华容煤炭铁水联运储配基地项目物业服务外委项目采购公告

项目概况

项目名称：	华容煤炭铁水联运储配基地项目物业服务外委项目	项目编号：	****
项目类型：	服务类	采购方式：	询比采购
采购人：	点击登录查看	代理机构：	点击登录查看
截标日期：	见公告内容	开标形式：	线上开标
文件发售开始时间：	**** 09:30:00	文件发售结束时间：	**** 17:00:00

公告内容

华容煤炭铁水联运储配基地物业管理服务外委项目

采购公告

1. 采购条件和方法 1.1采购条件

华容煤炭铁水联运储配基地物业管理服务外委项目已具备采购条件，经点击登录查看（以下简称“采购人”）批准，现对该项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2采购方式：询比采购

2. 采购内容和范围

本项目采购内容和范围：华容煤炭铁水联运储配基地物流园综合楼、码头综合楼、三封生活区、生产区（部分生产区洗手间）及公共区域卫生物业服务（保洁、维修、会务服务、客房服务、食堂、绿化养护），具体详见技术条件书。

项目服务期为：自双方确认的进场时间起一年，具体进场时间以采购人通知为准。

服务地点位于：包含但不限于湖南省岳阳市****

□其他： / 。

3. 供应商资格要求

3.1供应商资格要求

参与本项目采购活动的供应商应当是中华人民共和国境内的 √法人 □非法人组织，同时还应具备如下条件：

√（1)供应商应当具备资质：必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具备合格有效的加载统一社会信用代码的营业执照，且经营范围内须包含相关业务服务。

□（2)项目负责人应当具备资格： / 。

√（3）供应商业绩要求：提供自****起至投标截止之日类似物业服务管理项目业绩3项（提供合同复印件，内容应包括首页、签字页、清单页等信息，对于提供合同不清晰、信息不全、字体有明显修改，视为无效业绩，投标人不能将与其有隶属或组织关系的母公司、子公司或参股关联公司的业绩作为自己的业绩），每份业绩全年合同金额须在150万元以上，并在人员、设备、管理、资金等方面具有相应的资格和能力。

√（4）财务状况：提供（2022年度、2023年度、2024年度）第三方审计的财务报告复印件（公司成立不足三年的需提供已出年份的第三方审计报告复印件，公司成立不足一年的需提供公司成立以来的财务报表复印件）。

√（5)在人员、专业技术、设备、资金等方面具有相应的能力；

√（6)其他要求：供应商应当保证所派驻的服务人员作风正派，品德良好，政审合格，无任何违法犯罪先例或受过任何行政处罚，具备与服务职能相适应的体能、技能和心理素质。应当向我方如实完整地提供服务人员的资料以及所需的备案材料，派驻的服务人员必须遵守法律法规和《服务管理条例》。

3.2供应商不得存在下列情形之一

（1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。

（2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。

（3)与本项目其他供应商存在管理关系。

（4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形：

①被本项目所在地市级以上行业主管部门依法暂停、取消或禁止参加采购活动的。

②处于被陕西榆林能源集团有限公司相关文件确认禁止参与榆能集团系统内采购活动处罚期间内的。

③处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照 、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

④进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力情形的。

⑤根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

⑥不得列入信用中国(https：//www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/)严重失信主体名单；不得在中国裁判文书网(http：//wenshu.court.gov.cn/)有行贿犯罪记录(被执行人包括投标人、法定代表人)。

⑦其他禁止情形： / 。

3.3本次项目 □接受 √不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第 3.1 款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第 3.2 款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取 4.1获取时间

从2025年 12 月 22 日 09 时 30 分至2025 年 12 月 25 日 17 时 00 分（北京时间）。

4.2获取方式

√本项目通过榆能集团电子采购交易平台https://dzsw.sxylny.com/(建议使用谷歌浏览器)提供供应商注册、CA证书、报名、下载采购文件、递交响应文件、澄清说明和补正等功能。未注册供应商须访问榆能集团电子采购交易平台https://dzsw.sxylny.com/完成注册 、办理CA证书等有关操作,具体操作步骤详见平台首页-服务专区：供应商注册手册，供应商操作手册（榆能集团电子采购交易平台客服电话400-855-8505（转1））。

备注：办理CA证书的供应商方可完成项目报名、投标等操作，办理CA证书需2-3个工作日，请供应商提前办理，以免影响正常投标，CA证书收费标准及办理流程详见平台首页->服务中心->平台规则中附件。

□在 / 获取采购文件。

4.3电子采购交易平台交易费

中标人（成交人）须向平台运营商按如下标准和规定缴纳平台技术服务费：平台技术服务费不区分货物、服务和施工类别，收费标准以中标金额为计费基数，执行定额收费标准，具体缴费流程及收费标准详见平台首页->服务中心->平台规则中平台技术服务费-收费细则。

5.响应文件的递交 5.1递交响应文件截止时间

2025年 12 月 26 日 10 时 00 分（北京时间）。

5.2递交地址

供应商请于响应文件递交截止时间前登录榆能集团电子采购交易平台https：//dzsw.sxylny.com/（建议使用谷歌浏览器）进入响应文件递交页面。供应商的电脑和网络环境应按照平台要求。电子响应文件逾期上传或上传未成功，采购人拒收响应文件（平台自动关闭上传端口）。采购人温馨提醒，为避免近响应截止时间网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。

√指派专人送至纸质响应文件邮寄至榆林市高新区榆商大厦A座1612室（刘工：****），逾期不予受理。

6.其他

本项目采购公告在榆能集团电子采购交易平台（https：//dzsw.sxylny.com/）上发布。

7.监督部门

本采购项目的监督部门为：点击登录查看党建工作部。

8.联系方式

采购人：点击登录查看	采购代理机构：点击登录查看
地 址：湖南省岳阳市**** 华中铁水联运能源基地有限公司-码头	地址：榆林市高新区榆商大厦A座1612室
邮 编： 414205	邮 编： 719000
联系人： 点击登录查看 工	联系人：刘 工
电 话： ****	电 话：****
电子邮箱： /	电子邮箱：****@qq.com
（单位公章)	（单位公章)
2025 年 12 月 22 日	2025 年 12 月 22 日