宜春市袁州区卢洲北路671号东湖酒店7栋2处商业用房5年租赁使用权拍租公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：****~****

拍租公告

受委托，点击登录查看将于****上午10时开始在中拍平台（https:****。

一、拍租标的：宜春市****

序号	拍租标的	房屋坐落	结构	总楼层	所在楼层	用途	参考建筑面积（㎡）	第一年总租金起拍价（元）	拍租期限（年）	拍租保证金（元）
1	东湖酒店7栋	宜春市****	混合	2层	1-2层	商服	2204.4	368550	5	100000
2	东湖酒店7栋餐厅	宜春市****	混合	2层	1-2层	商服	445.92	36450	5	10000
合计：							2650.32	40500

特别提示：

1、承租人入场后不得擅自改变场馆主体结构，不得擅自改变硬装，不得擅自改变建筑原有的设计使用功能。

2、租金每两年递增3%，免租装修期2个月，标的拍租期限均为5年，租金按每半年收取，押金为租赁期最后三个月租金。如承租人未执行完合同期的50%（即未满2.5年）时，委托人可向承租人追回免租装修期，承租人应补缴免租期的租金。

3、承租方在租赁期间要统一服从出租方的所有规章制度，规范用火、用电、用气，确保消防、人身安全，出现任何安全事故与出租方无关，由承租方承担全部责任。

二、拍租方式：采取增价拍租、网络竞价的方式，按价高者得的原则确定承租方（至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交）。

三、标的展示时间、地点：自公告之日起至拍租日期前，在标的所在地展示，竞租人在拍租前务必现场看样和审阅拍卖文件，未看样或未审阅拍卖文件者风险自负。

四、竞租人资格条件：本次拍租，不在全国法院失信被执行人名单内，具有中华人民共和国境内注册的有效存续的企业独立法人单位和具有完全民事行为能力的自然人或其它组织均可报名参与竞租。但国家法律、法规对买受人（承租人）资格或者条件有特殊规定的，竞租人应当具备规定的资格或者条件。

五、获取竞租权限：有意竞租者，需在公告之日起至****17时止完成以下竞租申请手续。

1、通过竞租人银行账户将拍租保证金转账至我公司指定的保证金缴纳账户，保证金应在****17时前到账。

2、竞租人持有效身份证件复印件（单位竞租需提供：营业执照复印件、法定代表人身份证复印件）、“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）查询结果生成的PDF报告、“中国执行信息公开网”（ http://zxgk.court.gov.cn/）的查询结果截图（个人竞租者只需提供此截图）并签订《竞租承诺书》。委托他人竞租的，还需提供授权委托书和被授权人身份证复印件，快递或发扫描件到我公司。单位竞租材料均需加盖公章。快递地址：宜春市袁州区环城南路630号（宏海拍卖公司），扫描件发送邮箱：****@qq.com。

3、竞租人自行在中拍平台完成网上注册、实名认证、报名（逾期将无法办理）。如果竞租人已有中拍平台账户并已实名认证，则无需再次注册。

竞租人在完成以上竞租申请手续后联系我公司授权竞租资格，否则将不能参加本场拍租会。

六、保证金缴纳账户：

账户名：点击登录查看；

开户行：宜春农村商业银行城南支行；

银行账号：****021368。

咨询电话：**** ****

点击登录查看

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竞租承诺书.docx
法人授权委托书.docx