大连国际机场集团有限公司商业管理公司2025年航站楼餐饮类第二批次招商项目一标段A包二次招商资格预审公告

点击登录查看2025年航站楼餐饮类第二批次招商项 目一标段A包二次招商资格预审公告
（招标编号：****）

项目所在地区：辽宁省,大连市
一、招标条件

本点击登录查看2025年航站楼餐饮类第二批次招商 项目一标段已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金199.5 84万元/年，招标人为点击登录查看。本项目已具备 招标条件，现招标方式为公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人提出资格预审 申请。

二、项目概况和招标范围
规模：对位于二楼国内隔离厅16号登机口对面、二楼国内隔离厅19号登机 口对面、二楼国内隔离厅19号登机口对面4个商铺进行招商。鉴于大连国际机场 现有基础条件和安全要求，须避免煎、炒、油、炸等产生的油烟及明火的加工 方式。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)点击登录查看2025年航站楼餐饮类第二批次招 商项目一标段;
三、投标人资格要求

(001点击登录查看2025年航站楼餐饮类第二批次招 商项目一标段)的投标人资格能力要求：3.1响应单位须是中华人民共和国境内 正式注册的独立法人或其他组织（提供营业执照复印件）。

3.2本次招商不接受被人民法院列为是失信被执行人的单位响应，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询信息为准。提供“信用中国”网站关 于失信被执行人查询记录截图并加盖公章。

3.3符合经营该行业的法律法规要求及行业许可资质，营业执照经营范围须涵盖 本次经营项目。（提供复印件加盖响应单位单位公章）
3.4须投报品牌项目，且只限于符合招商单位所设定的经营范围。响应单位投报 的品牌，应该但不仅限于是根据《商标法》登记注册的商标。响应单位投报的 商品须均系投报品牌的产品（便利店除外）。

其中，品牌授权书要求：一是品牌商以自营方式进行响应，须提供品牌的商标 权证等证明文件。二是品牌决定由代理商响应，招商人能且仅能接受代理商以 品牌授权的形式参与响应，且须提供品牌方授权文件，以及代理品牌的商标权 证等证明文件，并在文件中注明代理商的经营形式（不得转租、转让合同）。3.5对响应过招商人的招商项目并推荐中选后，主动放弃中选资格、不签订合同、不按时缴纳补偿保证金以及履约过程不按合同执行的响应单位，招商人有权 拒绝其再参加招商人的招商项目。响应单位如为现有或曾经的大连机场经营商 户，须无不良欠款记录，无合同违约、重大有效投诉、违约退租等对招商人声 誉带来负面影响或造成损失的经营行为；规定响应单位及投报品牌三年内与招 商人无商业合同履约法律仲裁及诉讼事项，方可参与招商资格预审文件响应。否则其响应将被拒绝。招商人有权审核确定响应单位的资质及经营范围是否符 合本项目要求。如不符合招商要求，将被取消评审资格，视为响应无效。3.6不接受联合体形式参与响应，有关联关系的公司只接受一家公司参与响应。关联关系包括：母子公司、受同一母公司控制的子公司之间、合营公司、联营 公司、法定代表人为同一个人的不同公司、其他存在实质关联或者控制关系的 不同公司等。（提供承诺函并加盖响应单位公章）。

3.7项目要求为单一品牌。

3.8响应单位应按招商资格预审文件要求提交《响应承诺书》，并作为招商资格 预审响应文件一部分，否则视为无效响应。;
本项目不允许联合体投标。

四、资格预审文件的获取
获取时间：从**** 09时00分到**** 16时00分 获取方式：线上获取
五、资格预审申请文件的递交

递交截止时间：**** 15时00分
递交方式：点击登录查看（大连市****元101）纸质文件递交
六、资格预审开始时间及地点
资格预审开始时间：
资格预审地点：
评审办法：综合评分法
七、其他
1．招商条件
本招商项目点击登录查看2025年航站楼餐饮类第二 批次招商项目一标段A包二次已批准，招商人为
点击登录查看
。项目已具备招商条件，现对该项目进行公开招商。本次招商对响应报名人的 招商资格审查，采用资格预审方法选择合格的响应申请人参加招商活动。

