信息详情

北京市大兴区青云店镇西杭子村235.69亩土地出租

全部类型北京2025年12月16日

公告详情

全市****

****

项目编码

2025-DX/01-0151

挂牌金额

****.25

挂牌日期

****

截止日期

****

基本信息

项目编码：	2025-DX/01-0151	标的名称：	北京市****
坐落地址：	北京市****
土地用途：	耕地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	道路	南至：	杨永路、刘学军
西至：	道路	北至：	道路
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	235.69	是否包含基本农田：	是
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	地上有大棚四座，占地约10亩，为原承租方所建，归原承租方所有，如原承租方续租则由原承租方继续使用，如由新承租方承租，则由双方自行协商处置，如需清退，村集体配合在60日之内对地上物进行清退。

权属信息

权属类型：		所有权人：	点击登录查看
是否包含承包土地：	是	承包方式：	家庭承包
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让信息

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	2年9个月	出让用途：	农业种植、林地部分仅限林业用途
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	****
截止日期（公共资源平台）：	****	挂牌总金额（元）：	****.25
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市****
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	10000	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	****.25	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.出租期限：自合同签订之日至****（具体日期以实际签合同为准）； 2.租金标准：2900 元/亩/年，以后每年每亩递增100元（具体以合同约定为准）； 3.付款方式：租金为上交款形式（具体以合同约定为准）。

受让方资格条件

受让方资格条件：

承租方需为注册地在北京市****

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.土地性质：土地现状耕地、林地、其他农用地，规划用途永久基本农田保护区、林草保护区、生态混合区； 2.出租面积：235.69亩； 3.出租用途：农业种植、林地部分仅限林业用途； 4.项目四至：南至杨永路、刘学军，北至道路，西至道路，东至道路； 5.出租期限：自合同签订之日至****（具体日期以实际签合同为准）； 6.经校核2023年度国土变更调查成果，地块范围内耕地203.64亩，林地4.94亩其他农用地 27.11亩。经校核分区规划成果，地块范围内林草保护区38.44亩，生态混合区 0.01亩，永久基本农田保护区197.24亩。经校核青云店镇镇域规划阶段成果(以最终批复成果为准),地块范围内林草保护区38.44亩，生态混合区 0.01亩，永久基本农田保护区197.24亩； 7.青云店镇西杭子村拟流转地块范围内涉及现状耕地、永久基本农田保护区，应严格按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国基本农田保护条例》及《北京市****

交易服务会员使用情况

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经办人：		电话：

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