腾讯行政办公楼机电招标公告（原标题：腾讯行政办公楼机电）

腾讯行政办公楼机电

零星工程

一、项目介绍：

1、项目概况:

为保障行政办公楼机电系统（包括但不限于供配

电、给排水、暖通空调、弱电等）的安全、稳定、高效运行，通过竞争性方式遴选优质服务商，建立框架协议合作。项目旨在建立一套快速响应、作业规范、质量可靠的长期运维保障机制，确保办公环境的正常秩序。

2、招募的核心机制：

1）短名单机制：通过资格预审，确定合格服务商短名单。该名单将用于后续优化改造类项目，服务商可能获得优先选择权。
2）零星单价机制：核心是确定零星人工单价（或类似计价标准）。这为日常维修、抢修等小额工作提供预设结算依据，提升效率与成本透明度。
3）无商务标排名：与传统招标不同，评选不设价格排名环节。重点评估服务商是否满足严格的资格要求（如资质、业绩、人员）、技术能力及提供的零星单价合理性。

3、合作范围：

本项目涵盖日常零星维修、应急抢修、项目收尾整

改、质保维修、零星改造。具体包括：

1）零星维修：受甲方委托，对办公区域内的机电设施进行维修。

2）应急抢修：7×24小时响应，及时到场处理漏水、供电等突发缺陷等紧急情况，保障基本运行。

3）收尾整改：受甲方委托，系统性整改项目验收后发现的机电遗留问题。

4）质保维修：受甲方委托，处理质保期内机电缺陷。

5）零星改造：实施甲方委托的机电设备设施小型改造项目。

4、合作时间：

预计开始合作时间2026年4月，预计合作完成时

间：长期；

实际开始合作时间、合作完成时间均以最终竞争性评估文件内容为准。

二、报名要求：

报名时间：即日起-****

资格要求：

1、具有独立法人资格，当地注册公司或在当地住建局官网备案；

2、具备有效的建筑业企业资质证书，具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑机电安装工程专业承包三级（或以上）资质，资质证书需在‘全国建筑市场监管公共服务平台’可查且无异常状态；

3、近5年，全国范围具备至少完成6个类似行政办公楼的机电工程或改造项目业绩；

4、拟派的项目经理、技术总工需要能够统筹协调机电零星或改造工程施工过程中的所需资源，具备我司要求的任职资格：项目经理具备机电工程专业的二级及以上注册建造师执业资格，3年及以上类似项目管理经验，至少独立管理过1个类似项目，技术总工具备中级及以上技术职称（工程师），3年及以上主持或参与过类似项目的技术工作，拟派团队人员社保缴纳单位须提供近6个月连续缴纳记

录；

5、企业近三年未被列入行贿犯罪档案（约定核查渠道为中国裁判文书网）；

6、安全生产许可证处于有效期内且无暂扣（约定核查渠道为项目建设所在地住建局官方网站）；

7、未被深圳、广州、北京、上海、天津、成都、武汉市住建局列为暂停或取消投标资格且未被当地市住建局限制办理施工许可（约定核查渠道为项目建设所在地市住建局官网）；

8、参与单位不得与监理单位、设计单位有隶属关系或其它利益关系；

9、需提供上一年“年度纳税信用评价信息”（可在税务网站截图，截图需全屏）；

10、需提供企业信用评级。

三、需要上传的文件：

1、营业执照、资质证书、安全生产许可证等资质证书

2、当年或前一年“年度纳税信用评价信息”（可在税务网站截图，截图需全屏）

3、企业近三年未被列入行贿犯罪档案的证明（参考中国裁判文书网查询信息，提供查询截图证明）

4、安全生产许可证处于有效期内且无暂扣的证明

(深圳市内企业登录“四库一平台管理信息服务系统”查询并提供查询截图证明;深圳市外企业登录“全国工程质量安全监管信息平台公共服务门户”

(https:****)查询并提供查询截图证明)

5、未被深圳、广州、北京、上海、天津、成都、武汉市****

6、工程业绩需提供合同关键页（提供合同或协议的封面、工程/服务内容范围页、主要技术参数与规模页、合同金额页、双方签字盖章页等关键页的复印

件。所提供的页面必须清晰体现项目名称、甲方信息、乙方信息、服务/工程范围、合同金额以及合同签订日期）及工程验收文件（提供能够证明项目已圆满完成且验收合格的文件复印件，例如竣工验收报告、竣工验收备案表或业主出具的验收合格证明。该文件必须清晰显示项目名称、验收结论“合格”或“通过”、验收日期，并加盖有建设单位或监理单位的公章）【备注：如果合同关键页或验收文件未能完全体现项目的关键信息（例如重要的技术指标、项目建筑概况等），报名单位应补充提供能反映这些特征的证明材料，包括不限于体现机电系统配置的设计图纸关键部分、设备清单或业主单位出具的专项证明函等】系统上传至“案例”。

7、“报名人社保证明”指的是公司（或法人）授权的报名人（业务对接人），证明是贵司的正式员工，系统上传至“报名人社保证明盖章扫描件”。

8、须填写《腾讯行政办公楼机电零星工程框架短名单-RFI问卷》，同时提供编辑版及盖章扫描版，系统上传至“其他”；

9、“法人授权书委托书”和“营业执照”按系统要求上传。资质证明、安全生产许可证、纳税信用证明（截图）等，系统上传至“其他”。

四、报名步骤：

请在PC端完成如下3个步骤进行报名

Step 1：前往腾讯供应商合作征集平台（spd.tencent.com）完成“注册”

Step 2：登录腾讯供应商合作征集平台并“完善公司信息”

Step 3：在腾讯供应商合作征集平台“项目列表”点击项目名称提交报名申请

填写：公司基本信息、服务类别（基建类）、主要客户、优势介绍等

（报名截止前如需修改报名资料，可点击项目名称旁的“已报名”进行信息更新）

如有疑问请联系：

此处填写合约工作邮箱（以便及时查收供应商咨询）

****@tencent.com（此邮箱仅用于平台使用咨询，非报名渠道）