朝外街道市民活动中心、地区总工会、综合执法队物业管理服务项目竞争性磋商公告

朝外街道市****公告
（招标编号：见磋商文件）

项目所在地区：北京市
一、招标条件
本朝外街道市****已由项目审批/ 核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金 93.5 万元，招标人为北京市朝阳区人民政府 朝外街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：内容：拟聘用第三方公司完成朝外街道市****共计 4892.44 平方米的物业管理。合同履行期限：12 个月，2026 年 1 月 1 日至 2026 年 12 月 31 日。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)朝外街道市****
三、投标人资格要求
(001 朝外街道市****格能力要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
本项目专门面向小微企业采购，即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

3.本项目的特定资格要求：
3.1 本项目不属于政府购买服务
3.2 其他特定资格要求：
3.2.1 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同 项下的政府采购活动；
3.2.2 供应商被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站

（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违 法失信行为记录名单的供应商，不得参与本项目的政府采购活动；
3.2.3 为本采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人 及其附属机构，不得再参加本采购项目的投标活动；
3.2.4 投标报名单位应属于《北京市政府采购集中采购目录及标准》中的单位。;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 22 日 09 时 00 分到 2025 年 12 月 26 日 17 时 00 分 获取方式：方式：携带法人授权委托书及身份证复印件现场购买比选文件。地点：到北 京市****退不换。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 31 日 11 时 00 分
递交方式：北京市****示。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 31 日 11 时 00 分
开标地点：北京市****示。

七、其他
自本公告发布之日起 3 个工作日。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看 地 址：北京市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看

地 址： 北京市****
联 系 人： 刘婉玉、刘源、郭闻涛
电 话： ****
电子邮件： ****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）