北京玉渊潭商业项目640、641地块通风工程专业分包工程采购公示

北京玉渊潭商业项目 640、641 地块通风工程专业分包工程采购公示

（项目采购编号：一公司-北京玉渊潭项目-XJ-GC-2025-06 ）

本项目已具备采购条件，拟向北京恒信建筑工程有限责任公司，深圳市万德建设集团有限公司，连云港市巨生实业有限公司以邀请询比采购方式进行采购，现将有关事项予以公示，接受社会各界监督。

1.项目简介

1.1项目名称：北京玉渊潭商业项目 640、641地块通风工程专业分包工程

1.2采购人：点击登录查看

1.3采购代理机构（如有）：/

1.4项目概况：640地块总建筑面积约 103924.96平方米。641地块总建筑面积约 12379.16平方米

1.5采购方式：邀请询比采购

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：①工作范围：依据合同图纸（结构图、 建筑图、暖通、给排水及电气询比采购图等）、技术规范、规程及法律、法规要求，包括：专业图纸审查，管综及暖通机房等施工深化设计，施工计划及专业方案的编制上报，材料及设备供应及进场报验，甲供材管理（含进场报验、资料保存、现场看护等），设备及管道系统安装及过程验收，成品保护，材料检测，单机及系统调试，设备及系统管道标识，节能验收、人防验收、消防验收、竣工验收等政府及行业主管部门要求的验收，竣工资料整理移交，专业移交前看护及保修。包括但不限于图纸范围内以下系统：空调风系统、空调水系统、空调加湿系统、通风系统（含消防排烟、消防补风、正压送风系统）、新风系统、分体空调、排油烟系统、人防通风、管道及设备保温、电气配电及控制系统等询比采购图所示其它一切施工项及为完成上述任务的其它各项工作。本项目两个施工许可证、通风工程专业承包商需根据要求考虑所需材料复试、竣工资料整理及其它为满足标段验收所需的资料。保证工程稳定、安全、有效运行的实际需要以及按照施工惯例应当由报价人完成的项目，均为报价人的承包范围，费用均已经包含在投标报价中。对于以上的承包范围，报价人应当按照采购人的质量标准以及材料的品牌要求进行施工，不得以任何理由与借口要求增加费用或者延长工期。如涉及到甲供材，详见甲供材清单，对于限定品牌，详见限定品牌清单；采购人有权根据本项目需要调整设备供应范围。

②工作内容：为完成工作范围内的全部工作所需的全部人工、材料、施工机械及中小型机具设备等，满足采购人要求安全文明施工所需的一切工作，为业主及采购人直接分包的项目提供配合工作，配合工作内容包括但不限于：应对采购人或业主直接分包单位采购的设备、材料等进行保护，提供工作面等。

包括空调风系统、空调水系统、空调加湿系统、通风系统（含消防排烟、消防补风、正压送风系统）、新风系统、分体空调、排油烟系统、人防通风、管道及设备保温、电气配电及控制系统等的相关材料采购及安装以及通风工程检测、调试（含配合消防专业调试及验收）。

安全文明施工范围与询比采购施工范围一致，并由中标人负责且派专人管理（不含场内外的定型防护），以正式签订的合同中约定的范围为准。

2.2计划工期（工程）：2026年 3月 15日-2026年 9月 10日

2.3建设地点（工程）：北京市****

2.4质量要求（工程）：合格，争创“电建优质工程奖”

2.5其他补充（如有）：无

序号	分包商名称	分包商地址
1	北京恒信建筑工程有限责任公司	北京市****
2	深圳市万德建设集团有限公司	深圳市****
3	连云港市巨生实业有限公司	连云港市****

4.采用邀请方式原因

4.1采用邀请方式的原因：工期紧张且受部分条件限制

4.2其他相关说明：无

5．发布公示的媒介和期限

5.1、本次采购公示同时在中国电建阳光采购网（http:****）上发布。

5.2发布公示的期限：自 2025 年 12 月 24 日至 2025年 12 月 25日。

6．提出异议的渠道和方式

6.1 如有异议，请在公示期内按本公示公布的联系方式向采购人反馈。

6.2 异议须有明确的请求和必要的证明材料，且须实名形式并加盖单位公章。

7.联系方式

采 购 人：点击登录查看

地 址：北京市****点击登录查看

邮 编：100120

联 系 人：武莹莹；常云；孙强

电 话：****；****;****

传 真：****

8.纪检监督机构

供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式向点击登录查看纪委办公室（****）提出投诉。

采购人：点击登录查看（盖章）

2025 年 12 月 24 日