海南华信拍卖有限责任公司5宗不动产租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：**** 10:00

预展地点：各标的物所在地

预展时间：****~****

受点击登录查看委托，点击登录查看定于****10时（延时的除外，届时正式竞价开始时间以拍卖平台网络电子竞价系统时间为准）在中拍平台（https:****）对相关资产按现状进行公开拍卖。

序号	标的名称	面积（平方米）	起拍价（元/年）	保证金（元）	增价幅度（元）
1	山东省淄博市****	270.4	55000	10000	500
2	山东省淄博市****	120	30000	5000	500
3	山东省淄博市****	100	15000	3000	500
4	山东省淄博市淄川温州大厦东侧一楼一处商铺租赁权	132.6	60000	10000	500
5	山东省淄博市****	269	14138.64	3000	500

二、竞买人条件：

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人须以本人/本单位名义在拍卖平台上实名注册并上传有关身份证明，如参与竞买人需委托他人竞拍或联合竞买的，可在开拍前三个工作日联系本公司办理委托拍卖手续（办理委托手续后方可报名交保证金）。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

2、法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

三、优先购买权人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于开拍前三个工作日联系我公司提交申请，资格经确认后，方能以优先购买权人的身份参与竞拍，逾期未提交的视为放弃优先购买权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：

标的展示时间：****—****；

标的展示地点：各标的物所在地。

具体时间地点可能变更，以电话预约时间为准；

**** 张先生（拍卖全流程服务，拍卖相关手续办理）；

**** 吴先生（其他拍卖业务及法律咨询）；

固定电话：****

山东分公司地址：山东省济南市****

总公司地址：海南省海口市****

五、竞买登记手续：

1、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件；企业：营业执照、法人身份证照片，复印件应加盖公章）；

2、保证金缴纳：

向汇款账户缴纳保证金（点击登录查看，账号：********，开户行为：建行海口龙华支行）。竞买不成者，于拍卖会后7个工作日内退还无息退还。保证金缴纳于拍卖会开始后截止，逾期缴纳不予办理拍卖手续。

3、佣金及保证金退还

本次拍卖佣金以及拍卖平台的软件使用费合计收取成交价的5%（其中拍卖佣金4.85%，中拍平台的软件使用费0.15%），拍卖人收取的佣金从买受人交纳的保证金中扣除后剩余部分退返买受人。买受人应通过平台订单向中拍平台按成交价比例缴纳软件使用费。（具体以中拍平台生成的收费为准）。

六、对此次拍卖标的物权属有异议者，请于拍卖竞价开始前3个工作日电话联系。

七、拍卖方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金在买受人付清成交尾款后扣除拍卖佣金退还买受人，买受人须在成交之时起7日内支付成交尾款、拍卖佣金、网络拍卖平台服务费：

1、与委托方签订《租赁合同》并向委托方交纳成交尾款（委托方账户以租赁合同中账户为准）

2、拍卖人收取的佣金从买受人交纳的保证金中扣除后剩余部分退返买受人。买受人应通过平台订单向中拍平台按成交价比例缴纳软件使用费。

3、标的移交的具体时间地点以委托方通知为准，买受人须携带相关资料（凭付款凭证、相关身份材料、符合本次拍卖要求的其他材料）到委托方或拍卖人指定地点办理后续移交手续。

竞价成功后，因买受人违约造成取消拍卖结果的，拍卖人将依照《中华人民共和国拍卖法》第三十九条、《中华人民共和国民法典》第三编《合同》之第八章违约责任款第五百八十七条【定金罚则】之规定，买受人无权请求返还其保证金，拍卖人可对标的再行拍卖。再行拍卖时，买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，买受人应当补足差额。

九、本次拍卖标的物，全部依其现状进行拍卖。现状指标的质量、数量、新旧程度、使用现状、租赁情况等现实状况。竞买人报名参加，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、本公司对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保和承诺，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负）

十一、本次拍卖活动的《拍卖公告》《竞买须知》等标的物相关文件已在中拍平台公开展示，请仔细阅读。点击登录查看已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件及平台展示文件的全部条款和内容，竞买人和拍卖人双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对上述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买须知》。

十三、本公告其他未尽事宜，请向点击登录查看咨询。

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