贵州联通黔东南州分公司2025年-2027年物业服务项目询比采购公告

贵州联通黔东南州分公司 2025 年-2027 年物业服务项目询比采购公告（招标编号：****）

项目所在地区：贵州省,黔东南苗族侗族自治州
一、招标条件
本贵州联通黔东南州分公司 2025 年-2027 年物业服务项目已由项目审批/核准/备案机 关批准，项目资金来源为自筹资金 322.12 万元，招标人为中国联合网络通信有限公司黔东 南州分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围
规模：详见公告内容
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)贵州联通黔东南州分公司 2025 年-2027 年物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001 贵州联通黔东南州分公司 2025 年-2027 年物业服务项目)的投标人资格能力要求：详见公告内容;
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 12 月 19 日 17 时 00 分到 2025 年 12 月 23 日 17 时 00 分 获取方式：详见公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 12 月 25 日 10 时 30 分
递交方式：联通智慧供应链平台招标采购中心电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2025 年 12 月 25 日 10 时 30 分
开标地点：联通智慧供应链平台招标采购中心
七、其他
贵州联通黔东南州分公司 2025 年-2027 年物业服务项目询比采购公告
本询比采购项目为贵州联通黔东南州分公司 2025 年-2027 年物业服务项目，（采购项目编号：****），采购人为点击登录查看 ，地址为：贵州省凯 里市**** , 采购代理机构为点击登录查看。项目资金

来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力 的潜在应答人（以下简称应答人）电子形式应答。

1.项目概况与采购内容
1.1 项目概况：因物业服务合同即将到期，为持续做好公司综合楼、IDC 机房、凯里市国际 商贸城办公楼、凯里市二龙核心机房保安服务及各区县分公司保洁服务等相关工作，现开展 黔东南州分公司 2025 年-2027 年物业服务采购工作。

1.2 采购内容：本次采购内容为物业服务，所需服务人员预计 42 人（采购人后期可结合实 际工作需求对服务人员数量进行调整），相关配置及服务概况见下表，具体要求见技术规范 书：
序号 人员名称 区****
1 项目经理 本项目所辖区域内 1 管理人员兼绿化养护，值行政班、会务服务。

2 维修工 凯里市区域公司所辖范围 1 负责水、电日修服务。

3 会务 综合办公楼 1 负责综合办公楼大厅及车辆管理，值行政班。

4 保安员 综合办公楼 6 消防监控室，7*24 小时值班。

综合办公楼 2 大门岗。

国际商贸城 2 负责 7 楼 7*24 小时值班。

凯里市二龙核心机房 2 负责核心机房 7*24 小时值班。

5 保洁员 综合办公楼、IDC 机房及公共区域、国际商贸城 5 负责保洁服务。

6 综合公楼食堂 综合办公楼 5 大厨 1 人、墩子 1 人、厨师助理 1 人、小工 2 人。7 凯里市分公司食堂 国际商贸城 2 主厨 1 人、小工 1 人。

8 县分食堂 黎平 1 食堂主厨兼办公区****
9 天柱 1 食堂主厨兼办公区****
10 榕江 1 食堂主厨兼办公区****
11 从江 1 食堂主厨兼办公区****
12 黄平 1 食堂主厨兼办公区****
13 岑巩 1 食堂主厨兼办公区****
14 镇远 1 食堂主厨兼办公区****
15 丹寨 1 食堂主厨兼办公区****
16 麻江 1 食堂主厨兼办公区****
17 锦屏 1 食堂主厨兼办公区保洁 1 人

18 剑河 1 食堂主厨兼办公区****
19 三穗 1 食堂主厨兼办公区****
20 雷山 1 食堂主厨兼办公区****
21 台江 1 食堂主厨兼办公区****
22 施秉 1 食堂主厨兼办公区****
23 其他 社保，商业险，餐费，物料
合计 42
技术要求：详见技术规范书。

