吉林省吉林市昌邑区 2025 年老旧小区改造公共区域维修项目（24 个小区）东局子街道监理一标段(天江小区)、监理二标段(交警一区、交警二区、交警三区)招标公告

吉林省吉林市****区2025年老旧小区改造公共区域维修项目(24个小区)东局子街道监理一标段(天江小区)、监理二标段(交警一区、交警二区、交警三区)招标公告
(招标编号:****)
项目所在地区:吉林省,吉林市
一、招标条件
本吉林省吉林市****区2025年老旧小区改造公共区域维修项目(24个小区)东局子街道监理一标段(天江小区)、监理二标段(交警一区、交警二区、交警三区)已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金中央财政资金及地方政府配套资金,监理一标段(天江小区)33.4000万元,监理二标段(交警一区、交警二区、交警三区)31.2200万元,招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模 项目概况:本项目主要建设内容包括:小区****
范围:本招标项目划分为2个标段,本次招标为其中的:
(001)吉林省吉林市****区2025年老旧小区改造公共区域维修项目(24个小区)东局子街道监理一标段(天江小区);(002)吉林省吉林市****区2025年老旧小区改造公共区域维修项目(24个小区)东局子街道监理二标段(交警一区、交警二区、交警三区);
三、投标人资格要求
(001吉林省吉林市****区2025年老旧小区改造公共区域维修项目(24个小区)东局子街道监理一标段(天江小区))的投标人资格能力要求:1本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质和市****面具有相应的监理能力。
2.总监理工程师要求:总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业国家注册

监理工程师执业资格(须在本单位注册)。
3 投标人近三年****至今至少完成过一项类似项目监理业绩以合同签订时间为准)。
4财务要求:投标人近三年(2022年-至今)财务状况良好,具有第三方出具的财务审计报告。【同时提供以下①②材料:①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告,如投标人成立日期在2022年-2024年之间的,提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告;②****至今的财务状况良好承诺。
注:如投标人在****后成立的,只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可】
5信誉要求:拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。投标人未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单;投标人未被最高人民法院在"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单;近三年内(****至今)投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在"中国裁判文书网"(http://wenshu.court.gov.cn/)上有行贿犯罪行为。
6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的,相关投标均无效。
7本次招标不接受联合体投标。
8外省单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉相关规定(入吉企业相关信息在"吉林省建筑市场监管公共服务平台"上公布后,方可在我省从事建筑活动)。;
(002吉林省吉林市****
2总监理工程师要求:总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格(须在本单位注册)。
3投标人近三年(****至今)至少完成过一项类似项目监理业绩(以合同签订时间为准)。
4财务要求:投标人近三年(2022年-至今)财务状况良好,具有第三方出具的财务审计报

告。【同时提供以下①②材料：①2022年-2024年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立之日起到2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②****至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在****后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可】
5信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。投标人未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；近三年内（****至今）投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。
6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
7本次招标不接受联合体投标。
8外省单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外介入吉相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从****09时00分到****16时00分
获取方式：1凡有意参加投标者，请于****9:00至****16:00前，到吉林省一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）招标文件领取菜单领取招标文件。2未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理CA锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。3本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上发布信息向所有投标人公布。
五、投标文件的递交
递交截止时间：****09时00分
递交方式：吉林省一体化平台交易系统电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：****09时00分

开标地点: 吉林省一体化平台交易系统
七、其他
吉林省吉林市****区2025年老旧小区改造公共区域维修项目(24个小区)东局子街道
监理一标段(天江小区)、监理二标段(交警一区、交警二区、交警三区)招标公告
项目编号:****
1.招标条件
本招标项目吉林省吉林市****区2025年老旧小区改造公共区域维修项目(24个小区)东局
子街道监理一标段(天江小区)、监理二标段(交警一区、交警二区、交警三区),已由吉林市
****区发展和改革局关于吉林省吉林市****区2025年老旧小区改造公共区域维修项目
(24个小区)初步设计的批复,吉昌发改字(2025)49号批准建设,招标人为吉林市****
区****
100%,项目已具备招标条件,现对该项目的监理以资格后审方式进行公开招标。
2.项目概况与监理工作范围和内容
2.1项目概况:本项目主要建设内容包括:小区****
工程、小区内景观、绿化工程、小区内附属设施工程、屋面修缮工程、小区弱电、充电桩工
程小区照明工程、楼宇对讲机等电气工程。(停车位划线15565米,新建铁艺围墙721米,
新建铁艺栏杆631米,小区围墙修补及粉刷842平方米,挡土墙修复1159米,新建微型消
防站7个,以及景观亭、健身器材、廊架、消防铁门、充电车棚、车行道闸、党建宣传板等
基础设施内容)
2.2标段划分及招标范围:本次招标共划分2个标段。
序号 标段编号 标段名称 建设地点 招标控制价(元)
1 ****001 吉林省吉林市****区2025年老旧小区改造公共区域维修项
目(24个小区)东局子街道监理一标段(天江小区) 吉林市****区 334000.00
2
****002 吉林省吉林市****区2025年老旧小区改造公共区域维修项目
(24个小区****
2.2建设地点:吉林市****区

