梅州市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(梅市公资土字[2025]48号)

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梅市****

宗地编号：	****	宗地总面积：	1004平方米	宗地坐落：	广东梅州****
年限：	50.00年	容积率：	2.000≤	建筑密度(%)：	30.000≤ 并且 ≤50.000
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
一类工业用地			1004
投资强度：	5250万元/公顷	保证金：	20万元	估价报告备案号：	****BA0129
起始价：	44万元	加价幅度：	1万元
备注： 1.表中所列金额均为人民币；2.使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算；3.一般不得安排绿地,但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%；4.工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目用地面积的7%；新产业、新业态工业项目用地的生产服务、行政办公、生活服务设施建筑面积占总项目总建筑面积比例不超过15%；5.其它规划参数详见地块建设用地规划条件。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
凡在梅州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地、重大税收违法惩戒当事人或有其他不良记录的，均不得参加本次竞买。 竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确。 参与地块竞买申请人必须具备的其他条件： （一）竞买人须承诺在竞得土地使用权后，在本地块建设专用设备制造业项目。 （二）竞买人须承诺在竞得土地使用权后，在本地块建设项目投资总额不低于5500万元，其中固定资产投资强度不低于350万元/亩，亩均产值不低于500万元/亩，亩均税收不低于25万元/亩，研发经费投入强度不低于2.03%。 （三）竞买人须承诺在竞得土地后三年内投产，自投产之日起两年内达产。 （四）竞买人须承诺在竞得土地使用权后与广东梅州经济开发区管理委员会签订《投资监管协议》，同时须接受低效用地的监管要求。 （五）上述条款应纳入《投资监管协议》。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 “广东省公共资源交易平台”（https:****） 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 “广东省公共资源交易平台”（https:****） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 16时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在**** 10时00分在 “广东省公共资源交易平台”（https:****） 进行。

七、 其他需要公告的事项：
（一）申请人在参加网上交易前，须携带相关有效证件资料到数字证书认证中心或授权委托代理点（详见竞买须知）申请办理数字证书，然后登录网上交易系统进行用户注册、自助绑定，或携带相关资料直接到梅州市****

八、 联系方式与银行账户：
联系地址：梅州市梅江区梅州经济开发区管委会大楼
联 系 人：黄女士
联系电话：****
开户单位：梅州市公共资源交易中心
开户银行：中国农业银行梅州梅龙支行
开户账号：****03337