陆河县螺溪镇人民政府物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2025-1707871

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定点议价采购公告

点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购

（二）项目编号：****
（三）预算金额：120,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	-第1页-	1.1服务范围： （1）秩序维护工 作：陆河县**** 派出所办公楼内和 大门口公共区域的 秩序维护，大门口 执勤，外来人员、 车辆进出登记，进 出大门大宗物品检 查登记，车辆停放 指引。（2）保洁工 作：陆河县**** 派出所的路面和花 圃内保洁，陆河县 螺溪镇派出所公共 面积和卫生间保洁 及其他指定区域的 保洁，会议桌椅、 家私、室内花木等 搬运工作。（3）食 堂工作：负责单位 每天早、中、晚 餐；协助食谱落 实、及制作。搞好 食品卫生、厨具卫 生、厨房卫生、餐 厅卫生，严格执行 《食品卫生法》， 做好食品卫生质 量，确保厨房及就 餐环境的清洁卫 生，按规定清理厨 余垃圾。 1.2人员需 求：内外门卫保安 人员1名;大楼及大院 清扫保洁人员1名；食堂厨工1名。服务 人员素质及工作规 范遵从甲方相关规 定。 3、服务要求 （1）为确保服务质 量，加强与甲方的 沟通联系，供应商 应委派专职管理人 员，负责对提供服 -

务、履行承诺、服
务质量的检查监督
及与甲方日常业务
联系。（2）供应商
派往采购方的服务
管理人员必须对工
作认真负责，高效
优质做好陆河县螺
溪镇派出所的物业
服务工作。供应商
须制定并提供员工
管理服务规范要求
及确保服务质量达
标的措施。（3）紧
密围绕陆河县螺溪
镇派出所的工作目
标，做好陆河县螺

1

需求详细说明:

溪镇派出所安保、

1

120,000 宗

保洁、后厨等服务
工作，维护陆河县
螺溪镇派出所工作
秩序，保护陆河县
螺溪镇派出所人
员、财产安全及做
好相关物业后勤工
作。（4）供应商派
驻陆河县****
出所的工作人员，
必须完全服从陆河
县****
作要求，严格遵守
陆河县****
所理制度。（5）从
业人员依法取得相
关健康证明，保安
服务质量总体上应
达到“及时、到位、
可靠、保证和满
意”的效果，做到全
方位保安。指定区
域的保洁，并按标
准定人定点定时进
行管理、巡查、监
督。食堂工作严格
执行《食品卫生
法》，做好食品卫
生质量，确保厨房
及就餐环境的清洁
卫生。（6）供应商
根据陆河县****
派出所实际情况制
定的各种管理制
度、操作规程及其
他有关规定，须报
陆河县****
所同意后方可实
施。（7）采购方对
岗位设置、人员选
用与日常管理具有
监督权、协调权以
及特殊情况下的调
配权。（8）服务责
任：因派驻的服务
人员工作失职、违
法违规行为造成采
购方经济损失的，
供应商应承担相应
的赔偿责任；因供

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应商自身原因所引 发的一切纠纷，由 供应商负完全责 任；因供应商自身 原因导致纠纷扩大 或未能减小采购单 位相关损失的，由 供应商承担相应责 任。（9）供应商应 落实文明管理服务 措施，提供文明优 质服务。

（五）议价发起时间：2025年12月24日

（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

二、需求信息
服务时间：12 个月

合同份数：3

争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决

发票类型：增值税普通发票

三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民

事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税

收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条

件。

（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的

附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次

报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则
（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看

2025年12月24日

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