石河子市42小区工区学校房地产租赁项目竞争性谈判公告

点击登录查看受点击登录查看的委托对石河子市42小区工区学校房地产租赁项目采取竞争性谈判的方式进行招标，欢迎合格的投标人前来参加投标。

1、招标编号：****

2、项目名称：石河子市42小区工区学校房地产租赁项目

3、基本情况：此房屋由点击登录查看所有，位于石河子市42小区工区学校，此房装修、消防、水电等设施已完善（以上费用约400万元）。总面积为3574.1㎡，上下三层，带地下室 。

4、租赁期限、租金：承租方租赁期为三年起，最多不超过十年；在签订合同之日起生效。如国家建设需要或因不可抗拒力因素导致合同无法继续履行时，出租方可解除合同。

租金交纳方式：年租金每年交付一次，押金5万。

起租价与竞租：采取底价竞租，以最高价竞得者承租。石河子市42小区工区学校承租起价27.3955万元/年。

5、房产租赁用途及要求：

（1）承租方使用上述房产必须符合房产用途的相关要求，如由此造成承租方不能按预想的方案使用房产并导致租赁合同不能履约的，没收投标保证金并承担一切责任。承租方进行装修装饰须经招租方审核并书面同意后方可施工。

（2）合同期满后或合同中途因故终止，承租方所有改造装修无偿归招租方所有，未经招租方书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。

（3）承租方不得转租或将租赁房屋出借他人使用，否则出租方有权立即终止租赁合同，租房保证金不予返还。此房屋可以作为分租使用。

（4）承租方应承担租赁物业的维修维护（不包括：建筑主体结构，招租方装修改造后仍处在保修期内的部分）、消防、安全等。

6、供应商的资格要求：

6.1符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件。

6.2本项目的特定资格要求:

（1）依法成立的法人或其它组织；

（2）具有独立承担民事责任的能力；

（3）具有一定的经济实力或筹资能力，无任何不良记录和债务纠纷，具有良好的商业信誉和服务意识以及健全的财务会计制度；

（4）遵守国家的相关法律法规及石河子城改办的相关规定，自觉接受管理部门的日常监督和管理；

6. 3不允许任何单位对本次招标提交两份或两份以上不同的投标文件。

6. 4投标人应遵守有关法律和规章条例，本次招标不接受联合体投标。

7、公告期限：****至****

8、报名提交材料

①投标单位授权委托书原件，并注明所投项目具体名称及被授权人联系方式；②加盖投标单位公章的营业执照、法人身份证、被授权人身份证（无营业执照的仅需法人身份证、被授权人身份证）；③购买标书汇款凭证截图。

招标文件每套售价300元，售后不退。

9、报名时间、地点

****至****19:00前报名。（节假日除外）

报名地点：联系项目负责人将报名资料扫描发至邮箱****@qq.com。

10、竞标开标时间

具体开标时间：****11:00 （北京时间）

开标地点：Word版本投标文件和加密PDF版本投标文件各壹份发送至邮箱****@qq.com。

11、发布公告媒介：

12、联系方式

招标人：点击登录查看

联系人：点击登录查看

联系电话：****

地 址：石河子市一四九团

招标代理机构：点击登录查看

联系人：张书瑶、刘继伟

联系电话：****

地 址：新疆石河子市****