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宝石机械辽河钻采装备制造分公司办公楼物业服务项目招标公告（原标题：宝石机械辽河钻采装备制造分公司办公楼物业服务项目）

全部类型陕西宝鸡2025年12月17日

公告详情

项目名称:	宝石机械辽河钻采装备制造分公司办公楼物业服务项目
项目概况：	2.1项目概况 2.1.1项目单位：点击登录查看； 2.1.2项目编号：LHZB**F234 2.1.3概况： 1.项目背景概况: (1)项目概况：本项目拟对点击登录查看办公楼物业服务项目进行公开谈判采购，履行周期为2026.1.1-**，该业务属于定商、定价。 (2)项目范围:本次谈判项目一单一采的采购方式，共分1个标包，估算总金额为94万元，设标包最高投标限价。标包内容为办公楼物业服务和零星维修服务。（全年物业服务费中包含零星维修配件费用预估10万元，零星维修结算以实际发生为准，维修配件单价固定，具体明细见表2）
项目单位：	辽河宝石
项目类别：	服务类
项目分类：	三类
供应商资格要求：	1、营业执照：投标人应为中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有承担民事责任的能力（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应持对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标）。提供统一社会信用代码的营业执照彩色扫描件。营业执照应包括物业服务相关描述。 1.财务要求：投标人须提供2024年度有效的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（有效是指：审计报告应当有注册会计师的签名和盖章，会计师事务所的名称、地址、盖章，财务报表包括：资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表和报表附注），财务状况良好，无资不抵债情况。 2.业绩要求：投标人须提供**至与政府机关、企事业单位等签订的物业服务合同和结算发票扫描件，时间以开具发票的时间为准，并附业绩汇总表（见表3） 3.人员要求：保洁人员、技术工人年龄要求55岁及以下，会服人员要求在40岁及以下。提供能承担各岗位工作量的服务人员明细，要求项目负责人不少于1人、保洁人员不少于6人、会服人员不少于2人、空调运行人员不少于2人、物业维修人员不少于2人，签订劳动合同的各岗位人员明细详见表4；(提供服务人员配置明细表且真实有效) 4.供应商被中国石油天然气集团有限公司或宝鸡石油机械有限责任公司纳入“黑名单”或限制选商资格的，不得参与本项目谈判。 5.信誉要求：①未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（提供截图，查询网址：http:**://www.creditchina.gov.cn/，评标现场网络查询复核）；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪（提供承诺）。 6.本次谈判不接受联合体投标。
采购文件的获取：	4.1谈判文件出售时间：自**至（节假日、法定公休日除外)上午8：30至11:00，下午14：00至17：30(北京时间，下同）。潜在谈判响应人将报名费的汇款凭证（格式见谈判公告附件）在文件出售时间内发送到联系人的邮箱：@petrochina.com.cn。 4.2报名方式：谈判响应人谈判公告附件发送联系人的邮箱经确认后，联系人将谈判文件发送至响应人邮箱。 4.3谈判文件售价人民币200元，售后不退，标书费收取方式为网上转账。 4.4因谈判响应人自身原因，导致购买谈判文件过程中出现任何错误，标书费将不予退还。 4.5谈判响应文件递交截止时间前，由于承包（服务）商异议或采购人原因导致的谈判文件修改，将在中国石油招标投标网上重新发布谈判公告，请潜在承包（服务）商留意；本项目谈判文件以中国石油招标投标网发布日期最晚的版本为准。报名注意事项： a.注明所报名的项目名称和项目编号，并填上联系方式和电子邮箱。具体格式详见谈判公告附件。 b.账号基本户信息：账户名称:中国石油天然气股份有限公司辽河油田分公司银行账号:0 0066 193 银行行号：开户行:中国工商银行股份有限公司盘锦渤海支行承包（服务）商公对公汇款时在摘要、用途、附言处都备注上以LHZB开头的谈判文件编号。（无需备注“资料包费”、“谈判代理服务费”等字样）。 c.咨询电话：**。
项目单位联系人：	点击登录查看
项目单位联系方式：	****
采购代理机构联系人：	马先生
采购代理机构联系方式：	****
其他：	无

谈判公告附件.xlsx

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