ZZ2025WG007 南京农业大学卫岗校区商业用房公开招租比价公告

项目名称：南京农业大学卫岗校区商业用房公开招租

项目编号：****

点击登录查看根据国有资产相关管理规定，拟对卫岗校区4处商业用房进行公开招租，本项目采用公开比价方式引进具有满足条件的供应商对此处商业用房进行运营。欢迎符合资格的供应商报名参加，现公告如下：

一、招租项目内容

拟公开招租的商业用房分别位于：南京市****

标段号	房屋位置	面积 （约㎡）	经营业态	最低租金限价 （万元/年）	租赁期限
标段一	卫岗校区****	26	零售	7	3年
标段二	卫岗校区****	26	快递服务	6	3年
标段三	卫岗校区****	56	咖啡茶饮、烘焙产品销售	6	3年
标段四	卫岗校区****	26	养生保健服务（非医疗）	5	3年

备注：

1.先付租金后使用，不允许转租、转包。

2.履约保证金为房租10%。

二、申请人的必备资格要求

1. 申请人有独立承担民事责任的能力，且具有良好的商业信誉、健全的财务会计制度、履行合同所必需的设备和专业技术能力。

2. 申请人必须持有效营业执照和与所经营项目相关的国家及行业规范要求的相关证照。

3. 申请人营业执照的经营范围需符合所申请服务用房的经营业态要求。

4. 申请人须具有相同或类似本项目的经历和业绩，并已按约定履行了相关义务且未产生过任何纠纷（以合同签订时间为准，合同原件备查）。

5.参加招租活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提供承诺书，格式自拟，重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额等行政处罚）。

6. 申请人不得有下列行为：

①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

②因为招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；

③ 处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

④ 企业有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

⑤ 被国家财政部指定的信用记录查询渠道（"信用中国"网站www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行主体、重大税收违法案件当事主体、政府采购严重违法失信行为当事主体等严重失信记录名单的。

7. 本项目不接受联合体、自然人报名，获得承租权后不允许转租、转包。

8. 法定代表人或经营者为同一个人的两个及两个以上法人(包括母公司、全资子公司及其控股公司等)或个体工商户，都不得同时申请，否则取消其报名资格。

三、公开招租比价要求

1. 本次比价报名工作坚持和遵循公平、公正、公开的原则，规范和简便高效相结合，严格按照比价条件和要求进行比价；

2. 各供应商应递交纸质版比价申请文件（模板见附件）一式三份，并用自制封条在比价申请文件袋背面上方开口处密封，在封皮正面标明比价人名称、标段号、项目名称、联系方式并加盖比价申请人单位公章。逾期送达的或者未按要求密封的，比价人不予受理。一经比价，无论比价机构是否中选，其比价资料不予退还（留存作为比价依据）；

3. 点击登录查看将召开内部采购评审会议，对各供应商提交的资料进行综合评审，并最终确定提供服务的供应商，并发布成交公告，公告期1日。

四、比价申请文件的递交

（一）递交时间

****9:00至****17:00

（工作日9:00-12:00，14:00-17:00）

（二）递交方式

通过现场递交的方式递交比价申请资料。

（三）递交地址

江苏省南京市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

附件：****公开招租比价申请文件

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附件【**** 南京农业大学卫岗校区商业用房公开招租比价申请文件.docx】