洛阳市老城区翠云峰片区城中村改造项目地块一望朝居-全过程造价咨询服务项目—竞争性磋商公告

洛阳市****目—竞争性磋商公告
（招标编号：SHLY-2025-59 号）

项目所在地区：河南省,洛阳市
一、招标条件
本洛阳市****已 由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 84.18 万元，招标人为洛阳豫达 置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：城中村改造项目地块一建设地点位于洛阳市****划总用地面积 19139.85㎡，其中建筑基底面积 3827.97㎡、绿地面积 6713.98㎡、道路及硬 化面积 8597.90㎡。总建筑面积 66915.77㎡，其中地上建筑面积 44664.80㎡（住宅建筑面 积 40483.53㎡、配套服务用房建筑面积 4181.27㎡），地下建筑面积 22250.97㎡;此次为洛 阳市****
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)洛阳市****目;
三、投标人资格要求
(001 洛阳市****目)的投标人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、落实政府采购政策满足的资格要求：
①本项目专门面向中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业；
②本项目执行节约能源，保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，扶持不发达、少数民族地区 的企业，促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚。

3、本项目的特定资格要求：
（1）供应商具备独立承担民事责任能力，须提供有效的营业执照；（响应文件中须附以上 证件原件复印件，并加盖企业公章）
（2）投标人拟派项目负责人须具有国家一级注册造价工程师执业资格，必须为本单位正式

职工（造价工程师证书须注册在本单位并在有效期内）；（响应文件中须附以上证件原件复 印件，并加盖企业公章）
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目采 购活动（提供承诺书或国家企业信用信息公示系统查询截图，并加盖企业公章）；
（4）根据《洛阳市****在政府采购活动中，投标人须提供满足相应条件的书面承诺书，以及违背承诺自愿承担相关 责任的承诺。（响应文件中须附《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》，格式详见第七章“响 应文件格式”）
（5）本次招标不接受联合体；
注：采购人有权在签订合同前要求成交人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实 性；本项目为资格后审。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 23 日 08 时 30 分到 2025 年 12 月 29 日 18 时 00 分 获取方式：1.时间：2025 年 12 月 23 日至 2025 年 12 月 29 日，每天上午 08：30 至 12:00，下午 14:30 至 18:30（北京时间，法定节假日除外。）2.地点：代理机构指定邮箱
（****@126.com）3.方式：（1）企业需要提供的资料：营业执照复印件加盖供应商公 章、供应商法定代表人的身份证明及身份证或法定代表人签名并加盖单位公章的授权委托书 及法人和被授权人的身份证。（2）本次采购实行不见面获取文件方式，凡有意参加的供应商 均须将企业需要提供的资料扫描件加盖公章上传至代理机构指定邮箱（****@126.com）并备注联系方式，经代理机构核实符合要求并办理完报名手续后通过该邮箱向供应商发送竞 争性磋商文件。4.售价：竞争性磋商文件 500 元人民币/套，售出不退。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 01 月 04 日 14 时 30 分
递交方式：洛阳市****六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 01 月 04 日 14 时 30 分
开标地点：洛阳市****
七、其他
项目概况

