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南京市规划和自然资源局溧水分局国有土地使用权挂牌出让公告(溧水区工挂[2025]19号)

全部类型江苏南京2025年12月17日

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国有土地使用权挂牌出让公告

溧水区****

经南京市人民政府批准，点击登录查看决定以挂牌方式出让6（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
****	溧水经济开发区****	18474.63	工业	1.50≤容积率≤2	建筑密度≤70%	5%≤绿化率	45	194	970	10（万元）
NO.溧水2025GY38	溧水经济开发区****	16914.86	工业	1.50≤容积率≤2	建筑密度≤70%	5%≤绿化率	45	178	889	10（万元）
NO.溧水2025GY40	溧水经济开发区****	33182.05	工业	1.50≤容积率≤2	建筑密度≤70%	5%≤绿化率	45	349	1743	20（万元）
NO.溧水2025GY41	永阳街道琴音大道以东、文昌东路以北	10671.11	工业	1.50≤容积率≤2.50	建筑密度≤70%	15%≤绿化率	45	113	561	10（万元）
NO.溧水2025GY42	永阳街道文昌东路以北、段林路以西	23340.27	工业	1.50≤容积率≤2.50	建筑密度≤70%	15%≤绿化率	45	246	1226	20（万元）
NO.溧水2025GY43	永阳街道246省道以东、华瑞路以南	13341.19	工业	1.50≤容积率≤2.50	建筑密度≤70%	15%≤绿化率	30	101	501	10（万元）

1、宗地编号：****

建设内容：

投资强度：5250

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：NO.溧水2025GY38

建设内容：

投资强度：5250

办公与服务设施用地比例：7

3、宗地编号：NO.溧水2025GY40

建设内容：

投资强度：5250

办公与服务设施用地比例：7

4、宗地编号：NO.溧水2025GY41

建设内容：

投资强度：5250

办公与服务设施用地比例：7

5、宗地编号：NO.溧水2025GY42

建设内容：

投资强度：5250

办公与服务设施用地比例：7

6、宗地编号：NO.溧水2025GY43

建设内容：

投资强度：5250

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和溧水区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: （一）中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，本次出让地块不接受联合竞买。（二）竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。受让人如需变更受让主体为项目公司的，应在报名时提出申请，在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。（三）1.****：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得南京溧水经济开发区管理委员会书面同意。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京溧水经济开发区管理委员会全程监管。 2.NO.溧水2025GY38：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得南京溧水经济开发区管理委员会书面同意。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京溧水经济开发区管理委员会全程监管。 3.NO.溧水2025GY40：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得南京溧水经济开发区管理委员会书面同意。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与南京溧水经济开发区管理委员会签订《投资发展监管协议》，并接受南京溧水经济开发区管理委员会全程监管。 4.NO.溧水2025GY41：（1）该地块不接受联合竞买。（2）该地块土地及地表、地上、地下所建房屋不得分割销售、不得分割转让、不得分割抵押。如需整体转让须取得南京溧水区人民政府永阳街道办事处书面同意。（3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须与南京市****

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****至****，到“溧水区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过“溧水区国有建设用地使用权公开出让网上交易系统”进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****起至****登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为点击登录查看。各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：****

报名时间：**** 09时00分至**** 16时00分；