德宏师范学院2026-2029年房屋出租招租竞争性磋商公告

点击登录查看 2026-2029 年房屋出租招租竞争性磋商公告（招标编号：****）

项目所在地区：云南省,德宏傣族景颇族自治州
一、招标条件
本点击登录查看 2026-2029 年房屋出租招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金由成交供应商向采购单位缴纳租金，招标人为点击登录查看。本项目已具 备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：点击登录查看对闲置商铺 24 间，共 1804.74 平方对外公开招租。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)点击登录查看 2026-2029 年房屋出租招租;
三、投标人资格要求
(001 点击登录查看 2026-2029 年房屋出租招租)的投标人资格能力要求：1.参加本项目 的供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条供应商资格条件，并提供下列资 料：
（1）营业执照：具备独立法人资格，具有有效的营业执照。

（2）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近三年（2022-2024 年 度）经第三方审计机构审计的财务报告，包括资产负债表、利润表。

（3）税收要求：提供 2023-2025 年任意一个月份的税务局税收缴款凭证；依法免税的，应 提供依法免税的相关证明文件。

（4）社保要求：提供 2023-2025 年任意一个月份的社会保险费缴款书；依法免缴的，应提 供依法免缴的相关证明文件。

（5）专业技术能力：提供具备履行合同所必需的专业技术能力的证明材料或承诺书。（6）书面声明：提供参加本次政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书 面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可 证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

（7）法律、行政法规规定的其他条件：
①供应商应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大

税收违法失信主体，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为 记录；（注：采购人或采购代理机构通过“信用中国”网、“中国政府采购网”等渠道查询 相关主体信用记录，若供应商存在被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购 严重违法失信行为记录名单，则投标无效）
②单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下 的政府采购活动。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

3.本项目的特定资格要求：具有有效的食品经营许可证; 本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 23 日 08 时 30 分到 2025 年 12 月 29 日 17 时 30 分 获取方式：现场获取或电子邮件获取：（1）现场获取，携带报名资料到德宏州润宇招 标代理有限公司（云南省德宏州芒市****获取，将报名资料加盖公章后制作成 PDF 格式文件发送至 ****@qq.com 邮箱，并以电 汇形式（采用电汇方式需在汇款备注中注明项目用途，如“XXXX 采购文件款”）完成款项支（3）报名资料：①合法有效的《营业执照》复印件加盖公章。②法定代表人身份证明书及身 付。

份证复印件加盖公章。③授权委托书及被委托人身份证复印件加盖公章（法定代表人参与无 需提供）。④报名材料中需注明联系人及联系电话。（4）售价：300 元/份，售后不退。注：我公司仅接受报名，不对供应商资格进行审查，供应商是否具备磋商的资格，以磋商小组审 查结果为准。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 01 月 04 日 15 时 00 分
递交方式：于投标文件递交截止时间前至点击登录查看二楼开标室完成 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 01 月 04 日 15 时 00 分
开标地点：点击登录查看二楼开标室
七、其他
1.项目编号：****
2.项目名称：点击登录查看 2026-2029 年房屋出租招租
3.采购方式：竞争性磋商

4.采购需求：点击登录查看对闲置商铺 24 间，共 1804.74 平方对外公开招租。

5.租金：不低于 271448.00 元∕年。

6.合同履行期限：租赁期限为三年，2026 年 3 月 1 日至 2029 年 2 月 28 日（合同一年一签，首次签订合同后，成交人没有达到招标、投标文件和合同约定要求，考核不合格的，视为承 租人根本违约，招租人有权单方面解除合同，并要求承租人承担相应的违约责任）。 7.服务要求：符合国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范及采购人要求。

8.项目地点：云南省德宏州芒市****，商铺位置及面积见以下内容：序号 商铺位置 面积（㎡）
（1） 1 号公寓地下技术层 2 号 46.00
（2） 1 号公寓地下技术层 3 号 46.00
（3） 1 号公寓地下技术层 4 号 46.00
（4） 1 号公寓地下技术层 7 号 46.00
（5） 1 号公寓地下技术层 8 号 45.00
（6） 1 号公寓地下技术层 9 号 46.00
（7） 1 号公寓地下技术层 10 号 61.00
（8） 1 号公寓地下技术层 11 号 64.00
（9） 1 号公寓地下技术层 12 号 40.00
（10 1 号公寓地下技术层 13 号 61.00
（11） 1 号公寓地下技术层 14 号 46.00
（12） 1 号公寓地下技术层 15 号 61.00
（13） 1 号公寓地下技术层 16 号 46.00
（14） 1 号公寓地下技术层 18 号 45.00
（15） 1 号公寓地下技术层 19 号 50.00
（16） 1 号公寓地下技术层 20 号 90.00
（17） 1 号公寓地下技术层 21 号 94.00
（18） 1 号公寓一楼东侧 61.74
（19） 2 号公寓东面东侧地下层 650.00
（20） 2 号公寓一楼东侧 37.00
（21） 2 号公寓一楼东侧 26.00
（22） 4 号学生公寓一楼 34.00

（23） 5 号公寓一楼东侧 37.00
（24） 5 号公寓一楼东侧 26.00
9.相关费用及保证金
（1）相关费用：招标代理服务费 5600 元，由采购人向采购代理机构支付。

（2）投标保证金：可以采用“银行转账”“银行保函”“投标保证保险”任一方式，其中采 用“银行转账”方式的，供应商以支票、汇票、本票、网上银行支付等非现金形式汇入指定 账户：
保证金的金额：贰仟元整（￥2000.00 元）
保证金按规定数额从供应商基本账户直接转至
账户名称：点击登录查看
开户银行：德宏农村商业银行芒市****
账号：****3012
行号：****
电话：****
保证金交纳说明：①电汇或网银方式提交的，底单即为交纳凭证（须注明项目名称）；②供应商未按照采购文件要求提交保证金的，响应文件无效。

10.采购信息发布及结果公告网站
本公告在中国招标投标公共服务平台网上发布。

11.监督部门电话
纪检监督联系电话：0692-12388
八、监督部门
本招标项目的监督部门为纪检监督联系电话：0692-12388。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看
地 址：云南省德宏州芒市****
联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看

地 址： 德宏州芒市****
联 系 人： 尹加庭
电 话： ****
电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）