北京市西城区体育局物业管理服务（二次）

点击登录查看物业管理服务（二次）（招标编号：HXLDZB-FW-****）

项目所在地区：北京市
一、招标条件
本点击登录查看物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源 为国有资金 52.212 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标 方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：点击登录查看位于北京市****三层，均为办公用房，办公楼面积共 4351 平米。按照合同规定的物业服务标准和内容提供 物业服务。（具体内容详见遴选文件）。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)点击登录查看物业管理服务;
三、投标人资格要求
(001 点击登录查看物业管理服务)的投标人资格能力要求：1.满足《中华人民共 和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：
2.1 本项目是否接受分支机构参与响应：否
2.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目的遴选 活动；
2.3 凡受托为本次采购的服务进行管理、检测、监理和其相关的咨询公司，及相关联的附属 机构，不得参加本项目遴选。

2.4 参选人必须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信 行为记录名单的响应人；
2.5 其他特定资格要求：具备符合实施本项目的资质条件，必须为《京华云采》物业管理服 务目录单位，具有物业服务管理经验，须承诺能够按照采购方要求保质保量完成本项目实施 内容。

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本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 25 日 09 时 30 分到 2025 年 12 月 29 日 17 时 00 分 获取方式：（1）参选人需提供：法人有效身份证复印件（加盖公章）、法人代表授权书 原件和被授权人的有效身份证复印件（加盖公章）、公对公付款截图，以上资料以 PDF 格式 制作的电子文件，发送到 ****@sina.com ，邮件内容写明潜在参选人联系人和 电话，邮件主题为“项目名称+潜在参选人名称”。采购代理人员审核通过后，以电子邮件方 式向潜在参选人发送遴选文件。（2）现场获取，参选人法定代表人或被授权人应携带以下资 料原件前往北京市**** 获取遴选文件。法定代表人 现场获取遴选文件需携带：营业执照复印件（加盖公章）、法人有效身份证复印件（加盖公 章）、法人代表身份证明原件（加盖公章）；被授权人现场获取遴选文件需携带：营业执照复 印件（加盖公章）、法人有效身份证复印件（加盖公章）、法人代表授权书原件和被授权人的 有效身份证复印件（加盖公章）；未从招标代理机构获取遴选文件并登记备案的潜在参选人 均无资格参加。开户名称：点击登录查看，开户银行：中国建设银行股份有限公司 北京怀柔府前街支行，银行账号：********，请参选人在汇款时务必注明所投 项目的编号及用途，否则，因款项用途不明导致遴选无效等后果由参选人自行承担。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 31 日 09 时 30 分
递交方式：北京市**** 会议室。纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 31 日 09 时 30 分
开标地点：北京市**** 会议室。

七、其他
点击登录查看位于北京市****均为办公用房，办公楼面积共 4351 平米。按照合同规定的物业服务标准和内容提供物业服 务。（具体内容详见遴选文件）。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看

地 址：北京市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 北京市**** 联 系 人： 关鑫、何英富、郑峥
电 话： ****
电子邮件： ****@sina.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）