吉安市瑞远拍卖有限公司吉水县城北吉湖菜市场摊位及铺位3年租赁权拍租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 09:00

预展地点：标的现场

预展时间：****~****

为盘活闲置的国有资产，进一步优化吉湖菜市场资源配置，提升市场经营管理水平，保障经营户合法权益，实现市场资源合理配置，促进市场健康有序发展，按照国有资产管理办法，受委托，我公司定于****9：00开始在中拍平台以纯网络向社会公开拍租下列标的，打开中拍平台首页（网址：https://paimai.caa123.org.cn/），点击【拍卖企业】后，在搜索栏输入【点击登录查看】查找本场拍卖会，点击进入（或手机“中拍平台”APP）拍租下述标的。本次拍卖将严格遵循“公开、公平、公正”的原则，有关事项公告如下（详情见拍租资料）：

一、拍卖标的及起拍价：

1号标的：吉水县城北吉湖菜市场W15摊位3年租赁权拍租，建筑面积约126.828㎡，标的以实物现状为准。租金按年预付，租赁物不得用于法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。年租金起拍价48000元, 竞买保证金9601元。竞价阶梯：100元或其整数倍，竞价开始时间：****9:00。

2号标的：吉水县城北吉湖菜市场牛肉D76摊位3年租赁权拍租，建筑面积约9.259㎡，标的以实物现状为准。租金按年预付，租赁物不得用于法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。年租金起拍价30000元, 竞买保证金6002元。竞价阶梯：100元或其整数倍，竞价开始时间：****9:20。

3号标的：吉水县城北吉湖菜市场海鲜N27铺位3年租赁权拍租，建筑面积约28.079㎡，标的以实物现状为准。租金按年预付，租赁物不得用于法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。年租金起拍价24000元, 竞买保证金4803元。竞价阶梯：100元或其整数倍，竞价开始时间：****9:40。

4号标的：吉水县城北吉湖菜市场海鲜N28铺位3年租赁权拍租，建筑面积约28.079㎡，标的以实物现状为准。租金按年预付，租赁物不得用于法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。年租金起拍价24000元, 竞买保证金4804元。竞价阶梯：100元或其整数倍，竞价开始时间：****10:10。

5号标的：吉水县城北吉湖菜市场海鲜N40铺位3年租赁权拍租，建筑面积约27㎡，标的以实物现状为准。租金按年预付，租赁物不得用于法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。年租金起拍价20100元, 竞买保证金4005元。竞价阶梯：100元或其整数倍，竞价开始时间：****10:30。

6号标的：吉水县城北吉湖菜市场海鲜N41铺位3年租赁权拍租，建筑面积约27㎡，标的以实物现状为准。租金按年预付，租赁物不得用于法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。年租金起拍价20100元, 竞买保证金4006元。竞价阶梯：100元或其整数倍，竞价开始时间：****10:50。

7号标的：吉水县城北吉湖菜市场海鲜N42铺位3年租赁权拍租，建筑面积约27㎡，标的以实物现状为准。租金按年预付，租赁物不得用于法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。年租金起拍价20100元, 竞买保证金4007元。竞价阶梯：100元或其整数倍，竞价开始时间：****11:10。

8号标的：吉水县城北吉湖菜市****

9号标的：吉水县城北吉湖菜市场商业配套W5号3年租赁权拍租，建筑面积约40.948㎡，标的以实物现状为准。租金按年预付，租赁物不得用于法律法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。年租金起拍价33000元, 竞买保证金6609元。竞价阶梯：100元或其整数倍，竞价开始时间：****11:50。

特别提示：

租金缴纳方式：租金按年度支付。成交后，买受人在签订合同时需缴纳第一年租金，剩余租金在下一年度租期前15日内缴纳，租赁期内前两年租金为竞买成交价，第三年在前一年租金价格上增加5%。

二、预展时间：公告之日起至****17时前

三、预展及报名地点：标的现场

四、报名时间：公告之日起至****17时止

五、受让方须具备的条件：

1.凡符合国家法律法规规定的具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买者除外）均可报名参加竞价。

2.具有良好的征信记录，如被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。本次网络竞价不接受联合体竞买。

六、竞买须知：

1.凡参加此拍卖的竞买人皆视为知悉本规则告知的所有内容，自愿接受本规则约束，同意按本规则解决可能存在的争议。竞买人须按自己的需求对拍卖标的物、本规则及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加此次拍卖前提出。对成功申请并缴纳保证金的参加本次网络竞拍的竞买人，视其为无异议，且认可该标的起拍价，并自愿承担相应责任。

2.任何进入中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）拍卖大厅参与竞买的法人及其他组织均认定已仔细阅读此《网络拍卖规则》并同意其中的各项条款和要求。竞买人应对竞买账号及密码的安全负责，并对使用竞买账号及密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切责任由竞买人自行承担。

3.在公告期内，须自行对标的物进行实地勘察，并充分了解标的物现状、法律状态、存在的瑕疵（包括隐形瑕疵）和其他相关情况。未事先对标的物进行实地勘察的，由此所产生的一切风险由竞买人自行承担，并负全部责任。

4.有意竞买人需在报名期间办理竞买登记手续；法人报名的需提供有效期内的《营业执照》复印件、法人身份证明复印件，有委托代理的需提供《法人授权委托书》和代理人身份证原件及复印件，以上材料均需加盖公章；自然人报名的需提供身份证复印件。有意竞买人须对提供的材料真实性承担责任，如因不具备上述条件参与竞拍，竞价结果无效，平台服务费、拍卖佣金不予退还，须承担由此引发的一切责任,标的重新公开拍卖。

5.拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款项或拖延、拒绝签署《拍卖成交确认书》否则，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖，原买受人应支付第一次拍卖中其本人和委托人应支付的拍卖佣金和平台交易服务费，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的由原买受人补足差额。

6.本公司及其工作人员或其代理人对拍卖标的用任何方式（包括但不限于拍卖资料的记载、口头介绍、网站、图录宣传等）所作的介绍及评价，均仅供竞买人参考，不作为拍卖人对拍卖标的做出的任何承诺或担保，我公司对拍卖标的真伪及品质不承担瑕疵担保责任。

7.拍卖成交后，买受人需向拍卖公司支付3年成交总价1%的拍卖佣金，并向中拍平台按成交价的0.15%支付平台软件使用费。

8.成交后，买受人与委托人签订合同后，拍卖人(拍卖公司)凭委托人出具的退款函按保证金退付流程3个工作日内原渠道无息退回其所缴纳的竞买保证金；未竞得人所缴纳的竞买保证金，拍卖人(拍卖公司)在成交结束后，按保证金退付流程3个工作日内原渠道无息退回。

六、保证金缴纳方式：

通过银行转账方式汇入以下账号：

户 名：点击登录查看

账 户：****006165

开户行：上饶银行股份有限公司永丰支行

七、联系电话：

1.委托人：****周先生

2.点击登录查看：****钟女士

吉安吉湖建设工程有限公司

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