石嘴山市星瀚集团所属科技金融广场K#、J#、L#、H#、P#五处房产2026年度物业管理服务竞争性磋商采购公告
（招标编号：LMQH - 2025 - 049）

项目所在地区：宁夏回族自治区，石嘴山市，市辖区
一、招标条件
本石嘴山市星瀚集团所属科技金融广场K#、J#、L#、H#、P#五处房产2026年度物业管理服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金35万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：石嘴山市星瀚集团所属科技金融广场K#、J#、L#、H#、P#五处房产2026年度物业管理服务
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）石嘴山市星瀚集团所属科技金融广场K#、J#、L#、H#、P#五处房产2026年度物业管理服务；
三、投标人资格要求
（001石嘴山市星瀚集团所属科技金融广场K#、J#、L#、H#、P#五处房产2026年度物业管理服务）的投标人资格能力要求：1.满足
《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：
   （1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2023）46 号）；
   （2）《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库（2014）68 号）；
   （3）《民政部、财政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库（2017）141 号）；
3. 本项目的特定资格要求：
   （1）提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
   （2）法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；
   （3）在提交响应文件截止时间前响应供应商未被列入“信用中国”网站以下任一记录名单之一：
   ①失信被执行人；
   ②重大税收违法案件当事人名单；
   ③政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。实际查询结果以采购人或代理机构于递交响应文件截止日在“信用中国”网站及中国政府采购网查询结果为准；
   （4）本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商需出具《中小企业声明函》。
   注：本项目详细资质要求与技术参数见磋商文件，以发出的磋商文件为准；响应文件中附复印件加盖公章。（如未按要求提供，资格审查不予通过）；；
   本项目不允许联合体投标。
   四、招标文件的获取
   获取时间：从**** 18时00分到**** 23时59分
   获取方式：时间：****至****，（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）。地点：龙曼清瀚（宁夏）建设项目管

理有限公司(宁夏石嘴山市****
10号)。方式:凡有意参加投标者,请于****至****每
天上午08:00至12:00,下午14:00至18:00(北京时间,法定节假日除外)止到
点击登录查看现场报名或发送报名材料至****@1
63.com邮箱,并备注所报名的项目名称、联系人、联系电话),报名成功后领
取磋商文件。在规定时间内未按以上程序进行报名登记及领取磋商文件的供应
商,在投标报名时间截止后不予报名,且投标一律不予接收,由此造成的后果
由潜在投标人自行承担。(注:报名需提供投标单位营业执照复印件加盖公章,
法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件。)售价:0元
五、投标文件的递交
递交截止时间:****09时00分
递交方式:中世e招电子交易平台(宁夏石嘴山市****
号)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:****09时00分
开标地点:中世e招电子交易平台(宁夏石嘴山市****
号)
七、其他
1.项目名称:石嘴山市星瀚集团所属科技金融广场R#、J#、L#、H#、P#五处房
产2026年度物业管理服务
2.采购方式:竞争性磋商
3.招标编号:****
4.预算金额(元):350000.00元
5.最高限价(如有):350000.00元
6.服务期限:自合同签订之日起1年。
7、其他补充事宜:
(1)发布公告的媒介:中国招标投标公共服务平台
(http://www.cebpubservice.com/);
(2)请各投标供应商在开标前随时关注相关网站"澄清/变更"公告栏。项目有
可能进行时间或内容上的调整,调整内容只在"澄清/变更"公告栏中以公告形

式公示。如因自身原因未及时关注招标公告或变更(澄清、补充等)公告从而导致投标失败,后果自行承担。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为石嘴山市星瀚市政产业(集团)有限公司纪审法务部
九、联系方式
招标人:石嘴山市星瀚市政产业(集团)有限公司
地 址:石嘴山市****
联系人:彭源
电 话:0952 - ****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 宁夏石嘴山市****
联系人:马小蕾、李晓丹
电 话: 0952 - ****
电子邮件:****@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 杨向象 (签名)
招标人或其招标代理机构:
盖章)

报名回执单

| 项目名称 | |
| 项目编号 | |
| 拟报标段 | / |
| 报名时间 | |
| \ rowspan=“4” | 公司名称 | |
| 开票信息 | |
| 项目联系人 | 公司电话 | |
| | 手机 | |
| 电子邮箱 | | 传真 | / |
| \ colspan=“4” | 请有意参加本项目的供应商如实填写本回执单，填写完成后加盖公章扫描成PDF文件发送至我公司邮箱，如未按上述要求提供的风险由供应商自行承担。 |
| \ colspan=“4” | 报名费缴纳账户信息：
公司名称：龙曼清瀚（宁夏）建设项目管理有限公司
开户行：农业银行股份有限公司石嘴山分行
银行账号：****32000 |