法拉利品牌旗舰店、艺术博物馆及武汉俱乐部等装修项目设计施工一体化（HBT-18125122-258700）答疑公告

法拉利品牌旗舰店、艺术博物馆及武汉俱乐部等装修项目设计施工一体化（****）答疑公告

（招标编号：****）

一、内容：

详见答疑公告。

二、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

三、联系方式

招 标 人：点击登录查看

地 址：湖北省武汉市****

联 系 人：点击登录查看

电 话：****

电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看

地 址： 武汉市****

联 系 人： 陈爽、胡致远、姚昌

电 话： ****

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

法拉利品牌旗舰店、艺术博物馆及武汉俱乐部等装修项目设计施工一体化（****）答疑公告

经研究决定，现对本项目进行如下答疑：

一、四号楼“法拉利旗舰店”答疑表：

1.请确认：四号楼设计主题是法拉利旗舰店还是城市****

回复：详见设计任务书第五条设计要求

2.在外立面上能否适当增加造型，艺术装置，灯光装置，led屏等？目的是对设计主题进行强化。

回复：可以，但不可以破坏建筑外墙，要遵守文保和优保建筑的国家相关设计要求。

3.一层休闲空间的主要需求是以休闲为主还是以构建网红打卡点吸引人流为主？

回复：详见设计任务书。

4.一层是否需要规划其他商业空间（门面，展台，快闪店等）?

回复：详见设计任务书。

5.一层上二层楼梯除交通功能外是否需要其他设计提升?

回复：细节设计，可在中标后提出深化方案。

6.二层主力店展示空间能否连接到外墙？

回复：在不破坏建筑外墙，遵守文保和优保建筑的国家相关设计要求的前提下，可以提出深化方案。

7.二层除主力店外，是否需要规划其他商业空间?

回复：详见设计任务书，其他细节设计在不破坏建筑外墙，遵守文保和优保建筑的国家相关设计要求的前提下，可以提出深化方案。

8.二层连廊除作为交通功能外是否需要其他设计提升?

回复：详见设计任务书，其他细节设计在不破坏建筑外墙，遵守文保和优保建筑的国家相关设计要求的前提下，可以提出深化方案。

9.屋面连廊除作为交通功能外是否需要其他设计提升?

回复：详见设计任务书，其他细节设计在不破坏建筑外墙，遵守文保和优保建筑的国家相关设计要求的前提下，可以提出深化方案。

10.屋面是否需要承载其他功能，例如休闲，商业，灯光装置，艺术装置等?

回复：详见设计任务书，其他细节设计在不破坏建筑外墙，遵守文保和优保建筑的国家相关设计要求的前提下，可以提出深化方案。

11.法拉利旗舰店，品牌方对店面设计有哪些强制需求。

回复：待遴选结束，签订合同后提供。

12.能否提供法拉利旗舰店SI系统以及VI系统。

回复：待遴选结束，签订合同后提供。

13.能否提供楼层更具体的功能需求，以及每个功能所需的面积。

回复：详见设计任务书。

14.能否提供更完整的设计任务书，包含装饰、机电、消防、灯光等。

回复：以响应文件及附件为准

15.需要完整的建筑图纸，包含建筑，结构，给排水，强弱电，结构计算书等全专业图纸?

回复：待遴选结束，签订合同后提供。

二、一号楼“法拉利沉浸式科技博物馆”和二号楼“意大利品牌博物馆”答疑表：

1.一号楼3F法拉利沉浸式科技博物馆可否提供该展区****

回复：待遴选结束，签订合同后提供。

2.二号楼1F-2F意大利品牌博物馆我方初步理解该空间的设计深度以整体环境营造和主题氛围塑造为核心，是否准确？请予以确认。

回复：包括以上的主题但不限于，设计单位可提供深化方案。

3.关于项目方案整体招标阶段的深度及具体要求：请明确本项目方案招标阶段的设计深度。

回复：招标阶段的设计深度供应商自行把握。

三、本项目是否有预付款？

回复：详见下一条回复

四、付款方式及比例是怎么安排？

回复：最终付款方式以双方协商一致后签订的合同条款为准，拟定付款方式如下：

设计：

五、其它

1.招标文件《第四章合同条款及格式》提到合同内容参考建设项目工程总承包合同（示范文本）（GF-2020-0216），具体条款由中标单位与招标人协商签订。

问题一：可否提供合同的专用条款，并明确项目的付款条件（付款比例、付款周期）等关键信息。

回复：专用条款协商确定，付款条件详见上一条。

2.招标文件《第二章 供应商须知及前附表》中3.2条报价方式中说明：13600万元为暂定建安工程合同金额，建安工程费实际金额根据第三方审计机构审定的施工图预算，按投标人所报下浮率进行结算。

问题二：施工图预算计价依据未明确？审核周期是多久，可否明确。

回复：拟定施工图预算计价依据：①《建设工程工程量清单计价规范》及部分专业工程量计算规范汇编（GB/T50500-2013）；②湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表（鄂建办2024）；③湖北省园林绿化工程消耗量定额及全费用基价表(鄂建办2024)；④湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表（鄂建办2024）；⑤武汉市工程造价信息材料价格及市场价格。拟定审核周期60个工作日。

3.招标文件未提及的资料。

问题三：该项目目前仅收到招标文件文字部分，还有没有其他资料？什么时候下发？是否需要对原结构进行结构层面的加固或改造？（比如：原建筑图纸、精装修的技术要求、质量要求、材料品牌要求，招标文件中：需要符合法拉利品牌的VI形象规范。精装修的设计方案或图纸、工程量清单等）。

回复：不需要对原结构进行结构层面的加固或改造。其他资料待遴选结束，签订合同后提供。

4.招标文件《第二章 供应商须知及前附表》中3.2条报价方式中说明：13600万元为暂定建安工程合同金额，建安工程费实际金额根据第三方审计机构审定的施工图预算，按投标人所报下浮率进行结算。

问题四：该项目最终结算按什么计价模式计价？（是按湖北省定额计价吗？），主要材料价格（含土建、装饰、给排水、电气、消防、暖通、智能化、工程设备、景观等）怎么确定？

回复：拟定施工图预算计价依据：①《建设工程工程量清单计价规范》及部分专业工程量计算规范汇编（GB/T50500-2024）；②湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表（鄂建办2024）；③湖北省园林绿化工程消耗量定额及全费用基价表(鄂建办2024)；④湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表（鄂建办2024）；⑤武汉市工程造价信息材料价格及市场价格。

5.问题五：能否提供原始项目竣工图、建成年限以及地下管线布置等信息？

回复：待遴选结束，签订合同后提供。

6.问题六：响应保证金是否要求必须从我司基本户打入指定账户？

回复：对公账户即可。