洛阳市****招标项目 的潜在投标人应在代理机构指定邮箱（****@126.com）获取竞争性磋商文件，并于 2026 年 01 月 04 日 14 时 30 分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况
1、项目编号：SHLY-2025-59 号；
2、项目名称：洛阳市****务项目；
3、采购方式：竞争性磋商；
4、预算控制金额：841800.00 元，供应商的报价不得超过预算控制金额，否则其投标将被 否决；
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：
①项目概况：城中村改造项目地块一建设地点位于洛阳市****规划总用地面积 19139.85㎡，其中建筑基底面积 3827.97㎡、绿地面积 6713.98㎡、道路及 硬化面积 8597.90㎡。总建筑面积 66915.77㎡，其中地上建筑面积 44664.80㎡（住宅建筑 面积 40483.53㎡、配套服务用房建筑面积 4181.27㎡），地下建筑面积 22250.97㎡;此次为 洛阳市****②招标范围：本项目为建设工程全过程造价咨询服务，包括但不限于:做好工程现场跟踪、隐蔽工程査验、变更、签证、索赔反索赔等工作；按合同节点对工程进度款支付审核；完成 竣工结算审核等；在造价咨询方面给予委托方合理化建议；协助委托方进行暂估价及主要材 料、设备的询价；编制资金使用计划，制定造价控制的实施流程，确定造价控制目标；参与 商务询标和合同谈判；出具完整的工程竣工结算审计报告和建设工程全过程跟踪审计报告；其他造价方面的咨询与服务等；
③资金来源：自筹资金；
④项目地点：洛阳市；
⑤服务期：从签订合同之日起至委托项目造价咨询服务结束；
⑥质量要求：符合国家、行业及地方相关规范、标准规定并满足采购人需求；
⑦本次采购共 1 个包；
6、合同履行期限：同服务期；
7、本项目是否接受联合体投标：否；
8、是否专门面向中小企业：是。

二、申请人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
①本项目专门面向中小微（监狱、残疾人福利性单位）企业；
②本项目执行节约能源，保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，扶持不发达、少数民族地区 的企业，促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚。

3、本项目的特定资格要求：
（1）供应商具备独立承担民事责任能力，须提供有效的营业执照；（响应文件中须附以上 证件原件复印件，并加盖企业公章）
（2）投标人拟派项目负责人须具有国家一级注册造价工程师执业资格，必须为本单位正式 职工（造价工程师证书须注册在本单位并在有效期内）；（响应文件中须附以上证件原件复 印件，并加盖企业公章）
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目采 购活动（提供承诺书或国家企业信用信息公示系统查询截图，并加盖企业公章）；
（4）根据《洛阳市****在政府采购活动中，投标人须提供满足相应条件的书面承诺书，以及违背承诺自愿承担相关 责任的承诺。（响应文件中须附《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》，格式详见第七章“响 应文件格式”）
（5）本次招标不接受联合体；
注：采购人有权在签订合同前要求成交人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实 性；本项目为资格后审。

三、获取采购文件
1.时间：2025 年 12 月 23 日至 2025 年 12 月 29 日，每天上午 08：30 至 12:00，下午 14:30 至 18:30（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：代理机构指定邮箱（****@126.com）
3.方式：
（1）企业需要提供的资料：营业执照复印件加盖供应商公章、供应商法定代表人的身份证 明及身份证或法定代表人签名并加盖单位公章的授权委托书及法人和被授权人的身份证。（2）本次采购实行不见面获取文件方式，凡有意参加的供应商均须将企业需要提供的资料 扫描件加盖公章上传至代理机构指定邮箱（****@126.com）并备注联系方式，经代理

机构核实符合要求并办理完报名手续后通过该邮箱向供应商发送竞争性磋商文件。4.售价：竞争性磋商文件 500 元人民币/套，售出不退。

四、响应文件提交
1.时间：2026 年 01 月 04 日 14 时 30 分（北京时间）；
2.地点：洛阳市****

五、响应文件开启
1.时间：2026 年 01 月 04 日 14 时 30 分（北京时间）；
2.地点：洛阳市****

六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上发布。招标公告期 限为五个工作日 2025 年 12 月 23 日至 2025 年 12 月 29 日。

七、其他补充事宜
供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：点击登录查看
地址：河南省洛阳市**** 联系人：点击登录查看
联系方式：****
2.采购代理机构信息
名称：点击登录查看
地址：洛阳市****
联系人：郭先生
联系方式：****
3.项目联系方式
项目联系人：郭先生
联系方式：****

2025 年 12 月 22 日

八、监督部门
本招标项目的监督部门为洛阳市****。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：河南省洛阳市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：*

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 洛阳市**** 联 系 人： 郭先生
电 话： ****
电子邮件： ****@126.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）