【中国邮政集团有限公司白城市分公司物业（保洁）服务外包项目】招标公告

询比邀请

点击登录查看（以下简称“采购代理机构”）受点击登录查看（以下简称“采购人”）委托，就点击登录查看物业（保洁）服务外包项目项 下的服务进行国内公开询比。现邀请合格的供应商提交响应文件并参 与询比。本项目采用电子化采购，对供应商在“中国邮政电子采购与 供应平台”上传的电子版响应文件进行审查。

一、项目名称：点击登录查看物业（保洁）服务外包项目
二、项目编号：****
三、采购内容及预算
1.整体费用为211392元（含税）。已通过白城市分公司签报审批，纳入年度预算，列邮务帐。

外包服务费为乙方根据本合同约定在其完全履行合同义务后甲 方应支付给乙方的全部价款，该价款已包括但不限于乙方应承担的人 工成本、服装费、保险、税费以及其他成本、费用和营业外支出（如 侵权赔偿、罚款等）。除此以外，甲方无需再向乙方及其从业人员支 付其他任何费用。资金由白城市分公司承担，投标单位需报总价和单 价，均不可超过最高限价，否则视为废标。该项目所有金额均为含税 价格。预算限价表见下表：

模式	外包限价
	单价（元/㎡/月）	数量（㎡）	数量（月）	一年合计（元）
服务外包	1.50	11744.00	12.00	211392.00

2.服务期限：自合同签订之日起，一年(定期对供应商进行评估，对服务不能满足要求，责令整改，整改后仍不能满足生产需要，按相 关流程中止协议。)
注：在合同有效期内发生政府主管部门、甲方上级邮政企业政策 变化等情形，甲方可以提前 30 日通知中标公司解除合同并且免于向 中标公司承担责任。

四、采购项目基本情况及要求
1.本项目采购白城市分公司和市公司处理中心办公楼、市分公司 大车库公共区域、会议室、窗户玻璃、卫生间、走廊、活动室、楼梯、墙面及墙面饰物等卫生清洁，服务面积共计 11744㎡。

2.技术（服务）规范：符合国家及行业标准，同时满足招标人要 求的技术（服务）规范要求。

1）投标人须严格按照本项目招标文件所列的服务规范要求，结 合国家现行有效、行业强制性及推荐性标准（若招标文件要求高于国 家/行业标准的，以招标文件要求为准；若招标文件未明确但国家/行 业有强制性标准的，须同时符合该强制性标准），对所有条款进行逐 条书面明确响应，并提供有效的证明材料（如资质证明等）作为支撑。

2）若经评标委员会评审或后续核查发现，投标人的响应存在提 供的证明材料虚假、无效或其他瑕疵，导致无法满足招标文件要求的，采购人有权依据本招标文件约定及相关法律法规规定，取消该投标人 的中标资格（若已中标），且不承担任何赔偿责任。因投标人存在上 述情形给采购人造成的一切损失（包括但不限于重新采购的费用增加、项目延误损失、第三方索赔等直接及间接损失），均由投标人自行承 担全部赔偿责任；若已签订合同，采购人有权解除合同并追究投标人 的违约责任。

3）采购人已在招标文件中明确列明服务规范要求，投标人应自 行对自身履约能力及响应内容的合法性、真实性、有效性进行核查。

因投标人自身疏忽、误解或故意隐瞒导致的响应不符合要求，相关责 任由投标人独立承担，与采购人无关。

3.中标服务商需在需求单位所在地邮政银行开立对公账户，相关 外包费用以此账户进行结算。同时外包服务商员工须使用邮储银行卡 作为工资卡。

4.中标供应商提供符合国家规定的增值税专用发票。

5.本项目完成招标后，在合同履行期间如采购人通过流程优化、工艺改造等提高工效或因不可抗力、情势变更，致使合同履行的基础 条件发生变化的，在符合相关法律法规及管理制度规定前提下，经与 中标供应商协商，如结算价款有压降（金额、结算标准、付款方式及 条件），或合作条件、质量等合同条款有调整，需签订变更或补充协 议。

注：（1）供应商须以“标段”为单位参加本项目的询比，并以“标段”为单位提供响应文件。（2）本项目最高限价为21.1392万元（含税），供应商报价如高于最高限价，其响应将被否决。

五、标段划分：本项目分为一个标段，中标1家供应商，备选供 应商1家。

六、供应商资格条件：
1.供应商必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的 信誉和诚实的商业道德;在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单的供应商，被中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单的供 应商，被中国邮政集团有限公司或吉林省邮政分公司列入黑名单且在

有效期内的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。

2.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮 政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公 司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。3.本次招标不接受联合体投标。

