中铁建工集团第五建设有限公司+海怡花园一区+水电安装工程招标公告

招标人

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招标人地址

广东省广州市番禺区节能科技园总部中心29号楼

工程项目名称

海怡花园一区施工总承包项目

分包工程名称

水电安装工程

施工地点

广东省东莞市****

工作内容

本次招标范围为：海怡花园一区施工总承包项目1号住宅楼、2号住宅楼、3号 住宅楼、4号配套楼、5号配套、住宅楼、6号住宅楼、7号住宅楼、8号住宅楼、9 号地下室图纸范围内的水电安装工程。

分包工作内容：海怡花园一区施工总承包项目1号住宅楼、2号住宅楼、3号住 宅楼、4号配套楼、5号配套、住宅楼、6号住宅楼、7号住宅楼、8号住宅楼、9号地 下室图纸范围内的水电安装工程；具体包括单体内住宅水表之后所有给水及公共给 水（除住宅给水系统之外的给水）、排水工程；第一级配电箱及单体内电表箱之后 所有供电工程，含三箱(户内配电箱、双电源箱、一级电源箱、照明箱等箱体设备) 等；地下室、消防通道（应急照明除外）、设备房、架空层等照明工程；防雷接地 工程（涉及到防雷报建、施工资质问题由分包单位负责，如防雷工程检测及验收不 合格，复验责任由分包单位承担）；无动力排污（若有）；智能化工程（主体结构 预埋线管及设备底盒、中间盒和管内铁丝）；给排水：入户给水管至厨房或阳台，排水管到位；电气：户内管道至入户强弱电箱全部暗装；消防工程：消防水、电、风的线管预埋、孔洞预留；地下室排污泵（含控制箱）采购及安装。

特别说明：抗震支架的采购及安装；变频供水系统及水泵房管道安装工程；消 防工程（含消防照明、消防配电箱、通风排烟、防火卷帘）以及消防箱周边封堵；燃气工程；临时变压器安装工程；高低压变配电安装工程；小区低压供电工程；远 程抄表系统；发电机安装及发电机房降噪工程；有线电视工程/电话、网络工程；智 能化工程（含对讲系统、闭路监控、停车场自动管理系统等，主体结构预埋线管及 设备底盒、中间盒和管内铁丝由分包单位负责）；游泳池及水景设备供货安装；空 调采购安装工程；电梯供货及安装工程；泛光照明;不在此次招标范围内。

乙方工作内容包括但不限于深化设计及相关费用（确保施工范围功能完整合 理，与其他专业施工碰撞合理优化）、所有施工内容、所有（施工、赶工、安全）措施、成品保护及无偿修复直至验收移交完成、所有整改、工期、质量、安全 文明施工、施工垃圾的处理、与其他专业的交叉施工配合费用、报建、材料检测 及相关实验、过程验收、过程资料报审、第三方检测、竣工验收和竣工资料编制 归档（竣工资料、竣工图的编制等）、风险费等。确保工程达到建设单位、总包 单位要求的质量标准。具体工程量及施工内容、施工质量要求祥见施工图纸及工 程量清单。详合同附件一《分包工程量清单》。

标段划分:本次招标不划分标段，拟定一家中标（本次采用预招标方式，如甲 方确定中标，本次招标结果签订专业工程分包合同，如甲方未中标，本次拟招标 结果作废）。

拟开工日期

2025年10月20日

拟完工日期

2027年09月13日

对投标人的要 求

1、资质条件：建筑机电安装工程专业承包一级资质；
2、业绩要求：两到三年内，具备相关业绩；
3、人员要求：投标人应有完善的水电安装施工工程质量保证体系和管理制度，有 相应的专业技术人员；
4、资信要求：近三年内无不良施工记录，与招标人无任何不良纠纷记录。有良好 的履约能力和信誉，不接受国家铁路局、中国铁路总公司、中国中铁股份有限公 司、中铁建工集团有限公司限制交易期内的分包商；不接受国家企业信用信息公 示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）公示为“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”且处于处罚期的分包商；不接受国家企业信用信息公示系统公示为“列入经营 异常名录信息” 且处于处罚期的分包商。

5、其他要求：一般纳税人，增值税专用发票。本次招标不接受联合体投标。投标 人应为中铁建工集团合格分包商，否则应及时办理相关准入手续。

6、本次招标资格审查方式采用资格后审的方式。

1、招标文件的获取
1.1 本次招标文件采用电子版发售，潜在投标人需在中铁鲁班商务网(www.cre cgec.com)注册才能响应招标、下载招标文件。经注册后，潜在投标人须登录网站 进行后续投标活动。（注册及投标问题联系：客服热线****）
2.投标文件的递交

2. 1 本次招标采用线上线下同时投标的方式，投标人须在开标前在中铁鲁班

商务网上完成网上报价的填写，同时在规定的截标时间前将纸质版投标文件递交

至规定地点。

2.1.1 投标文件电子版递交：

截止时间为2025年 年12月 月25日 日15时 时，投标人必须在投标截止时间前填报投标

报价（含税价）。

填报网址：中铁鲁班商务网（www.crecgec.com）

2.1.2 投标文件纸质版递交：

截止时间为2025年 年12月 月25日 日15时 时，投标人必须在投标截止时间前递交密封的

纸质版投标文件至规定地点。

递交地址：广州市番禺区番禺大道北555号番禺节能科技园总部中心29号楼，

联系人：点击登录查看，联系电话：****-4120

递交方式：投标人可现场递交投标文件，也可邮寄投标文件。采用邮寄方式递

交的，务必确保投标文件于截标时间前送达。逾期送达的、未送达指定地点的或者

不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予受理。

2. 2 线上线下两种递交方式缺一不可，其中任何一种方式递交不成功的，

招标人不予受理。招标人根据投标人纸质版投标文件校核鲁班网报价。

2.3 上述安排如有变化，招标人将通过中铁鲁班商务网发布通知。

3.开标

3.1开标时间：2025年 年12月 月25日 日15时 时。

3.2开标地点：点击登录查看。

3.3开标方式：中铁鲁班商务网 中铁鲁班商务网(www.crecgec.com)线上开标，投标人可

在线查看开标结果。不组织现场开标。

4 . 发布公告的媒介

本次招标公告在中铁鲁班商务网(www.crecgec.com)上发布。

5. 联系方式

招标人：点击登录查看

组织单位：点击登录查看

地址：广东省广州市番禺区节能科技园总部中心29号楼

邮编：/

联系人：点击登录查看

电话：****-4120

邮箱：/