位于楚星通信光通信产业园区内的不动产及机器设备3年租赁权项目

出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称位于楚星通信光通信产业园区内的不动产及机器设备3年租赁权项目 租赁底价307.1925万元/年 挂牌开始日期**** 挂牌截至日期**** 出租方情况 出租方名称点击登录查看 所在地区湖北省 - 荆州市 - 沙市区 出租方统一社会信用代码****MADW7Q6X78 招租条件与承租方资格条件 租赁期限3 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 资产概述

位于楚星通信光通信产业园区(荆州****

交易服务费付费主体双方各付 其他招租条件

意向承租方被确认为受让方之日起3个工作日内须与出租方签订《租赁合同》，并在合同签订生效之日起5个工作日内将剩余交易价款及承租方应付的全部产权交易服务费用一次性支付至点击登录查看指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对交易价款及全部产权交易服务费用的确认付款操作。

承租资格条件

意向承租方须为依法设立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。本项目不接受联合承租。

重大事项披露

（一）出租标的按现状招租，承租方对标的的建设、改造等行为必须在出租方同意并经有权部门审批的前提下方可进行，其费用由承租方承担。租赁期满，出租方无条件收回标的，承租方在承租期间的投资仅能在租期内享受，承租方在承租期进行的固定资产等所有投资，期满后出租方不予补偿。

（二）履约保证金为年租金的10%，按《租赁合同》约定执行。

（三）意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于《租赁合同》生效之日起5个工作日内，承租方一次性付清首年租金。

（四）租期3年，租赁标的具体交付时间以《租赁合同》约定为准。

（五）标的不允许转租。

（六）承租方应完全认可湖北创元评估咨询有限公司出具的《鄂创元评字(2025)第1009号》资产评估报告的全部内容并不持异议。意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，并对本次租赁行为可能存在的风险有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷面向出租方和光谷联交所荆州****

（七）本次招租标的在产权交易机构发生的费用由交易双方各自承担。

（八）本标的其他约定事项详见《租赁合同》（样本）。

（九）待本次公开租赁标的期满后，承租方若有意继续承租，应再次通过公开市场交易方式获取租赁权。

（十）意向承租方需到点击登录查看领取受让申请文件。

（十一）踏勘联系人：徐经理，联系方式：****，踏勘时间：工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:00。

租赁面积（平方米）/数量（台）419 交易条件 挂牌开始日期**** 挂牌公告期自公告之日起5个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式一次性付款 价款交纳说明意向承租方被确认为受让方之日起3个工作日内须与出租方签订《租赁合同》，并在合同签订生效之日起5个工作日内将剩余交易价款及承租方应付的全部产权交易服务费用一次性支付至点击登录查看指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对交易价款及全部产权交易服务费用的确认付款操作。 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金交纳说明意向承租方报名登记时均须交纳交易保证金到武汉光谷联合产权交易所指定账户（以挂牌截止日17:00前到达指定账户为准），并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。 保证金内容及处置方式

标的资产信息 评估信息 评估机构湖北创元评估咨询有限公司 租赁价格评估值**** 评估基准日****