广宁县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(宁自然资告字[2025]21号)

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宁自然资告字[2025]21号 ****

宗地编号：	****	宗地总面积：	41468.12平方米	宗地坐落：	广宁县****
年限：	50.00年	容积率：	1.200≤ 并且 ≤3.000	建筑密度(%)：	35.000≤ 并且 ≤60.000
绿化率(%)：	≤20.000	建筑限高(米)：	≤40.000
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			41468.12
投资强度：	3000万元/公顷	保证金：	250万元	估价报告备案号：	****BA0079
起始价：	1245万元	加价幅度：	20万元
备注： 一、规划条件和用地指标要求 （一）建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重等指标必须符合自然资源部《关于发布<工业项目建设用地控制指标>的通知》的规定。 （二）用地使用强度：1.2≤容积率≤3.0，35%≤建筑密度≤60%，绿地率≤20%，建筑高度≤40米。 （三）规划设计要求： 1、建筑退用地边界线距离：退让用地界线的距离不少于5米。 2、建筑间距：按《肇庆市国土空间规划管理技术规定》要求。 3、停车泊位：按《肇庆市国土空间规划管理技术规定》要求设置。 4、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。工业生产必须的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼台、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。 5、地块各项经济技术指标要列出总平面规划图上。 6、新建项目雨污水必须按规划要求接入市政道路雨、污水管网，未完善接入的项目不予规划验收。 （四）遵守事项： 1、建设单位应持用地规划条件委托具有符合资格的设计部门进行设计，建设单位和设计部门应严格按本规划条件进行设计和实施。 2、除以上规划条件还须符合《广宁县东环路周边地区控制性详细规划DH-04管理单元局部调整》、《肇庆市国土空间规划管理技术规定》及其他相关规定。 二、竞得人投资的工业项目必须是符合国家产业和环保政策的竹基复合材料项目，并要求投资开发该宗地的投资强度必须不低于人民币200万元/亩和宗地达产当年预期产值18660万元人民币、预期纳税额597.12万元人民币，研发经费投入强度≥0.96%（研发经费投入强度：研发投入占总营业收入的比例）。若达不到上述规划条件要求、投资强度、能耗标准、环境标准、预期产值及预期纳税额，将由县投资促进中心会同县企业服务中心等相关职能部门按《广宁县****“标准地”投资建设监管协议》约定要求、土地出让合同约定和本县投资管理的有关规定进行查处。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
地块不接受联合竞买。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 **** 至 **** 到 肇庆市公共资源电子网上交易系统https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index 获取 拍卖出让 文件。

五、 申请人可于 **** 至 **** 到 肇庆市公共资源电子网上交易系统https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为**** 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 **** 17时00分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在**** 10时00分在 肇庆市公共资源电子网上交易系统https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index 进行。

七、 其他需要公告的事项：
1.竞得人须在签订《成交确认书》后5日内与广宁县投资促进中心签订《广宁县****“标准地”投资建设监管协议》。 2.竞买人网上竞得该宗土地后，必须在广宁县范围成立具有独立法人资格的公司或全资子公司来开发建设该宗地。若未在广宁县范围成立具有独立法人资格的公司或全资子公司，须于网上竞得该宗地后3个工作日内设立，并以成立的具有独立法人资格的公司或全资子公司签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》及办理相关手续。公司设立可以通过广宁县行政服务中心窗口、广东省政务服务网、粤商通等途径提交申请。

八、 联系方式与银行账户：
联系地址：广宁县****
联 系 人：点击登录查看
联系电话：****
开户单位：
开户银行：
开户账号：