2．项目概况与招商范围
2.1项目名称：点击登录查看2025年航站楼餐饮类第 二批次招商项目一标段A包二次
2.2项目编号：****
2.3招商范围：
对位于二楼国内隔离厅19号登机口对面1个商铺进行招商。鉴于大连国际机场现 有基础条件和安全要求，须避免煎、炒、油、炸等产生的油烟及明火的加工方 式。

招商项目具体如下：
包号、店铺编号、店铺名称、场地位置、面积（㎡）、拟招商业态、特许服务 费、底标价、提成比例底标价
A包、A21010、味一楼、二楼国内隔离厅19号登机口对面、104、单一品牌中西 式简餐、720元/月/㎡、10%
2.5服务地点：A包：二楼国内隔离厅19号登机口对面。

2.6合同最低估算额：
A包：89.856万元/年。合同自履行期满一年后，特许服务费自合同第二年起每 年递增，递增比率固定为5%。

2.7服务期限：合同期限A包拟5年。如合同期间，机场发生搬迁，合同自然终止，双方互不承担经济赔偿责任。自中选通知书发布之日起至合同起始之日的期 间，中选单位仍须遵守合同内的所有相应条款。

3．响应单位资格要求（所有资料须加盖响应单位公章）
3.1响应单位须是中华人民共和国境内正式注册的独立法人或其他组织（提供营 业执照复印件）。

3.2本次招商不接受被人民法院列为是失信被执行人的单位响应，以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询信息为准。提供“信用中国”网站关 于失信被执行人查询记录截图并加盖公章。

3.3符合经营该行业的法律法规要求及行业许可资质，营业执照经营范围须涵盖 本次经营项目。（提供复印件加盖响应单位单位公章）
3.4须投报品牌项目，且只限于符合招商单位所设定的经营范围。响应单位投报 的品牌，应该但不仅限于是根据《商标法》登记注册的商标。响应单位投报的 商品须均系投报品牌的产品（便利店除外）。

其中，品牌授权书要求：一是品牌商以自营方式进行响应，须提供品牌的商标 权证等证明文件。二是品牌决定由代理商响应，招商人能且仅能接受代理商以 品牌授权的形式参与响应，且须提供品牌方授权文件，以及代理品牌的商标权 证等证明文件，并在文件中注明代理商的经营形式（不得转租、转让合同）。3.5对响应过招商人的招商项目并推荐中选后，主动放弃中选资格、不签订合同、不按时缴纳补偿保证金以及履约过程不按合同执行的响应单位，招商人有权 拒绝其再参加招商人的招商项目。响应单位如为现有或曾经的大连机场经营商 户，须无不良欠款记录，无合同违约、重大有效投诉、违约退租等对招商人声 誉带来负面影响或造成损失的经营行为；规定响应单位及投报品牌三年内与招 商人无商业合同履约法律仲裁及诉讼事项，方可参与招商资格预审文件响应。否则其响应将被拒绝。招商人有权审核确定响应单位的资质及经营范围是否符 合本项目要求。如不符合招商要求，将被取消评审资格，视为响应无效。3.6不接受联合体形式参与响应，有关联关系的公司只接受一家公司参与响应。关联关系包括：母子公司、受同一母公司控制的子公司之间、合营公司、联营 公司、法定代表人为同一个人的不同公司、其他存在实质关联或者控制关系的