4.本项目严禁转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。

5.明确出现【招投标法实施条例，属于投标人串通投标的情形】及【招投标法实施条例，采购管理办法，视为投标人相互串通投标的 情形】应否决其投标。

属于投标人串通投标的情形：
(1)投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容。

(2)投标人之间约定中标人。

(3)投标人之间约定部分投标人放弃投标或中标。

(4)属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织 要求协同投标。

(5)投标人之间为谋取中标或排斥特定投标人而采取的其他联合 行动。

(6)法律法规认定的其他属于相互串通投标的行为。

视为投标人相互串通投标的情形：
(1)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制。

(2)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。

(3)不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人。

(4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异。(5)不同投标人的投标文件相互混装。

(6)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。

(7)不同投标人的投标文件经电子采购平台及工具等技术分析，出自同一投标人的电脑或附属设备、加密工具软件制作，或使用同一 IP地址上传，或出自同一电子文档的。

(8)法律法规认定的其他视为相互串通投标的行为。

6.递交投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端 设备，不得与其他潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标/评审后发现不同投标（应答）人上传投标（应答）文件的网 卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的，对本项目该 投标（应答）人投标（应答）的标包/标段予以否决。

7.与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织 或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理 关系的不同单位单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单 位（含公告发布之日起，向前推180日历天），不得参加同一标段或者 未划分标段的同一招标项目的投标（提供在“国家企业信用信息公示 系统”中查询的相关信息或承诺书）；违反这两款规定的，相关投标 均无效。

8.投标人必须是在中华人民共和国境内(港澳台除外)依法注册 的、具有能独立承担民事责任的、有能力为本项目提供服务的单位或 自然人，具备有效的营业执照，且能够按采购人要求提供发票。

9.投标人具备从事物业管理等项目经验，并在人员、设备、资金 等方面具有承担本项目物业管理的能力，具有物业管理资质综合性服 务公司。

注：供应商须按照“第四章 响应文件格式”的要求提供上述资 格要求的有效证明材料，否则，其响应将被否决。

七、采购文件的获取方式：
1.办理CA证书
登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：
https:****）办理CA证书等。 流程：注册→登录→【CA办 理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。

CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应 平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话
400-898-8881 (周一～周五9:00-17:00）CA客服电话：**** （周一～周五9:00-17:00）。

2.获取采购文件
获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择 参加的项目/选择接受邀请的项目—购买采购文件—填写并上传订单 信息（支付凭证）—（审批通过）—下载采购文件（具体参照平台页 面右下角“投标人操作指南”）。

凡有意参加投标者，请于****至****，每 日上午08时至12时，下午12时至16时（北京时间，下同），在“中国 邮政电子采购与供应平台”获取采购文件，报名需要上传：“六、供 应商资格条件”承诺函加盖单位公章（格式自拟）。售价：300元/套，售后不退。

供应商应将获取文件时的支付凭证同步上传至“中国邮政电子采 购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载采购文件。（注：1.供应商须在报名截止时间前完成报名资料审核并上传标书费转账 凭证，否则将视为报名不成功。2.供应商须在“中国邮政电子采购与

供应平台”（网址：https:****）完成“下载采购文件”的 操作。）
八、响应文件的递交：
1.递交平台、递交时间：线上电子版与纸质版响应文件递交的截 止时间均为****12:30（北京时间），供应商应在截止时间 前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：
https:****）递交加密的线上电子版响应文件，逾期递交 的纸质版和线上电子版响应文件以及不符合规定的纸质版和线上电 子版响应文件将被拒绝。（供应商须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，并在响应文件递 交截止时间前进行加密后上传至平台，递交响应文件的设备需为供应 商自主可控的电脑终端设备，不得与其他供应商使用同一台电脑递交 响应文件。）
2.纸质版响应文件递交时间要求：供应商应在**** 12:30（北京时间）前现场递交至中国邮政集团有限公司白城市分公 司二楼会议室（白城市****，纸质文件作为归档使用。

3.线上电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件 中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电 子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电 子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

注：纸质版响应文件指：按采购文件要求制作的纸质打印版响应 文件。

纸质版响应文件应与线上电子版响应文件保持一致，如不一致以 线上电子版响应文件为准。

九、唱价：
1.唱价形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网 址：文件的设备需为 供应商自主可控的电脑终端设备，不得与其他供应商使用同一台电脑 递交响应文件。

2.唱价时间：****12:30（北京时间）。线上电子版响 应文件现场集中解密截止时间为：****12:30（北京时 间）。

十、发布公告的媒体：
本次询比在中国采购与招标网、中国邮政官方网站、中国邮政电 子采购与供应平台、中国招标投标公共服务平台发布。

十一、联系方式：
采 购 人：点击登录查看
地 址：白城市****
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
代理机构：点击登录查看
地 址：吉林省长春市****心A座803室
联 系 人：李忠秋
联系电话：****、****
邮箱：****@126.com