湖北诚丰拍卖有限公司丹江口市水都大道西侧商业房地产拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 10:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：****~****

受委托，点击登录查看定于****10时至1月29日10时（延时除外）在中国拍卖行业协会网中拍平台(网址https://paimai.caa123.org.cn，以下简称中拍平台）采用24小时在线竞价方式举行房地产拍卖会，现公告如下：

一、拍卖标的

位于湖北省丹江口市右岸新城区水都大道西侧E区-2幢1至4层12套商业房地产（建筑面积合计899.81㎡，详见《拍卖标的清单》），整体拍卖，起拍价459.657万元，竞买保证金90万元。

二、瑕疵披露

1.本次拍卖属司法强制拍卖,房屋以现状拍卖（房屋配套设施设备、装饰装修和室内可移动物品不属拍卖范围）。

2.房屋均出租于第三人经营使用，若有依法成立的租赁合同的，租赁期限内无法办理实体移交，由买受人承受租赁合同中出租人的权利和义务。

3.拍卖标的中除101-2、201-2、301-2、401-2号商业用房外，其余房屋尚未取得不动产登记证书，建筑面积来源自《房地产权登记信息》，若有误差，拍卖成交价款不做任何调整。

4.拍卖成交后，由委托人丹江口市人民法院出具拍卖标的归买受人所有的法律文书，拍卖标的符合办理产权转移登记手续时（包括初始登记），由买受人持法律文书自行办理，办理过程中产生的税费相应主体分别承担，相应主体无法（力）承担的，由买受人自行协调解决并承担相应风险。

5.拍卖标的涉及房屋水、电、气、物业管理户名变更登记由买受人自行办理并承担费用；可能存在的水、电、气、物业管理等欠费由买受人承担。

6.竞买人参与竞买的，视为认可拍卖标的现状并接受其一切已知和未知瑕疵。

三、拍卖文件获取

有意竞买者可在拍卖日前至本公司索取或在中拍平台下载拍卖文件，了解拍卖标的详细状况，竞买人参加竞买的，视为全面接受拍卖文件，认可拍卖标的现状并接受其一切已知和未知瑕疵。

四、展示时间及地点

公告之日起至拍卖日前在标的物所在地公开展示，有意竞买者可自行看样或与本公司预约看样。

五、竞买资格取得

有意竞买者应当于拍卖日前在中拍平台实名登记注册后，持有效身份证明文件到本公司办理竞买登记手续并交纳竞买保证金后取得竞买资格，竞买不成者，竞买保证金全额无息原路退还。竞得后悔拍的，竞买保证金不予退还。

六、拍卖事项公示

因房屋共同共有人杨蕊无具体联系方式，拍卖事项无法通知。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》要求，本次拍卖事项在中拍平台予以公示（公示期为****至12月28日），公示期满，视为已经通知。

承租人或相关权利人行使优先购买权的，可在****前持有效身份证明文件至本公司办理竞买登记手续，逾期未办理的，视为自动放弃优先购买权。

七、联系方式

联 系 人：点击登录查看 **** ****

联系地址：湖北省丹江口市****

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