不同公司等。（提供承诺函并加盖响应单位公章）。

3.7项目要求为单一品牌。

3.8响应单位应按招商资格预审文件要求提交《响应承诺书》，并作为招商资格 预审响应文件一部分，否则视为无效响应。

4.招商资格预审文件获取
4.1请响应单位于****至****，每日上午 9 时至 11 时，下午 13 时至 16 时（北京时间，下同）,
将资料扫描发送至****@qq.com进行响应登记：
购买文件需提供的资料：营业执照副本（加盖公章）、响应承诺书（下载附件）、“信用中国”失信被执行人查询截图、品牌的商标权证等证明文件（品牌 商自营响应须提供）、品牌方授权文件以及代理品牌的商标权证等证明文件（代理商须提供）、无不良记录承诺函（响应单位为现有大连机场经营商户或曾 经经营商户的提供，加盖公章）、无关联控股关系承诺函（加盖公章）、法定 代表人证明书或其授权委托书、授权人身份证（或其他有效证件）（加盖响应 单位公章），以及授权人联系方式（手机、电话、传真以及电子邮箱等）。

4.2 招商资格预审文件售价人民币500元/包，技术资料等售价人民币 / 元，售后不退。

4.3
邮购招商资格预审文件的，需另加手续费（含邮费）人民币100元。在收到邮购 款（含手续费）后 2 日内寄送。

开 户 名：点击登录查看大连分公司
开 户 行：中国银行股份有限公司大连万达华府支行
账 号：****
联 行 号：****
5.招商资格预审响应文件的递交
5.1招商资格预审响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为 ****15时00分，地点为点击登录查看（大连市沙河口区壹 品星海16号楼3单元101）。

5.2

逾期送达的或者未送达指定地点的招商资格预审响应文件，招商人不予受理。

6.发布公告的媒介
本次招商资格预审公告在中国招标投标公共服务平台、大连机场官网发布。

7.其他
7.1
本次招商活动依据为《大连国际机场集团有限公司招商管理暂行办法》，不适 用于《招标投标法》及其实施条例、《政府采购法》及其实施条例。招商人有 权在评审前对招商资格预审文件进行补充，招商资格预审文件的最终解释权归 招商人所有。

7.2 响应单位可以开具全额增值税专用发票。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看 地 址：辽宁省大连市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：****@qq.com

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 大连市**** 联 系 人： 刘娟
电 话： ****、****
电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

《响应承诺书》致：点击登录查看

我

单

位

在

参

与

本

项

目

招商资格预审响应活动中，严格遵守国家法律法规和《大连国际机场集团有限公司招 商管理暂行办法》相关规定，并作出如下承诺：
1.我单位和授权响应代表将严格遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，不向招商 人或评审人员行贿、不与招商人或招商机构串通以谋取中选，依法依规参与本项目招商响 应。

2.我单位本次所提供的一切资料都是真实、有效、合法的，且在提交资格预审响应文 件后不作出任何更改，最终评审以此次递交的资格预审响应文件为准，不再接收补充响应 文件。若招商人在审查过程中需要提供新的证明材料作为佐证，响应单位应补充佐证材料。

3.如发现响应单位所提供的证明材料、声明等涉嫌虚假响应，与实际情况不符的，核 实响应内容的真实性，招商人有权要求响应单位提供证明文件原件进行核查，如果响应单位 无法提供证明文件原件，则招商人有权否决其响应资格，由此引起的一切责任由响应单位 承担。

4.资格预审结果公示内容包括“授权品牌、全部的经营经验”，且公示的经营经验 不进行评审，最终经营经验评审由评审委员会依据评审标准对提供的资格预审响应文件 进行评审。

5.按照资格预审文件规定的公示媒介和期限公示资格预审结果，公示内容详见《大 连国际机场》https:****/。

6.响应单位或者其他利害关系人对资格预审结果有异议的，应当在资格预审结 果公示期间提出，遵循“谁质疑谁举证”的原则，受理结果由大连国际机场集团有限 公司商业管理公司招商小组做出最终判定，并予以回复。

7.签署后的“响应承诺书”将作为响应文件的一部分。

响应单位： (盖单位章)

法定代表人/授权委托人：（签字）
日期： 年 月 日