大泽镇潮透村山背经济合作社早禾坑鱼塘交易公告

大泽镇潮透村山背经济合作社早禾坑鱼塘交易公告交易编号：****

点击登录查看受点击登录查看委托，将对位于潮透村-早禾坑鱼塘使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

【资产图片】

三、行业要求

经营项目必须按规定养殖水产品，该地块属禽畜禁养区，不准养殖家禽家畜及其他牲口，并按国家有关法律、法规等有关规定使用。

四、竞投单位准入条件

本项目不接受纳入新会区****

五、本次项目采用网上竞投方式竞投

按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区****

六、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

七、竞投程序的相关时间节点：按照新会三资竞投系统的时间为准。

八、其他信息

（一）其他约定

1、租赁期间，承租方不得私自把鱼塘改变格局，由大改小或改多口鱼塘，否则业主方有权单方解除承租合同。

2、租赁期间鱼塘基面规定宽度4米（含复塘后），承租方在政府的法律、法规许可下需基面加宽以饲养家禽、家畜管护房及农业辅助设施，但必须经业主方书面同意，每加宽1米（不足1米按1米计算）需向甲方缴纳满复塘保证金￥10000元，期满后承租方复原并经业主方验收合格后无息退回给乙方，否则业主方有权单方解除承租合同。

3、早禾坑鱼塘现在鱼塘基的铁皮宿色两层共14间房及厕所、冲凉房各6间不涉及本次投鱼塘使用。现在投包给潘社靠近早禾坑山边的地方不涉及本次投包鱼塘范围这地方属于潘社贵使用。

4、早禾坑鱼塘靠近现在砖瓦的6间猪舍不属于本次投包范围，承租方在使用鱼塘基的范围要离开砖瓦猪舍1米以内不得种植任何植物，也不得摆放任何东西。现在旧鱼塘的猪舍属于本次投包范围内猪舍宽度为塘基宽度，但猪舍后面的地方属于集体路，路面宽从猪舍后面计算大约3米。早禾坑鱼塘主要道路是与白沙塘交界处的路口为止。

5、现在早禾坑鱼塘分两口大小鱼塘，承租方不得将两口拼为一口鱼塘使用保持现在原状，如有改变为违反合同，业主方有权收回，并扣押金。早禾坑鱼塘与白沙塘、塘田鱼塘交界的塘基属于早禾坑鱼塘使用。

（二）其他需要说明的情况

1、鱼塘周边公共水域河道漂浮物由竞得方负责清理，具体界线由业主方定。竞投人在竞投前先了解现场情况。

2、租赁期间，业主方应协助承包方办理报装用水用电手续，所产生的费用包括但不限于报装手续费、表后线路管道安装和维护费等均由承包方承担。

3、竞得人应额外向属地村委会缴交总合同标的额（即承包款总额）的5%作为村委会的公共事务服务费（自合同签订当日分期缴清，详细以承包款缴交计划表为准）。

4、地块上原有的管护房为村集体所有。承包经营者不能接收使用原承包者不符合上级要求和标准的窝棚（看护房），否则，由此引起的一切损失均由承包者自行承担。承包经营者对农业辅助设施的重建、新建、改造，须按“五统一”标准（统一排列、统一颜色、统一外观、统一朝向、统一高度）实施，并贴牌管理。农业辅助设施只用于存放化肥、农药及农具等，严禁人员居住等其他用途。否则，一律按违法用地依法依规予以查处，不作任何补偿。

5、出租项目面积及界线已由业主方核量，竞得者如有异议，可重新核量（面积有出入不影响竞得结果），竞得后合同的执行，一律以双方核实确认的面积及界线为准。

6、看样时间：上午8:30-12:00，下午14:30-17:30。竞投意向人敬请提前联系业主方。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易中心不承担标的物的瑕疵保证。特别提醒，竞投意向人请亲自实地看样，并核实确认发包面积及界线，详细向业主方了解情况，参与竞投则视为已充分了解并接受标的实物现状。未看样的竞投意向人则视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

7、有意者报名竞投前，须自行到国土、水利、环保等相关部门以及业主方咨询了解标的物现状以及地类的划分，竞得后必须根据标的物性质依法使用。

8、竞得公告公示和合同签订：竞得公告公示3天。如在竞得公告期内无其他异议提出的，业主方与竞得人于竞得公告期满后五个工作日内签订合同。竞得人无合理理由拒绝与业主方签订合同的，所缴纳的竞投保证金不予退回。

九、联系方式

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联系人：点击登录查看

联系电话：****或****（潮透村委会）

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联系地址：大泽镇人民政府二号楼一楼交易中心

联系电话：****（李小姐）

网址：http:****。

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二0二五年十二月十九日