新华人寿保险股份有限公司内蒙古分公司2026年本部职场物业服务采购项目招标公告

点击登录查看2026年本部职场物业服 务采购项目单一来源邀请公告

招标项目编号（****）
项目所在地：内蒙古自治区,呼和浩特市,市辖区
一、招标条件
本点击登录查看2026年本部职场物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源自筹资金:115万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条 件，招标方式为邀请。

二、项目概况和范围
规模：详见公告；
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
点击登录查看2026年本部职场物业服务采购项目 三、投标人资格要求：

【1】点击登录查看2026年本部职场物业服务采购项目的投标人资格能力要求：详见公告； 本项目是否允许联合体投标：否。 四、招标文件获取 获取时间：从**** 08:30:00到**** 17:30:00。

获取方式：诚E招。

五、投标文件递交
递交截止时间：**** 09:00:00。

递交方式：纸质文件递交，内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区西蒙奈伦广场6栋502评标室一。

六、开标时间及地点
开标时间：**** 09:00:00。

开标地点：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区西蒙奈伦广场6栋502评标室一。

七、其他
无；
公告发布媒介：内蒙古招投标公共服务平台()；八、监督部门
本项目监督部门为点击登录查看。

九、联系人
招标人：点击登录查看
地址：**内蒙古自治区呼和浩特市****
招标代理机构:点击登录查看
地址：呼和浩特市赛罕区如意开发区西蒙奈伦广场6栋502
联系人：段海明
电话：****
邮件：

招标人或其代理机构主要负责人（项目负责人）：_________________（签名）招标人或其代理机构：：_________________（盖章）

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物业服务采购项目

单一来源采购邀请公告
点击登录查看2026年本部职场物业 服务采购项目（采购代理编号：****），现 进行单一来源采购。

一、 采购方式：单一来源
二、 采购项目内容：
项目名称：点击登录查看2026年本部 职场物业服务采购项目

资金情况：含税预算金额115万元，自有资金，资金已落实。 为加强点击登录查看2026年本部职 场物业服务采购项目集中采购的规范化管理，新华人寿保险股份有限 公司内蒙古分公司将对该项目进行商务谈判。为此，新华人寿保险股 份有限公司内蒙古分公司特邀请贵公司前来参加此项目商务谈判。请

按此商务谈判文件要求编制商务建议书，并按本商务谈判文件要求提 交。

单一来源邀请供应商：上海科瑞物业管理发展有限公司呼和浩特 市分公司
三、 报价人资格条件：
(一)报价人具有独立承担民事责任的能力，（事业单位除外；分 支机构参与本项目的采购需要取得总公司的授权）。（需提供合法有 效的营业执照或事业单位法人证书。）
(二)报价人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供 承诺函）

(三)报价人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供 承诺函）
(四)经营状况良好，且近三年内无重大违法违规记录（提供承诺 函）。

(五)投标人应提供符合招标人财务要求的增值税专用发票。（提 供承诺函，加盖公章）。

（六）针对本项目服务内容要求的专项服务资质说明：
若涉及保安服务相关工作，需由持有公安部门颁发《保安服务许 可证》的单位承接，可提供外包服务并附合法有效的外包合同；若涉及电梯安装、改造、维修等相关工作，需由具备对应电梯安 装改造维修资质的单位承接，可提供外包服务并附合法有效的外包合

同； 若涉及消防设施维护等消防技术服务相关工作，需由具备消防技 术服务机构相应资质的单位承接，确保消防设施维护专项服务合规开 展，可提供外包服务并附合法有效的外包合同。

注：上述专项服务若采用外包模式，需在投标文件中同步提交外 包单位资质证书复印件及外包合同关键页（需体现服务范围、合作期 限、双方权责等核心信息），确保外包服务链条合规可追溯。

（七）供应商须承诺配备固定的专业服务团队：
1.保安人员需持有效证书
2.电梯维保人员需持有效特种作业证书
3.水电检修人员需具备相应电工、水暖工职业资格证书
4.同时具备服务本项目所需的设备，如安保巡逻设备、保洁专用 工具、电梯维保检测工具、消防设施检测仪器等。

(八)未被列入“失信被执行人”、“政府采购严重违法失信行为

记录名单”、“重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主 体）”名单。（需提供信用中国网站-信用服务中的截图
（http:****/）。

（九）报价人不得存在下列情形之一：
（1）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标；
（2）报价人在以往点击登录查看的 采购项目中存在欺骗、欺诈的行为；
（十）报价人中标后不允许分包、转包，能够直接和招标人签署 项目合同；
（十一）供应商须提供绿地集团呼和浩特置业有限公司与上海科

瑞物业管理发展有限公司呼和浩特市分公司签订《前期物业服务协 议》，协议中须包含约定绿地蓝海大厦A/B座物业服务由上海科瑞物 业管理发展有限公司呼和浩特市分公司进行物业管理服务，协议期限 ****至成立业委会止。

四、 采购文件的获取：
1.单一来源谈判文件售卖时间：****8:30时至2025 年12月30日17:30时（北京时间，下同）。

2.获取方式：注册并登录诚E招电子采购交易平台
（https:**** 判文件。

（1）“注册”方式详见【诚E招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登录后可在【常用文件】处下载《投标人&供应商操作手册》；
（2）“项目报名”方式详见《投标人&供应商操作手册》-“3.1.1

投标人报名”）
本项目不涉及审核，购标后，即可下载文件。

3、单一来源谈判文件费用：售价500元人民币。

4、在诚E招电子采购交易平台完成报名、可下载文件即报名成功。

五、 报价文件递交截止时间（北京时间）：****9：00(北京时间)。地点：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区西蒙奈伦广场 6栋502评标室一。

六、 联系方式：
采购人：点击登录查看
地址：内蒙古自治区呼和浩特市****采购代理机构：点击登录查看

地址：内蒙古呼和浩特市****楼502室 联系人：赵乐、段海明 联系电话：****、****

电子邮件：****@139.com

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