2025NCZ004834宁夏回族自治区人民政府办公厅本级宁夏回族自治区政务服务中心物业服务项目的采购需求

点击登录查看本级宁夏回族自治区政务服务中心物业服务项目','宁夏回族自治区政务服务中心物业服务项目')" style="padding-left:0px;float:none;" target="_blank">发起异议

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.供应商在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

序号	合格投标人的其他资格要求
1	1.具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照复印件并加盖公章； 2.提供法人授权委托书、法人身份证复印件及被授权人身份证（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证）； 3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标人须提供近三年内任意一年的财务审计报告； 4.具有履行合同所必备的设备和专业技术能力； 5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标人须提供近一年内任意三个月的税收和社保缴纳记录）； 6.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录； 7.供应商通过“信用中国”网站和“中国政府采购网”查询信用记录。

三、商务要求

付款条件（进度和方式）分4批次付款

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

服务类

服务内容本次采购的物业服务范围包括公共区****

履约保证金0

甲方责任1.维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业服务。 2.根据合同享有对乙方服务的质量进行管理、监督和检查的权利，如发现乙方未提供服务的，有权要求乙方限期整改，对乙方不称职人员可以要求乙方更换。 3.负责自治区政务服务中心区域所需设备及卫生间低值日耗品（包括卫生纸、洗手液、垃圾袋等）的采购及配置，乙方相关人员根据工作需要，适时领用。 4.有权要求乙方管理及服务人员遵守甲方相关管理规定，如发生乙方人员损坏、挪动、偷窃甲方财物或借职务之便泄露甲方工作秘密的，甲方根据情况要求乙方予以赔偿，并移交公安机关处理。 5.为乙方的管理服务提供必要的工作条件及所必需的相关资料，为乙方的物业管理服务提供相应的协助和配合。 6.甲乙双方应建立定期沟通机制，及时、有效解决服务管理中出现的问题。 7.按时支付物业服务费。 8.按法律规定或经双方商定由甲方承担的其他责任和义务。

乙方责任1.按照本合同约定的物业服务事项和服务质量标准提供相应的服务，并接受甲方的监督管理。 2.乙方人员在工作期间必须遵守国家法律及甲方相关管理规定，如因违法违规行为造成的后果由乙方负责。 3.协助做好自治区****

违约责任1.甲方检查乙方的服务达不到《自治区政务服务中心物业服务内容及技术要求》中的要求，甲方有权要求乙方限期整改并按照《物业服务考核管理细则》作出相应扣款，乙方在接到整改通知后拒绝整改或整改后仍不能达标的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。 2.甲方对乙方作出的扣款或收到对乙方的工作投诉超过5次，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担5%违约金。 3.乙方如因自身原因不能继续履约，应支付总价款的5%违约金，并承担由此给甲方造成的损失。 4.发生突发事件，乙方未按紧急预案采取应急措施，给甲方造成的全部损失由乙方承担。 5.甲方未按约定付款，以应付款为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的市场贷款利率支付违约金。

不可抗力地震等自然灾害

服务期限3年

验收标准（附验收方案）按照物业服务内容及技术要求的履约情况进行验收 （验收方案附件）：物业服务内容及技术要求2026.docx

服务地点（范围）自治区政务服务中心，7659.74平方米

付款条件（进度和方式）分4批次付款

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任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

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