2.3 监理一标段、监理二标段监理工作范围和内容:吉林省吉林市****区 2025 年老旧小区
改造公共区****
清单范围内所有内容工程监理)。监理单位负责组织隐蔽验收、分部分项工程验收、竣工验
收和质保期等全过程的监理服务。以上监理工作包括施工阶段,施工过程中的质量、进度、
费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理 保修阶段,检查和记录工程
质量缺陷,对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属,审核修复方案,监督修复过程并验收,
审核修复费用等。另外,还要配合项目后期的审计工作,协调有关单位之间的工作关系等全
过程监理,所有监理档案资料须通过备案审核。
2.4 监理一标段、监理二标段监理服务期限:2025 年 12 月 31 日至 2026 年 11 月 30 日。(自
合同签订之日起至工程竣工、验收、备案、工程保修阶段、审计结束为止,如果施工工期延
长,则监理服务期相应顺延,但监理费不再增加)。
2.5 监理一标段、监理二标段监理服务质量 符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉
林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资
质和市****
面具有相应的监理能力。
3.2 总监理工程师要求:总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业国家注
册监理工程师执业资格(须在本单位注册)。
3.3 投标人近三年(2022 年 1 月 1 日至今)至少完成过一项类似项目监理业绩(以合同签订
时间为准)。
3.4 财务要求:投标人近三年(2022 年-至今)财务状况良好,具有第三方出具的财务审计
报告。【同时提供以下①②材料:①2022 年-2024 年经会计师事务所或审计机构审计的财务
审计报告,如投标人成立日期在 2022 年-2024 年之间的,提供从成立之日起到 2024 年度经
会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告;②2025 年 1 月 1 日至今的财务状况良好承
诺。注:如投标人在 2025 年 1 月 1 日后成立的,只提供成立之日至今的财务状况良好承诺
即可】。
3.5 信誉要求:拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。投标人未被市场监
督管理部门在国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名
单;投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用

信息共享平台中列入失信被执行人名单；近三年内（2022 年 1 月 1 日至今）投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）上有行贿犯罪行为。
3.6 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。
3.7 本次招标不接受联合体投标。
3.8 外省单位在我省承揽项目应执行吉林省关于外企入吉相关规定（入吉企业相关信息在“吉林省建筑市场监管公共服务平台”上公布后，方可在我省从事建筑活动）。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2025 年 12 月 15 日 9:00 至 2026 年 01 月 05 日 16:00 前，到吉林省一体化交易平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）招标文件领取菜单领取招标文件。
4.2 未在吉林省一体化平台交易系统注册并办理 CA 锁的投标人，请参照《吉林省公共资源一体化交易平台操作手册》办理。
4.3 本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在“吉林省一体化平台交易系统”（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上发布信息向所有投标人公布。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2026 年 01 月 06 日 09 时 00 分，投标文件在“吉林省一体化平台交易系统”（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上直接提交。
5.2 本项目采取网上招标、网上投标、CA 锁远程解密的方式进行线上开标。各投标单位使用“投标文件制作软件（吉林省一体化平台）”制作的电子投标文件（资格审查材料等）符合远程不见面开标要求才可获得进入评标阶段。
5.3 逾期未上传的投标文件，招标人不予受理。
5.4 投标保证金：
（1）投标人可通过吉林省一体化平台交易系统使用电子保函形式提交投标保证金。（2）投标人可使用网银、柜台转账等形式通过吉林省一体化平台交易系统生成的投标保证金虚拟子账号提交投标保证金。(3)依据《关于开展信用承诺函替代投标保证金试点有关事项的通知》（吉政数联(2024)5 号）及《吉林市****

案(试行)》(吉市****
替代投标保证金,具体详见招标文件。
5.5到投标截止时间有效投标人少于三个的,招标人重新组织招标。
5.6当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时,该投标报价视为无效报价。
6.发布公告的媒介
本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》上发
布。
7.联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:吉林市****区天津街江湾馨城9号楼10楼
联系人:付强
电 话:****
招标代理机构:点击登录查看
地 址:长春市经济技术开发区中海紫御华府25栋2单元1016室
联系人:温明伟
电 话:****
邮 箱:****@qq.com
招标监督管理部门:点击登录查看
联系人:王宇博 联系电话:****
扫黑除恶联系方式:
吉林省建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式:
电话:**** 邮箱:****@126.com
地址:长春市****
邮编:130051
吉林市建筑市场招标投标领域扫黑除恶斗争线索举报方式:
电话:**** 邮箱:****@163.com
地址:吉林市****
邮编:132001
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看。

九、联系方式
招标人:点击登录查看
地址:吉林市****区天津街江湾馨城9号楼10楼
联系人:付强
电话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地址:长春市经济技术开发区中海紫御华府25栋2单元1016室
联系人:温明伟
电话:****
电子邮件:****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)