保证金金额116666元为首期租金100000元+租赁保证金16666元（1个月成交价租金）
租赁合同与其他事项	1、招租方现状租赁，房产设施更换修建、房屋修缮费用由承租方全部承担； 2、承租方签订租赁协议时，需出具第三方公司出具的租赁担保函，另行签订担保协议。 3、该房产无产权证明资料，将影响承租方办理营业执照，产权证明资料短期内无法办理完毕，后续租赁过程因无法办理营业执照所产生的一切后果均与产权方及管理方无关，承租出具相关承诺 4、房产2026年初将在一层网点门口两侧分别安装两部住宅外挂电梯，对一层、二层网点部分区域将受到遮挡影响，承租方需接受电梯安装的条件，并出具相关承诺；下载【租赁合同与其他事项】附件
优先承租权人	有
承租方资格条件	以下资格条件由招租方负责解释和审核，并由招租方出具符合资格条件的书面证明，意向承租方须持该证明到青岛产权交易所报名： 1) 报名方需具有独立承担民事责任的企业或组织合法经营权的凭证； 2)报名方在中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/网站未被列入失信被执行人；竞标人在信用中国http://www.creditchina.gov.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录；竞标人在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；竞标人未曾有拖欠租金法律诉讼； 3)房产为现状租赁，房屋因年久失修，破损严重，需承租方自行维修，费用由承租方全部承担。 4）承租方应对交易标的进行尽职调查和现场查勘,确认房地产基本使用条件,了解交易标的存在的风险隐患；做好房产的安全措施，承担租赁期间的安全责任（包括但不限于施工、用水用电安全等）。 5) 废旧物资回收经营、农贸市****
备注	1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容、《青岛产权交易所意向方登记受理操作指引》以及本项目《资产租赁合同》，并联系招租单位至招租资产现场看样，资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止日16：00前到达青岛产权交易所指定账户，以到账时间为准。并在信息披露公告截止日16：30前至青岛产权交易所提交承租报名材料。 3、确定承租方后，双方应在7个工作日内办理合同签署和价款结算等手续。 4、确定承租方后，招租方在一个月内负责对承租方交付招租资产。详见：承租报名材料。 5、网上报名按《点击登录查看网上报名管理规定》及交易系统提示提交报名资料。
处置方案
是否采用动态报价	否
组织交易方式	网络竞价
保证金交纳规则
保证金金额	116,666.00元
交纳时间	信息披露公告期内交纳
交纳截止时间要求	信息披露截止日16:00前（以银行到帐时间为准）
交纳方式	银行转账
收款账号	收款单位(户名)：点击登录查看账号： ******** 开户行：招商银行股份有限公司青岛分行营业部
保证金内容和处置方法	如意向受让方是境外投资者，交纳保证金时涉及外汇资金结算，请最迟于信息披露截止日前7个工作日联系青交所办理外汇资金结算手续，以确保保证金及时到帐。信息披露期满保证金转为竞价保证金，确定最终受让方后，最终受让方交纳的保证金转为交易价款；未能确定为受让方的，无息退还保证金。未尽事项，详见《青岛产权交易所保证金管理办法》。

招租方信息
招租方名称	点击登录查看
经济类型	国有独资或国有全资公司（企业）	法定代表人	邵艳涛
招租方联系人	点击登录查看	招租方联系电话	****

交易机构联系方式
交易机构联系人	丑女士	交易机构联系电话	****
交易机构联系传真		交易机构联系邮箱	****@qdcq.net
交易机构联系地址	青岛市****	交易机构网址	http:****

意向受让方应提交的材料
材料名称	是否需要原件	是否需要复印件	是否需要电子版	下载模板
除以上材料外，意向受让方还应提交的材料
招租方出具的资格证明	不需要	不需要	需要
除以上材料外，法人意向受让方还应提交的材料
交易授权委托书	不需要	不需要	需要	下载模板
交易提示	不需要	不需要	需要	下载模板
意向方承诺	不需要	不需要	需要	下载模板

zhwtsBm(68).docx
jytsBm(68).docx
yxfcnBm(68).docx

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