采购预算：322.12 万元（两年不含税）。

采购结果适用范围：本次采购结果仅针对本项目有效，有效期自合同签订之日起 24 个月或 合同金额用完之日止，以先到者为准。

采购包划分：本项目不划分采购包。

中选份额分配：100%。

实施区域：黔东南州境内。

1.3 最高限价
本项目设置两年不含税总价最高限价 **** 元，不含税总价报价高于最高限价的应答将被 否决。

2.应答人资格要求
2.1.具有独立民事责任能力且在法律和财务上独立的法人或其他组织，具备有效期内的合法 企业工商营业执照或其他合法注册证件。

2.2.承诺开具增值税专用发票。（提供承诺）
2.3.具有良好的财务状况、良好的商业信誉：
①2022 年 12 月 1 日至今，在经营活动中无涉及商业贿赂、弄虚作假违规违法行为；(提供 声明)
②未处于“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn)“列入经营异常名录信息”或“列 入严重违法失信名单（黑名单）信息”禁入期内；(需同时提供两项信息查询截图) ③未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入“失信被执行人”和列入“重大税 收违法失信主体”。(需同时提供两项信息查询截图)
2.4.本项目不接受联合体应答。

2.5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购包应答或

者未划分采购包的同一项目应答。

2.6.应答人不在中国联通集团或贵州联通禁入型供应商黑名单业务禁入期内。

2.7.具备有效的食品经营许可证。

3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通 过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.询比采购文件获取
4.1 询比采购文件获取时间：2025 年 12 月 19 日 17 时 00 分至 2025 年 12 月 23 日 17 时 00 分（北京时间、下同）。

4.2 询比采购文件获取地点：请有意向的潜在应答人进入网站中国联通合作方门户（https:****），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”购买询比采 购文件。

4.3 询比采购文件获取方式：
（1）应答人须在中国联通合作方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）询比采购文件获取成功后，应答人应及早申请办理带电子签章功能的“iPASS”证书，否则将有可能影响应答文件的制作、上传等正常操作。

（4）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门户智慧供应链招标采购中 心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支 持电话。

（5）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采 购文件。

4.4 询比采购文件每套售价人民币肆佰元整 (¥400 元），售后不退。

5.应答文件的递交
5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025 年 12 月 25 日 10 时 30 分。

5.2 应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智慧供应链平台招标采购中心”（网 址：https:****/portal/index.jhtml）递交。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代

表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联 通智慧供应链平台招标采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在 30 分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；5.4.3 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6.样品的递交
6.1 样品递交的时间：本项目不涉及。

6.2 检测相关费用：本项目不涉及。

7.发布公告的媒介
本询比采购公告同时在中国联通采购与招标网（http:****）、中 国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系方式
采购人：点击登录查看
地 址：贵州省凯里市****
联系人：点击登录查看（商务）、潘先生（技术）
联系电话：****（商务）、****（技术）
电子邮件：****@chinaunicom.cn（商务）
采购代理机构：点击登录查看
地 址：贵州省贵阳市****
联系人： 胡敏、唐荣、 张定霞、王树廉、 张传达 、 吴传斌
联系电话：****、****、****（发票及保证金事宜联系电话）、0851-84854722、****
邮 箱：****@cicdi.cn
开户银行：招商银行股份有限公司南京城北支行
监督部门：点击登录查看财务部
联 系 人：向女士
电 话：****
电子邮件：****@chinaunicom.cn

9.免责声明
除上述媒体外，我公司未在其他任何网站、论坛、报社、杂志等媒介上发布任何招标采购信 息，其他任何媒介上转载的、以我公司为主体的招标采购信息均为非法转载，均为无效。请各应答人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。应答人由此而 造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

10.附加项
无。

采购人：点击登录查看 采购代理机构：点击登录查看 2025 年 12 月 19 日

八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看财务部。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看 地 址：贵州省凯里市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 贵州省贵阳市**** 联 系 人： 胡敏
电 话： ****
电子邮件： ****@cicdi.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）