昆明市惠泽物业服务有限公司接管小区弱电系统维保单位项目竞争性谈判公告

点击登录查看接管小区弱电系统维保单位项目竞争性谈判公告（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本接管小区弱电系统维保单位项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金资金已落实，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现 招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：详见公告正文
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)接管小区弱电系统维保单位项目;
三、投标人资格要求
(001 接管小区弱电系统维保单位项目)的投标人资格能力要求：详见公告正文; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 23 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 29 日 17 时 30 分 获取方式：详见公告正文
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 31 日 09 时 00 分
递交方式：点击登录查看会议室（昆明市****栋 2 单元 202）详见公告正文
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 31 日 09 时 00 分
开标地点：点击登录查看会议室（昆明市****栋 2 单元 202）
七、其他
点击登录查看接管小区弱电系统维保单位项目竞争性谈判公告 1. 竞争性谈判条件
本项目点击登录查看接管小区弱电系统维保单位项目已由相关部门批准建

设，资金已落实。采购人为点击登录查看，项目已具备采购条件，现对该项 目进行公开竞争性谈判。

2. 项目名称与采购范围
2.1 项目名称：接管小区弱电系统维保单位项目。

2.2 采购范围：对公司接管各小区泽惠园、盛惠园、青惠园、普惠园、吉惠园、颐惠园、泓 清惠园、雅惠园、子君惠园、泓惠园等小区弱电系统进行常规巡查与维护保养、故障排查、设备维修与零配件更换，并确保更换的零配件与原设施产品相匹配（其中：泽惠园、普（吉）惠园、颐惠园等均为接管 10 年以上的项目，部分设施产品型号较老）。服务涵盖以下子系统：监控系统、非机动车保管站监控系统、机动车道闸系统、非机动车道闸系统、人脸识别系统、电梯阻车系统、楼宇对讲系统（详见维保内容及要求）。各小区原质保（维保）期内的弱电 系统，在质保（维保）到期后自动纳入本维保范围（详见各系统配建数量）。

2.3 标段划分：
本项目划分为 1 个标段。

2.4 服务期限：两年。

3. 供应商的要求
3.1 经国家市****照；
3.2 供应商具备电子与智能化工程专业承包二级及以上资质；
3.3 安全生产许可证：供应商须具备由行政主管部门颁发的安全生产许可证书，且在有 效期内。

3.4 供应商近三年（2022 年至今）承担过 1 项及以上类似业绩（类似业绩为弱电系统 维修维保或弱电施工安装调试项目业绩）提供业绩证明材料（如中标通知书或合同协议书或 竣工验收证明或业主证明等相关材料）；
3.5 供应商近三年（2022 年至今）内没有违法和违约行为，无因企业不良行为记录被 行政主管部门被暂停或取消谈判资格，未在“信用中国”有失信被执行人行为（近年新成立 的企业无需提供，作出说明即可，说明格式自拟）；
3.6 本项目竞谈控制价为¥300000.00 元/年。

3.7 评标办法：采用综合评估打分法，
3.8 本项目不接受联合体谈判。

3.9 其他要求：

（1）按照改善营商环境的相关通知和规定，不再要求供应商提供“中国裁判文书网”查询 行贿犯罪记录、信用查询记录截图。但采购人有权对供应商的行贿犯罪档案进行复查，供应 商承诺愿意承担采购人复查结果可能对本次谈判造成的影响。

（2）供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。应提供 2024 年 1 月至今任意 1 个月的依法纳税证明和社保缴费证明材料(依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件，近年新成立的企业无需提供，作出说明即可，说明格式自拟）。（3）供应商财务状况良好，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。应提供最近三个 月内开户银行出具的资信或资金存款证明文件或经第三方审计机构出具的 2023 年度或 2024 年度财务审计报告（含已审计的财务报表）。（近年新成立的企业无需提供，做出说明即可，说明格式自拟）
（4）与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加谈判。单位负责人 为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判，否则，相关谈判均无 效。（该项证明材料由供应商自行承诺附于响应文件中，但供应商须对此承诺的真实性负责，供应商不满足本项规定条件的，将被否决谈判。）
4. 竞争性谈判文件的获取
4.1 请于 2025 年 12 月 23 日至 2025 年 12 月 29 日北京时间 17 时 30 分前（法定公休日、法 定节假日除外），（以收到供应商邮件时间为准），将（1）授权委托书和授权代理人身份证；（2）授权人姓名、联系电话、邮箱号。以上所有证明材料加盖单位公章，按序号顺序扫描成一个 PDF 文档，统一按照“（公司名称）+（项目名称）”命名文件发送至邮箱:****@qq.com。资料收到后，采购代理机构将竞争性谈判文件发送至供应商邮箱或邮寄给供应商。未按要求 提交相关资料的视为未报名成功，采购人不受理其响应文件。

4.2 应于 2025 年 12 月 29 日 17:30 时前把竞争性谈判文件费从公司对公账户转入以下账户 或现金缴纳：
户名：点击登录查看
银行账户：****011730
开户银行：广发银行股份有限公司昆明龙华路支行
银行行号：****
转账时应注明单位名称（全称）、项目名称（可简写）。竞争性谈判文件每套售价人民币陆佰 元整（¥600.00）。

5. 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）为 2025 年 12 月 31 日北京时间 9 时 00 分，供应商应于当日 9 时 00 分前将响应文件递交至点击登录查看会议室（昆明市****等其他递交方式。

6. 发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台上发布。对在其他网站或媒体转载的公告 及公告内容采购人和采购代理不承担任何责任。

7. 联系方式
采 购 人：点击登录查看
采购人地址：昆明市****联 系 人：点击登录查看 、陈工
办公电话：****
监督部门：点击登录查看党支部
监督电话：****

采购代理机构：点击登录查看
地址：云南省昆明市**** 邮政编码： 650224
联 系 人：李燕萍、王江红
电话：****

2025 年 12 月 23 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看党支部。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：昆明市**** 联 系 人：点击登录查看 、陈工
电 话：****

电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 云南省昆明市**** 联 系 人： 李燕萍、王江红
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）