陆河县螺溪镇人民政府物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2025-1707900

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定点议价采购公告

点击登录查看采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：点击登录查看物业管理服务定点采购

（二）项目编号：****
（三）预算金额：218,400.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	-第1页-	1、服务范围及人员 需求 1.1服务范围：（1）秩序维护工 作：陆河县**** 人民政府办公楼内 和大门口公共区域 的秩序维护，大门 口执勤，外来人 员、车辆进出登 记，进出大门大宗 物品检查登记，车 辆停放指引。（2）保洁工作：陆河县 ****的 路面和花圃内保 洁，陆河县**** 人民政府公共面积 和卫生间保洁及其 他指定区域的保 洁，会议桌椅、家 私、室内花木等搬 运工作。（3）食堂 工作：负责单位每 天早、中、晚餐； 协助食谱落实、及 制作。搞好食品卫 生、厨具卫生、厨 房卫生、餐厅卫 生，严格执行《食 品卫生法》，做好 食品卫生质量，确 保厨房及就餐环境 的清洁卫生，按规 定清理厨余垃圾。 1.2人员需求：大楼 及大院清扫保洁人 员岗位2位；食堂厨 工岗位3位。服务人 员素质及工作规范 遵从甲方相关规 定。 2、服务要求 （1）为确保服务质 量，加强与甲方的 沟通联系，供应商 应委派专职管理人 -

员，负责对提供服
务、履行承诺、服
务质量的检查监督
及与甲方日常业务
联系。（2）供应商
派往采购方的服务
管理人员必须对工
作认真负责，高效
优质做好陆河县螺
溪镇人民政府的物
业服务工作。供应
商须制定并提供员
工管理服务规范要
求及确保服务质量
达标的措施。（3）
紧密围绕陆河县螺
溪镇人民政府的工
作目标，做好陆河

1

需求详细说明:

县****

1

218,400 宗

安保、保洁、后厨
等服务工作，维护
陆河县****
政府工作秩序，保
护陆河县****
民政府人员、财产
安全及做好相关物
业后勤工作。（4）
供应商派驻陆河县
****的
工作人员，必须完
全服从陆河县螺溪
镇人民政府工作要
求，严格遵守陆河
县****
管理制度。（5）从
业人员依法取得相
关健康证明，保安
服务质量总体上应
达到“及时、到位、
可靠、保证和满
意”的效果，做到全
方位保安。指定区
域的保洁，并按标
准定人定点定时进
行管理、巡查、监
督。食堂工作严格
执行《食品卫生
法》，做好食品卫
生质量，确保厨房
及就餐环境的清洁
卫生。（6）供应商
根据陆河县****
人民政府实际情况
制定的各种管理制
度、操作规程及其
他有关规定，须报
陆河县****
政府同意后方可实
施。（7）采购方对
岗位设置、人员选
用与日常管理具有
监督权、协调权以
及特殊情况下的调
配权。（8）服务责
任：因派驻的服务
人员工作失职、违
法违规行为造成采
购方经济损失的，

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供应商应承担相应 的赔偿责任；因供 应商自身原因所引 发的一切纠纷，由 供应商负完全责 任；因供应商自身 原因导致纠纷扩大 或未能减小采购单 位相关损失的，由 供应商承担相应责 任。（9）供应商应 落实文明管理服务 措施，提供文明优 质服务。

（五）议价发起时间：2025年12月24日

（六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

二、需求信息
服务时间：12 个月

合同份数：3

争议处理方式：向采购单位所在地或所在地上级的人民法院提交诉讼解决

发票类型：增值税普通发票

三、供应商报价须知
（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民

事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税

收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条

件。

（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的

附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次

报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则
（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式
联系方式：点击登录查看 ****
采购单位：点击登录查看

2025年12月24日

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